Merhabalar Tebernüş Bey, Kamilobada tem kumburgaz çıkışı tem in hemen üstünden tarla vasfında arsa almak istiyorum ancak araştırmalarım sonucunda Kartaltepe nazım imar planı burdakı yerleri etkilemiş midir? Eğer etkilemedi ise buranın geleceği nasıl olur?Cevabınız için şimdiden teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey yine ben:)) ev almak uzereyım, araştırma yapıyorum ve son noktalarda size danışıyorum. Su an sizi dinledim ve seceneklerimi ıkıye ındırdım. Lokasyonda netım. Halkalı atakent. Ancak kıra gelirine itiyacım oldugu ıcın Temaparkta opsiyonum varken 1+1 de (66,21 brut) 215 bın, ben su an hazır kıra gelırı eldeedecegım Bophorusu alternatif olarak Tema nın yanına koydum. Manzarası harıka bogaz manzaralı 74 m2 ve 215 bın . (kıracısı var 1000 ytl ıle)Tabıkı tum yazıları okudum Bosphorusla ılgılı bu kosede. Bır okurunuz derkı zarar ettık Bosphorusla, kıraya verılmıyor, satılmıyor sınpas bıız mahvettı tovbe bır daha sımpasla. Tema nın insaatcıları bılıyorsunuz Avrupa 3 u yaptı. (Mesa, artas) Ve su anda %90 dolulukla oturanlar cok memnun. Yönetım harıka.(abımde orada yasıyor bende denıyorum sık sık). Dolayısıyla tema park m2 bazlı pahalı gorunuyor Bosphorusa gore ama referansları muhtesem Mesa Suleyman Bey Artas ınsaat cok guclu ve profesyoneller, geçmıs projeler harıka. Sorum: Bosphorus hala can cekısıyor mu satması ve kıralaması hala zor mu? Bu durumda daha ucuza yonelmek degılde, yaptıkları Avrupa 3 le cok basarılı olan pahalı ama ıyı referanslı Tema daha mantıklı gorunuyor. Ne dersınız? Bu hafta artık alımı yapacagım:))) kısmetse ınsallah:)) Hakkınıız helal edın lutfen. Emegınız gectı.

sayın tebernüş Ustad;Hilal bayram hanımefendinin tema istanbul için yazdıklarını lütfen özetleyebilirmisiniz?yazdığı dili pek anlayamadım da...:) avm,otel,eğlence parkı vs.vs varmı?şimdiden tşkler.

Tebernus bey Daha öncese riva ile ilgili baZı sorularım olmustu cevapladığınız İçin teşekkürler Son olarak tff inşaatı ciddi anlamda devam ediyor Borsaya açık bir şirket atakule gyo iyi paralara Bazı arsaları kapattı Beklentiler rivada tabikide bitmiyor ancak dikkat ettiğim bi durum var M2 bazlı fiyatlar artık 250 usd den başlamakta 300 400 usd lere kaar gidiyor Sizin son tahlilde riva da görüşünüz nasıl Fiyatlarda artış ılduğu ve olacağına yönelik düşünceniz nedir Sevgi ve saygılarımla

Tebernüş Bey iyi günler, öncelikle yıllardır emlak konusunda verdiğiniz emek ve bilgi için size teşekkür ederim. Benim sorum şöyle Ben yatırım için İstanbul'da bir daire almayı düşünüyorum. Aklımda Marmararoom ve Helenium Garden var. Fiyatları aynı daire bulabilirsem hangi projeyi tavsiye edersiniz? Ben daireleri 3-4 sene kiraya verip sonra satacağım. Kendim oturmayacağım. Helenium projesine internnetten baktım çok fazla brüt alan ve balkon alanı bırakılmış bu nedenle evlerin alanları küçük kalmış gibi. Marmararoom daha güzel görünüyor. Bir arkadaşım Helenium'u tercih et dedi. Sabiha Gökçen yakınına yapılacak Teknokent gelince fiyatlar çok yükselecek dedi. Bu nedenle kararsız kaldım. Marmararoom'da fiyatlat daha pahalı . Acaba hangi projeyi tercih etmeliyim? Marmararoom sizce 5 sene sonra prim yapar mı? Ve bu projelerin hangisi daha yüksek kira getiris getirir? Teşekkür ederim. Saygılarımla.

Sayın Kireçci, Kemalpaşa 1449 ada kentsel dönüşümü için riskli alan raporu resmi gazetede yayınlanmış.Bizim orada 4 katlı toplamda 380 m2 4 dairemiz var, ancak arsa tapulu ve arsa 111m2. belediye şirketi olan başak aş yüklenici durumunda. bize önerilen 80m2 lik 3 daire toplamda 240 m2 ve istenen para 70 bin TL. orada 20 parsel var sanırım 80 daire var. yüklenici 2 blok 128 daire yapacak, 80 daire bize 48 daire kendisine kalıyor. toplam kullanım alanı 10670 m2 olacakmış, bize verilen 6600 m2. şimdi ben kendi açımdan öğrenmek istediğim 4 katlı 380 m2 4 daireme karşılık 3 adet 240m2 daire verilecek ve 70 bin TL borçlanacağım krediyle bu 90 bin TL olacak. sizce bu adilmidir, normalmidir? şimdiden teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey. Biz Ataköy'de ikamet ediyoruz, kirada oturuyoruz. Soyak Park Aparts ve Bakırköy Residence projelerini dolaştık. Residence bütçemizi aştı. Ataköy'de zaten ev almak mümkün değil gibi görünüyor. Soyak Park Aparts'ta 2+1 bahçeli dubleks almaya niyetlendik. Nedeni hem yeni bir evde yaşamak, hem kendi evimizde oturmak, hem de bahçe... Tereddütlerimiz ulaşım imkanının kısıtlılığı ve en önemlisi de muhit (Ataköy'e kıyaslayınca)... Bu konuda bize ne tavsiye edersiniz?

annem ben evlendikten sonra bana ve kardeşime birer tane ev aldı eşimin bu evde bir kuruşu yok ben şu anda kanser tedavisi oluyorum ben öldükten sonra evin tamamının oğluma kalmasını istiyorum bunun için tapuya şerh koyabilirmiyim bunu nasıl yapabilirim teşekkür ediyorum

Selamlar Tebernuş bey, ev arayanlara ev satmaya çalışmadan tavsiyede bulunabilen bir danışma mercii olduğunuz için öncelikle teşekkür ederim, sorum ayvacı park ile ilgili olacak, oturmak için ev almak istiyoruz, ayvacı park ta 280.000 - 285.000 civarında anlaşılabilecek 2+1 115 m2 bir ev bulduk, büyükçe bir 2+1 iç kullanımı güzel ancak tek handikapı balkonu küçük, standart fransız balkondan büyük masa konamayacak kadar küçük . fiyat bu projedeki bir ev için nasıl sizce? Başka öneriniz olabilir mi?

selam merhaba nasılsınız ben fi tower kulelerden ev almak istiyorum suan kı durumu nedir imar iskan ruhsat sıkıntıları ayrıntılı bir cevap sunarsanız ben cok sevinirim alınabilirmı alındıgında sıkıntı olurmu