Merhaba Tebernüş Bey. Doğma büyüme Bahçelievlerliyiz. Malum bahçelievler merkezde yeni bina projeleri yok. Buna karşın fiyatlar çok yüksek. Açıkçası giriş katta bir apartman dairesine 1600 tl kira vermek istemiyoruz artık. Maksimum 400 bin tl verebileceğimiz yüksek katlı, güvenlikli site arayışındayız. (Giriş kat fobisi :) ) Bahçelievler merkez el yakıyor malum.. Basın ekspres yoluna cephe bu fiyata ferah 3+1,4+1 projeler var mı? Olmadı Başakşehire bakıyoruz. Eski İstanbuldan da kopmak istemiyoruz. Tek arabamız var ve toplu taşıma ile kolay ulaşım bizim için önemli. Açık yüzme havuzu istemiyoruz. Muhafazakar bir aile olarak aşırı sosyal yaşam beklentimiz yok. Küçük çocuğumuz var. Anaokul yada okul olsa iyi olur site içinde/civarında.. Ispartakule Bizimevleri çok beğenmiştik ancak ulaşımla ilgili yorumlarınız sebebiyle vazgeçtik. Yatırımdan ziyade konforlu bir hayat için ev almayı düşünüyoruz. Yani "30 sene sonra çok para yapar alalım" gibi bir mantığımız yok. Hali hazırda bir yerlere kolay ulaşmak bu esnada da ferah,manzaralı,kaliteli bir eve sahip olmak istiyoruz. Başakşehirde çok sayıda proje var. Metrokent,Metropark,Oyakkent,Aşiyan,Hisar siteleri,Bahçetepe vs. Aklımız karıştı. Siz anlattığımız kriterlere göre nereleri önerirsiniz?

Bedensel ozurlu vatandaslar emlaktan dogan gelir vegisinden muaf mi ? Yada herhangi bir indirim sozkonusumu ? Tesekkurler

Daha önce size aşağıdaki soruyu sormuştum.. kusurumu mağruz görün, sormayı unuttuğum bir soru var.. aşağıdaki olan yerimi sattım ve alan kişi buraya bankadan kredi çekmek istiyor hisseli olduğu için kredi çekebilir mi ? nasıl bir yol izlememiz gerekiyor? yardımınız için teşekkür ederim. Merhaba. Bizim bir yerimiz var sıfatı elma bahçesi 3600 metrekare babam burayı arkadaşı ile ortak almış 1800metre karesine o ev yaptırmış diğer 1800 metreyede biz yaptırdık...Babam gil burayı alırken belediyeden imar planı içerisindedir diye yazı almışlar ve her iki evinde kendine ait su ve elektirik abonelikleri var.. Benim sormak istediğim konu şu kendime ait 1800metre içinde ev olan yerimi satabilirmiyim? Diyelim ki sattım tapuya gittiğimde her hangi bir sorun ile karşılaşırmıyım? yardımlarınız için çok teşekkürler...

ihtar çekme sebebi projenin planın gerisinde ilerlemesi. ilk etabın sözleşme teslim tarihin bilmiyorum ama dah 2 ay önce ilk etap satışları ağustos teslim denilerek satılıyordu. ama görünen oki ağustosta şantiye içerisinde daireler teslim edilecek, ne kadar oturulabilir bilmiyorum. ayrıca bize evler satılırken sözleşme tarihinden en az 6 ay önce teslimat diyr satılmıştı tüm proje bitmiş şekilde. genelde de sözleşme tarihinden çok önce teslim edilir başarılı projelerde. teşekkürler...

Tebernüş Bey öncelikle cevabınız için ayrıca teşekkür ederim. Ben sorumda Ataşehir (Ümraniye) Şerifali bölgesindeki Elite Life (Şua Yapı) projesini sormuştum fakat siz cevap yazarken Elite City yazmışsınız, bir karışıklık olmaması için tekrar sormak istedim. 110m² brüt 83m² net 380-385 bin lira bedelle alıma uygun mudur sizce? Kiraya versek 1300 lira civarına gidiyor yani çarpanı 300 dolaylarında. aslında Batı ataşehir ortalamasının altında gözüküyor. Teşekkürler

Merhaba Tebernüs bey.. Basaksehırde bır konut yatırımı yapmaya ve ikamete karar verdik projeden bır daıre satın almak ıstıyoruz.. 3 aylık bır zaman dılımınde yenı baslanacak bır konut projesı varmı acaba .. Cok tesekkur ederım..

Tebernüş bey iyi akşamlar...bende Maslak eclipse projesinden 2+1 (650 bin cibarı fiyatla) bir daire için yatırımda bulundum, ancak şu an konuştuğum kişiler bu bölgede 4-5 yıl sonra fiyatların düşeceğini ve aldığımızın daha düşüğüne satabileceğimizi söylüyorlar.sizin bu projeyle ilgili öngörünüzü öğrenebilir miyim?teşekkürler...

Tebernüş bey merhaba, şu an Beşiktaş'ta 1.300tl ye kirada oturuyoruz. ben Mecidiyeköy'de eşim ise Sarıyer'de çalışmaktayız. artık kazancımızla kendi evimizi satın almak istiyoruz. çeşitli projelere baktık. öncelikle amacımız yeni yapılan bir site olmasıydı ama bildiğiniz gibi beşiktaş, dikilitaş, gayrettepede 30 yaştan genç ev bulmak mümkün değil. bulsak bile 350,000 tl lik bütçemizin 2 katı fiyattalar. bunun üzerine bizde anadolu yakasına yöneldik. aynı şekilde acıbademden bostancıya kadar, hatta maltepeye kadar bu bütçeye kafamıza yatan yeni, güven veren bir ev bulamadık. son olarak metronunda etkisiyle kartaldaki projelere yöneldik. Burada uprise elite ve soyak evreka projelerine baktık. Uprise elite 98m2 brüt 66 m2 net 320.000 tl ( kuzeydoğu cephe, sosyal olanaklar fazla), 300 tl aidat buna ek olarak merkezi sistem pay ölçerli. Soyak evreka 100m2 brüt 80m2 net 295.000tl (güneydoğu cephe) 160tl aidat ve kombili. İkiside metroya çok yakın. Soyak evrekanın ucuz olması kafamızı karıştırdı. Sizce ileride hangi proje değer kazanır? Tecrübelerinize bize yardımcı olmanız konusunda yorumlarınızı bekliyoruz. Teşekkür ederiz.

merhaba efendim. sizce avrupa yakasının atasehiri olmaya aday ilçesi ve semti neresi olabilir?

Sayın Tebernüş bey.İstanbul Arnavutköy Dursunköy Mahallesi Kartaltepe Mevkiideki orta korumada bulunan tarlamız 6306 sayılı kanuna göre rezerv konut alanına alınmıştır.Bu kararla tarlamızın m2 bedeli tahmini ne olur,aynı zamanda bu karar tarlAMIZIN KAMULAŞTIRMASINA NEDEN olabilirmi.uygulama ne zaman başlayabilir.Şimdiden işlerinizde sonsuz başarılar dilerim