Merhabalar. bizim giriş kat dairemiz tapuda mesken olarak görülmektedir ama daha sonra sokak imarında girişler ticari üst katlar konut şeklinde değişiklik oldu. sokakta tek konut gibi apartman kapısından giren bizimki, diğer hepsi dükkan ve kendi girişleri var. yöneticiye ben kapı açtırmak istiyorum dediğimde biz izin verdirmeyiz dedi. sorum şu: kendim kimseden izin almadan sokağa kapı açtırabilir miyim, tapumda meskeni dükkana çevirebilir miyim, ileride bir yenileme söz konusu olursa benim hakkım dükkan mıdır? teşekkürler..

Sayın Tebernüş Bey ; İstanbul Maltepe bölgesinde bulunan binamız için kentsel dönüşüm şartlarından yararlanarak deprem raporu alıp yenilemek istiyoruz. Bunun için mayıs ayında belediyeden imar durumu aldık. Bilginiz üzerine haziran ayından itibaren belediyelerin imar durumlarında bir değişikliğe gidildi. Acaba biz mayıs ayında bu belgeyi almış olmamız nedeniyle belediyece olası bir imar değişikliğinde aleyhimize bir sonuçla karşı karşıya kalırmıyız? Belediyenin vereceği lehimize veya aleyhimize vereceği yeni imar değişikliğini beklemeden binamızı yenilemek istiyoruz.Bu konu için değerli görüşleriniz nedir acaba? Saygılarımla

Merhaba Tebernus Bey, Dap yapı , gerek proje geliştirme, gerek konsept, gerek satıs hızı , gerekse memnun müşteri sayısı olarak kanaatimce Türkiye'inin en onde gelen bir kaç gayrimenkul firmasından biri. Bundaki en buyuk pay şüphesiz Ziya Bey ve ekibine ait. Aynı sekilde Rotana basta Dubai olmak üzere tüm ortadoğuda cok onemli turizm gruplarından biri sadece Dubai de nerede ise 12 adet otel işletmeleri mevcut. Rotana'nın bu pazarlama gücü ile DAP yapının ozgun mimarı tasarıma sahip kimlikli binaları birleşince mutlaka hem ulkemize hem de biz yatırımcılara olumlu katkısı olacaktır. En azından boyle olmasını temenni ediyorum . Türkiye'de bu kadar geniş kapsamda ilk defa hayata gececek olan bu otel konsepti sistemine bir de uluslararası bir boyut eklenince gerek DAP Yapı gerekse Rotana'nın işi bu kadar sıkı tutmalarının da normal karşılanması gerektiğini dusunuyorum . Sonucta bu projenin basarılı olmasını Türkiye'de yatırıma devam eden bir grup olarak en cok DAP yap ve ismini ortaya koyan Rotana ister...Ve bunun için elinden gelen maksimum gayreti gostereceklerine de inancım tamdır. Umarım her iki taraf ve bizler için en iyisi olur . Onemli not: 19 Temmuz'da gonderdiğim bilgilendirme sadece işin matematigine bakarak kısa vadede yapılan bir hesaplama ile ortaya cıkan olumsuz dusuncelerim idi. Siz her zaman orta ve uzun vadede degerlendirme yapılması gerektiğini tavsiye edersiniz. Platformdaki diğer yatırımcıları da olumsuz etkilememesi gerekiyor. Tesekkur eder, iyi gunler dilerim.

Tebernüş Bey merhaba, Ataşehir Şerfiali bölgesinde Şua inşaat tarafından yapılmış olan Elite Life projesinde site içine bakan 110m² brüt 83m² net alanlı 2+1 daire için alım satım masrafları dahil 400bin tl nasıl bir fiyattır. Kiraya vermek için alacağımız bu daire gördüğüm kadarıyla 1300 lira civarına gidiyor. İnşaat kalitesi, lokasyon ve fiyat olarak görüşlerinizi rica ediyorum. Bu fiyattan alındığında bu bölge ilerisi için bir şeyler vaat ediyor mu? Sonuç olarak şu an çok gelişmiş bir bölge olduğu söylenemez ancak sürekli bir yeni yapılaşma durumu söz konusu ki finans merkezi projesine de 2km mesafede. görüşleriniz için şimdiden teşekkür ederim

süper hızlısınız. ellerinize sağlık.

Merhaba Tebernüş Bey, Eşimle şu anda oturduğumuz ev kendimizin. Yatırıma yönlendirebileceğimiz bir 130.000TL'miz var. Bununla da ikinci bir ev ya da iş yeri almayı planlıyoruz. Sizce hangisinin getirisi daha yüksek olur? Ev almak mı iş yeri mi? Ev ise, yeni site tarzı proje mi yoksa al sat yapılacak bir yer mi olmalı? Proje ise, İstanbul'da tavsiye edebileceğiniz bir proje var mı? Al sat ise, hangi bölgeye odaklanmalıyız? ya da iş yeri olursa, tavsiye edebileceğiniz bir bölge olabilir mi? Bir mailde biliyorum çok soru oldu... Umarım kusura bakmazsınız. sevgiler,

Tebernus Bey;Satis elemanlarina sordugumuzda Agustos teslim edilecek bilgisi aldigimiz Soyak Park Aparts projesi tesliminde sizce ikinci bir gecikme olur mu,proje icine giremedigimiz icin disardan bakildiginda hala cok is varmis gibi gozukuyor.Cevabiniz icin simdiden cok tesekkurler.

Merhabalar Tebernüş Bey, Ben alibeyköy alibey konaklarında ikamet etmekteyim. 18 Eylülde ihaleye çıkacak olan Mecidiyeköy- Mahmutbey metro hattınıı alibeyköy durağı bizim sitenin olduğu yerden geçecekmiş bu konuda ne yapabiliriz yarın birgün kamulaştırılma olursa bizim durumumuz ne olacak?

Merhabalar Tebernüş Bey , Bizimevler 5'in inşaatını tamamlamak üzere 6-7 katlı bina sağlık kuruluşu mudur ? Eğer öyle ise ; hangi hastane ile anlaşıldı bilginiz var mı ? Teşekkürler..

İyi günler Tebernüş Bey.Daha öncede hisseli tapu ile ilgili sizden bilgi almıştım.Diğer hisse sahibi dediğiniz gibi hissemi satıp müteahhite veriyorum diyemedi.Fakat şuanda başka planları var.Evde oturuluyor olmasına rağmen evin depreme dayanıklı olmadığını iddia edip evi yıktırmayı planlıyor.Bunun için imar ve iskan bakanlığından müfettişler gelip evi kontrol ediyorlarmış onay verirlerse ev yıkılıyormuş.Böyle birşey mümkün mü bu gelecek olan müfettişler kimlerdir?Art niyetle yapıldığı için bu müfettişlerin yalan beyanda bulunarak evi yıktırma durumları olabilir mi?Bunu engellemek için bizim yapabileceğimiz birşey varmı?İlginiz için teşekkür ederim kolay gelsin