Sayın Tebernüş Kireçci Bey Ben bir dairemi satmak üzereyim ve sitenize tapu masrafınının nasıl hesaplandığını öğrenmek için girdim. Ben bu daireyi aldığımda 85 000 TL?sı ödemiştim ama tapuya 45 000 TL?sı yazılı. Parantez içi ekleyeyim: tüm işlemler bir emlakçı tarafından yapılmıştı. Size iki sorum var: Tapuya yine 45 000 TL?sı yazarsak, alıcı ve ben nasıl bir riske girmiş olacağız? Doğru fiyatı yazarsak, ki bu benim tercihim, eski ile yeni fiyat arasındaki farktan ötürü bir ceza söz konusu olabilir mi? Durumu saygılarımla sunarım. Kemal Orcan

Merhaba Tebernüş Bey , Şükrü Kızılot yazısında işyeri kira artış oranlarını 2020 ye kadar ÜFE+örneğin 6 gibi bir artış yapılabileceğini yazmış doğrumudur .Cevarlarsanız sevinirim.İyi çalışmalar.

öncelikle böyle bir hizmet sunduğunuz için şimdiden teşekkür ederim yanıtlamasanız dahi yogun olduğunuzu düşünürüm kırılmam bilginiz olsun merhaba biraz birikmiş param var 130 bin tl kadar kartal soganlıkta oturuyorum para bankada ev almak istiyorum ama şuan ihtiyacım yok emlakçılara sorduğumda adamlar çatır çatır ev satıyoruz diyolar çevremde sürekli binalar dikiliyor yapılan binalarda hep birileri oturuyor emlak işinden zerre kadar anlamam ama yaklaşık 3 senedir hergün belli bölgeleri (kadıköy kartal ) takip ediyorum azda olsa bildiğimi düşünüyorum ama benim bu parayı bidaha asla kazanma şansım yok bi kısmını altına yatırmıştım asla düşmez dediler şuan diplerde 35 binde 7 bin tl zararım var altınıda 3 sene takip ettim baktım düşmüyor hep çıkıyor aldım biraz çıktı sonra sürekli düştü neyse sağlığım yerimde değil heran nakit ihtiyacım olabilir siz benim yerimde olsanız bi ev mi alırsınız yoksa nakittemi tutarsınız ada alıp kirayamı verirsiniz ikinci elmi alırsınız yoksa sıfırmı elakçıdanmı alırsınız mütehaittenmi yoksa bizzat sahibindenmi alırsınız aldığım evden zarar etme durumum varmı ?

Merhaba Tebernüş Bey Avrupa Konutları TEM 2 ile ilgili bir duyumunuz var mıdır? Saygılar

Sayın kireççi saygılarımla. Ben yaklaşık 7 yıldır bir sitede oturuyorum site bir santek.aş diye bir firmanın ilk yıl girerken yaptığımız kontrat dahilinde kiralarımı düzenli olarak banka hesap No ile ödüyordum ve her ay bana faturası düzenli olarak geliyordu son 1 kaç aydır 7 veya 8 ne kira ödedim nede bana fatura geldi kirayı isteyende yok bende durumum iyi olmadığı için araştırmadım sanırım firma icralık olduğundan daireyi banka haczetmiş şimdi ne yapmalıyım. Firma yada başka biri benimle iletişime geçmedi toplu bir borç çıkmasından korkuyorum firmaya ulaşmaya çalıştığımda daire boş görünüyor dediler firma yada banka benden bu ödenmemiş kiraları alabilirmi yada ne yapmalıyım ? Şimdiden teşekkür eder bana bir yol göstermenizi arzu ederek saygılarımı sunarım

İyi günler Tebernüş bey terra ataşehir lansman fiyatları açıklandı. Bu fiyatlardan alım yapılabilinirmi.Yatırım amaçlı sizin fikrinizi öğrenmek istiyorum.Teşekkürler.

25 sene önce Ayvalık Küçükköyde aldığım 2 parsel imarlı arsa sonradan sit alanı yapılmıştır.Bu kadar sene geçmesine rağmen satamıyorum. veya değerini vermiyorlar.1-Resmi olarak nereye başvurmalıyım.2-Nasıl elimden çıkarabilirim?3-Geleceği ne olur?

Merhaba Tebernüş Bey, sancaktepe Dap space center'da 3+1 bir daire almayı düşünüyorum. Mal sahibi ile anlaştık ve kaparo verdim. Fakat daire için kredi almak istediğimde ekspertiz firması 1/1000 imar planında dairenin bulunduğu bloğun bir kısmının park olarak ayrılmış olması sebebiyle krediye uygun olmadığına kanaat etmiş. Konuyu Dap yönetimi ile konuştuğumda sitenin iskanının 2008 yılında alındığı, fakat sancaktepe belediyesinin 2010 yılında onayladığı imar planında sitenin bir kısmını park olarak gösterdiğini öğrendim. Sonrasında Dap yönetimi belediyeye başvurarak imar planının revize edilmesini istemiş fakat belediye bu talebi reddetmiş. Dolayısıyla ileride belediye ile sıkıntı yaşanması sözkonusu. Civarda benzer durumda olan projeler olduğunu da duydum. Sizce bu daireyi alırsam ileride ne gibi yasal sorunlarla karşılaşırım?

tebernüş bey merhaba, terrace mix te 1+1, 60 m2, 125 bin, %75 banka kredisi, kalanı teslimde ekim 2014 te, teslimden sonra evi 1-2 sene içinde satmayı düşünüyorum. çevre projelerdeki m2 fiyatları daha düşük. sizce bu doğru bir yatırım olur mu, fiyat mantıklı mı? teşekkür ederim.

Tebernüş Bey, İstanbul dışında ikamet ediyorum. İleride çocuklarımın Üniversiteyi İstanbul da okuması ihtimali üzerine ve de yatırım amaçlı bir daire almayı düşünüyorum. Lokasyon ve fiyat konusunda tavsiye edebileceğiniz bir proje var mı? Fiyat aralığı olarak 100.000-300.000 olarak düşünüyorum...Çekmeköy bölgesini tavsiye eder misiniz? Teşekkür ederim.