Tebernüş bey selamlar. Arsanın yamuk olması çok dezavantajmıdır? değeri düşer mi? Bina yapımında sorun olur mu? Emsal 0.35. 4 kata izin var. Yamuğun üst kenarı 30 m, alt kenarı 15 m ve yüksekliği 30 m. Toplamda 30*15=450 m2 dikdörtgen, 30*15/2=225 m2 üçgenden oluşan bir yamuk gibi. Teşekkürler.

Tşkr ederim ben bu yazıyı bu siteyi ilk ziyaret ettiğimde okumuştum anlaşılan gelişime açik demek istediniz..

Merhaba sunduğunuz platformdan dolayı tşkr ederim. Soru cvp'larda atakrnt avrupa konutları m2 birim fiati 4 bin sınırlarina gelecek gibi okudum. Tebernüş bey başakşehir için bu durumu nasìl değerlendirirsiniz. Tşkrlr.

Tebernüş Bey Merhaba, Öncelikle paylaştığınız görüşleriniz ve bilgileriniz için teşekkürler. Biz İstanbul'da 5-6 yıl vadede prim yapacak, yatırım amaçlı konut bakıyoruz. Fikirtepe kentplus projesinde net 70m2 2+1 15. kat güney cephe 600bin TL civarında. 1+1 seçenekleri de var ama metrekare fiyatlari daha pahali (9500TL/m2 civarinda). Fikirtepe Kentplusi 5-6 yıllık vadede iyi bir yatırım olarak görür müsünüz? Yatırım için baska nereleri onerirsiniz? Teşekkürler, Sevgiler

Kartal eagle park sitesi sizce nasıl 720.000 TL 122m2 net 3+1 ne dersiniz prim yapar mı fiyatı eder mi? Birde 400.000 ile 650.000 TL arasında hangi evleri siteleri önerirsiniz cevaplarınız için teşekkürler...

Tebernus bey, Benim Gokturk Kemer50 sitesinde bahce kati -katin kendine ait- bir dubleks dairem var. Bir alici var ama m2 fiyatlari konusunda fikrim olmadigi icin onerilen rakamin anlamli olup olmadigina emin olamiyorum. Tapuda 222 metre kare (bahcesi ile beraber dubleks) olan bu ev icin kabaca ne kadarlik bir fiyat anlamlidir? Cok tesekkurler, Hakan Aygun

İyi günler, beykoz anadolu hisarı mahallesinde 700 m. kare arsamızın imar durumu öğrenmek istiyorum birde hangi dönemde satışını yapmamız gerekir? Cevabınız için şimdiden teşekkürler ...

Merhaba Tebernüş Bey. Kayabaşı 15. Bölge yakınlarına Emlak Konut GYO'nun vakfımıza sunduğu (525/2., 526/3 Parsel) % 85 lüx yapılacak konutlara Maliye Vakfı aracılığı ile katılmayı düşünüyorum. Bundan 1 yıl önce fiyat aralığının 1.800,00.-TL +- % 5 olacağı bildirilmiştir. Ancak şu anda 2.100,00.-TL'den aşağı olmayacağı bildirilmektedir. Esenler Atışalanı Havalanı Mahallesinde yapılan Bengisu konaklarının fiyatları cazip gibi görünmekte ikisi arasında tereddütteyim. Kayaşehirin gelişmekte olduğu da aşikar sizce hangi proje mantıklıdır. Şimdiden teşekkür ederim.

Bazı inşaat firmalarına karşı antipatiniz olduğu, kimilerine de çok yakın olduğunuz aşikar. Yorumlarınıza bunu yansıtmamanız gerektiğini düşünüyorum. Ayrıca insanların size kelimelerce yazmış olduğu sorulara sadece 1-2 kelime ile cevap vermeniz de işinizi ne kadar önemsediğinizi gösteriyor bence. İyi çalışmalar dileklerimle...

Merhaba Tebernüş Bey, eşimle ağaoğlu eltes güneşinde 68 m2 1+1 9.katta temiz bir daire bulduk fiyat olarak 215000 için anlaşıldı henüz satın almadık. burada baktığımız diğer bazı dairelerin daha uygun olanlarında 2. el olması nedeniyle bize çok masraf çıkartabileceğini gördük.bu fiyat bizi zorlayacak ama bunun dışında birde sultanlar karat ta 1+1 daire bulmuştuk 160000 ama tabi çok beğendik yalnız henüz yeni ve tam oturmamış bir site daire tapusu henüz yeni olduğundan verilemeyeceği ve başka bir emlakçıdan ise belediyenin o sitenin için ruhsatını iptal etme durumunun olduğu ve mahkemelik olduğunu duyduk ( ne derece doğrudur bilinmez) bu nedenle karat kaldı daire içi işçiliği çok güzeldi. sonuç olarak kendimizi zorlayarak 10 sene kredi ile 160000 tl kredi alıp kalanı cebimizden tamamlayarak eltesten almak istediğimiz daire için sizce bize geri dönüş artıları ve eksileri ne olabilir. şuan bulunduğumuz ev 3+1 ve 1.075 tl kirası olan 125 m2 olduğu iddia edilen ama bir yemek odası ile salon takımını bir odasında toplayamayacak kadar bence kutu bir daire ayrıca o kadar lüks bir semt bile değil birde üstüne üstlük rutubetli ki sene geçtikçe artıyor özellikle kış aylarında çekilmez oluyor bu nedenle acilen 1+1 bile olsa dairemizi satın alıp çıkmak istiyoruz. ilerde olurda maddi gücümüz daha iyi olursa aynı siteden belki 2+1 daire alabiliriz bu şimdilik düşünce ve tabiiki bir umut. bu nedenleri de göz önüne alarak sizden fikir almak istedim. ben konu ile ilgili uzman birinden bilgi almak istiyorum herkesten bir laf duyuyoruz ama ben mantıklı bir bilgi istiyorum bu nedenle de size sormak istedim. vereceğiniz bilgiler için şimdiden çok teşekkür ederim.