Tebernüş Bey merhaba, Tema İstanbul'da sadece yatırım amaçlı şu üç alternatiften hangisini seçmeliyim : 2+1, 122 brüt, 409 TL, 13.kat (orta kısım, meydan etrafı uzun bloklar) - 2+1, 92 brüt, 335 TL, Giriş kat bahçe kullanımlı (orta kısım, meydan etrafı uzun bloklar) - 2+1, 97 brüt, 353 TL, 8.kat (kısa katlı bloklar) Teşekkürler

Merhaba, Site sakinlerinden birisi PVC doğramalarını değiştiriyor. Renk olarak kahverengi tonlarında seçim yapmış. Doğramaları alacağı şirket bu renk için site yönetiminden onay istemiş. Sitenin tüm PVC doğramaları beyaz renk olduğundan karar veremedim. Konu hakkında yardımcı olabilir misiniz? Teşekkürler, iyi çalışmalar.

Merhaba Sayın Kireççi. Halen başka şehirde yaşayan ve yaşlanmakta olan anne ve babamı, her geçen gün bakıma muhtaç olacaklarını öngörerek İstanbul'a yerleştirmek istiyorum. Maksimum 250.000 TL'ye kadar 120-150 metrekare arası hastanelere yakın mümkünse yeni yapılan güvenlikli bir sitede daire alma planım var. Marka ve şirket önermekten özellikle kaçındığınızı bildiğim için ben proje değil muhit tavsiye isteyeceğim. Ben şahsen Şişli'de oturuyorum ve bir ihtiyaç halinde maksimum 1 saat içinde onları ziyaret edebileceğim bir yer olmalı. Ispartakule nispeten ucuz ama hastanelere yakın olduğu için eliyorum. Şu an kafamda Kurtköy (Pendik) ve Beylikdüzü var ne dersiniz? Veya sizin öneriniz hangi semt veya bölge olur? Umarım link verip de "şurayı okuyun" demezsiniz zira o yazıları çoktan okudum :)

Anne ve babamın babamın aldatmasından dolayı boşanma durumu söz konusu. Annemin üzerinde bir ev var. Babamın kendisinin çeşitli tarihlerde aldığı 5 dairesi var. Tazminat davası açabilirmiyiz? aldatmayı nasıl ispat edebiliriz? Evlatların tanıklığı geçerli olurmu? Babam evlerinden birini annemin iznini almaksızın sattı. Bu konuda ne yapabiliriz? Annemin üzerindeki ev mal paylaşımı davası açtığımızda ortak paylaşıma girer mi? Annem ev hanımı hiç bir geliri yok. Boşanma sürecinde nafaka alabilirmi?. Annemin evini boşanma davası açmazdan önce satarsak ne sonuç doğar?. Bunun için karşı dava açılır mı?l Cevap verirseniz çok memnun olurum. Bir an önce dava açmamız gerekiyor.

Merhabalar 800 tl kira veriyorum ve hiç nakit param yok. Eşim ara verdiği işine geri dönecek ve 2 sene daha çalışacak. 150 -160 bin liralik bir ev alıp %75 konut, %25 ihtiyaç (akraba üzerinden) para çekip aylık 2.300 taksitle ev alıp. 2 sene sonra evi satıp veya başka bir ev için peşinat olarak değerlendirerek belkide daha iyi bir eve geçme düşüncemiz var. Birikim yapamamamız, ev fiyatlarının artması, kirayı yatırıma dönüştürmek gibi unsurları düşündüğümüzde... Kazançlı ve mantıklı bir adım atmış olur muyuz?

Merhaba Tebernüş Bey, günaydın. Bizim Osmaniye ilinde bir tarlamız var. Tarla yaklaşık 10 dönüm. Bana düşen alan 1.250m2, evdeki diğer bireyler satma taraftarı ( ihtiyaçtan dolayı ) ama ben bunu bekletme taraftarıyım. Düşüncem şu, bu tarlada imar planı uygunalırsa ilerleyen zamanda, yani imara açılırsa 4-5 tane kafadan evimiz olur. Bu yüzden bekletmeyi daha mantıklı görüyorum. Yeri çok güzel, devlet hastanesinin biraz aşağı tarafı. Ön tarafında yola bakan evler var. Fakat bizim tarla bunların arasında kalıyor, sizce gelecek vaadediyor mu, nasıl bir yol izleyelim, bu tarlanın imara açılması çok sürer mi sizce, durum bu iken yapılması en mantıklı hareket ne olur? Teşekkürler

Tekrar Merhaba Tebernüş bey, 1İstanbul Ispartakule olacaktı. 2 Temmuz 2013 08:39 tarihinde yazdı: Sorunuz: Merhaba Tebernüş bey, 1Ispartakule evleri hakkında kesin bilgiye internet aracılığı ile ulaşamıyoruz. Bu evlerin Aralık 2012'de teslimlerinin gerçekleşeceği belirtilmiş fakat neden olduğu bilinmiyor ve evlerin teslim tarihleri Ağustos 2013 tarihine erteleniyor, Kasım ay'ına da sarkabileceği durumu söz konusu. Öncelikle buradan yatırım amaçlı 1+1 almak uygun olur mu? Dairelerin arsa tapulu olması durumu zorluk yaşatır mı? Saygılarımla.

şehircilik bakanlığı fikirtepede en fazla üç emsal planladığını öğrendik , bu durumda evlerimizi vermek istemiyoruz , afet yasası ile yerlerimizin elimizden alınmaması için inşaat firmaları ile anlaşan arsa sahibi sayısını 2/3 ün altında tutmamız yeterli olurmu , saygılar.

merhaba tebernüş bey,tanıdık emlakçı arkadaş önerisiyle hadımköyden arsa satınalmayı düşünüyorum.ileride çocukların okullarına veya iş hayatlarına katkısı olur umuduyla... inşaallah.ama sizin görüşünüzü almak istedim. meblağ 270m için 140.000150.000 tl arası,memur olmam hasebiyle büyük bir meblağ,biraz birikimim var. büyük kısmını borçla finanse edeceğim.tavsiyeniz ne olur. arsamı tarlamı??ve nereden almalıyım.sonradan pişman olmak istemiyorum.yer olarak tavsiyeniz olacaksa lütfen yazın.ucu açık önerileri kıracak şifre çözücüye sahip değilim.olsaydım zaten size yazma gereksinimi duymazdım.!!!ilginize şimdiden teşekkürler.

Merhaba Tebernüş bey, eşim ve benim ayrı ayrı bireysel emeklilik paketimiz var ve 10 senenenin dolmasına 5 sene var. Ve toplamda 800 tl ayda ödüyoruz. Bu yatırımın bir emlak kazancından daha düşük olacağına kanaat ederek bozdurup bu parayı (yaklaşık 40.000 tl) peşinat olarak kullanıp bittiğinde iyi prim yapacak bir bölgeden 1+1 projeye girmek istiyoruz. Böylece güvenilir büyük bir şirketin 2 ya da 2 buçuk senede tamamlayacağı eve sahip olup primden sonra onu satıp , şu an yeni aldığımız şerifali deki sıfır evi de satıp daha kısa vade de hayallerimizin evini almayı planlıyoruz. Size sorum yatırım için alacağımız ev ( ortalama 160.000 olmalı) hangi bölgeden olmalı ve hangi şirketleri tercih etmeliyiz . Bildiğiniz henüz başlamamış ve satışın başında bir yer var mı? Şimdiden teşrkkrler Saygılar