Elimde 150 bin tl nakit param var.yatirim icin ne onerirsiniz? Kendime ait bi tane evim var.

Finans kent mah gazel sok no 27 Ümraniye İstanbul adresinde 1970 yılı yapımı 70 yılından itibaren vergileri ödenmiş elektrik su aboneliği mevcut 1983 yılı çıkan imar Affında Zıraat bankasına tapu tahsis için 2.000 TL 83 yılında yatırılmış yeni yapılan finans merkezinin altında gecekondusu olan 70 yılında gecekondu mesken müdürlüğüne müracaatı olan 83 yılında imar barışından Zıraat bankasına 2.000 TL yatırdığım halde tapu tahsis belgesini o dönem Kadıköy belediyesine bağlı olduğu için Kadıköy Belediyesi tapu tahsis belgesi vermeyen bahsettiğim adreste 110 tane civarında gecekondusu olanlardan biriyim 70 yılında gecekondu mesken müdürlüğüne başvurumda arsam 2.000 dönüm içinde bir gecekondum olan 2018 yılında ayrıca yapı kayıt belgemi alan 50 yıldır yaşam Alanı olan gecekondu sahibiyim çevre şehircilik bakanlığı gecekondu yerimizi emlak konut gyo firmasına verdi emlak konutta verdiğim adreste oturan gecekondu sahipleriyle daire sözleşmeleri yapıp gecekonduları emlak konut tarafından yıkıldı sözleşmeler 2020 başlarında yapıldı gecekondu sahipleriyle emlak konut tarafından dışarıdan tuttukları Resul bey diye birine soyak Yenişehir civarında ofis açıp Resul bey tek tek insanları çağırarak yada kendisi gidip evlerinden alarak daire sözleşmeleri hakkında bilgi verdi Evini vermek isteyen emlak konuta gidip sözleşmesini yaptı Evleri yıkıldı sözleşmeler yapılırken dışardan görevlendirdikleri Resul beyin anlaşmalar hakkında adaletsiz olduklarını gördüğüm için adaletsizliğin nedeni şudur Resul bey ilk başta gecekondu sahiplerine kapı numaranıza göre ev vericek dedi elektrik su aboneliği olması lazım dedi ve banyosu Mutfağı yaşam Alanı olana daire vericez dediler baktımki örnek vermek için diyorum bir kişi gecekondu yapmış daha sonra gecekondusuna ilave yapmış her birine kapı Numarası almış elektrik su bağlatmış 5 adet kaçak bağımsız bölümüne 5 daire emlak konut tarafından sözleşmesi yapıldı ayrıca hiç bir şekilde yaşam Alanı olmayan Mutfağı banyosu olmayan bir gecekondusuna bağımsız odalar yapıp elektirik su almış kaç adet yapmışsa sayısına göre daireler verildi kişilere emlak konut tarafından ve ayrıca gwcekondu sahibinin kümes şeklinde ufak bir yeri var ona bile yaşam Alanı gösterip emlak konut tarafından daire sözleşmeleri yapıldı gecekondu mesken müdürlüğünde 70 yılında 2.000 dönüm yerim ve evim kayıtlı vergileri ödenmiş Ümraniye belediyesinde beyannamemde 400 metre görünen 83 yılında imar affından yararlanmışım evraklarımı alıp Ümraniye belediye Başkanı İsmet yıldırımla konuştuğumda Yardımcısı Orkqn beyi arayarak aynur hanım 83 imar affından yararlanmış vergilerini 70 yılından itibaren Ödemiş emlak konutu ara en azından 2 daire versin diye İsmet yıldırım yardımcısı Orkan beye bilgi verdi ve beni Orkan ben sakın biZden haber gelmeden sözleşme yapma diye 6 ay boyunca oyaladı 6 ay boyunca 10 günde bir Orkqn beyle görüşmeye gittim Evimi habersiz yıkarmısınız dedim tebligatsız size haber vermeden biz dahil hiç kimse yıkamaz dedi ve emlak konut tarafından beni sözleşme ve anlaşma için hiç kimse aramadı ve ayrıca dışardan yönlendirdikleri Resul beyi defalarca aramama rağmen telefonlarımı çoğu zaman açmadı bende Şubat 2020 de çevre şehircilik bakanlığı emlak konut gyo ve Ümraniye belediyesine noterden ihbarname çektim emlak konut tarafından aranmadım sözleşme için beni çağırmadılar diye Şubat 2020 tarihinde çektiğim ihbarnameletimede geri dönüş olmadı ve 2 Temmuz 2020 tarihinde Evimi içinde eşya varken elektrik su aktifken haber vermeden tebligat göndermeden yıktılar telefonla aradığımda emlak konut ben yıktırmadım dedi emlak konut taşorınu Harfiyatçı Safir adında firmanın Sahibi Feyzullah beyi Aradım Evimi yıkan emlak konutun harfiyatçısı Safir firmasının kepçesiydi firmanın Sahibi emlak konuttan bir kaç kişi geldi ulaştırma bakanı Burda 2 saat içinde bu evi yıkın burayı temizleyin ulaştırma bakan Yardımcısı gelecek burayı temiz görsün bir daha kepçe çağırmayalım sizin kepçeniz hazır varken bu evi yıkın demiş emlak konut görevlileri Safir firmasına bu beyanı bana Harfiyatçı taşoron emlak konutun Safir firmanın Sahibi Feyzullah kahraman anlattı elimde evin yıkıldığı anın eşyalarla beraber videoları ve Safir firmanın evet bize dediler bizim elemanlar yıkmış diye beyanı kayıtlı bir şekilde elimde delil ve video kayıtlarıyla beraber Evimi yıktıktan sonra belediyeyi Aradım mahkemeye git yapacağımız birşey yok dedi emlak konutu aradım dosyaları kapattık sana daire vermicez biz yıkmadık git belediyeden hakkını al dedi 1 buçuk Aydır cimere yazıyorum çevre şehircilik TOKİ?ye TOKİ emlak konuta yönlendiriyor ve bir buçuk Aydır cimere 10 kez yazdığım halde cevap vermiyor resmî bir cevap vermiyorlar sadece emlak konut planlama Müd sefer Çaluk bey telefonda biz yıkmadık diyor ama cimere yazdığım hiç bir soruma şikayetime resmî geri dönüş olmuyor sürekli telde mahkemede hakkını ara diyorlar bende mahkemeye vermek istemiyorum uzlaşma yoluyla bu konunun çözülmesini istiyorum sizden bir yol göstermenizi rica ediyorum kolay gelsin saygılarımla

Hiseli arazide ilerde sorun yaşanmaması ve hisse sahiplerinin ilerde bina üzerine hak talep etmemesi için ne yapılmalı .Muvafakat name alınırken evrakların içine yapilacak evin projesini ekleyerek ve hak sahiplerinden evde haklarının olmadigina dair imzalı beyan almak süretiyle noterden işlem yapılırsa geçerli olurmu

Merhaba, Toki Sulukule'de 2. derecede tarihi eser tamamı ahşap bir konak bulduk. 1200.000 İstiyorlar. Nasıl bir yatırım olur? Aynı zamanda oturmayı düşünüyoruz bir süre. Şuan da içinde kiracı 5500 lira veriyormuş. Aklımızda 3 soru var: 1- Taşınmazın kültür bakanlığına tasarrufunda olması bizi çok kısıtlar mı? Mantıksız bir yatırım mı? 2- Ahşap ömrü ve kullanımı 3- Gelecekte yapacağı prim (bulunduğu muhitin yanı sıra sahip olduğu özel duurmla kaynaklı prim yapma - yapmama durumu )Ve satımda problem yaşar mıyız?

Sayın Kireçci, Akçakoca Hacı Yusuflar Mahallesi'nde yatırımlık 155 bin tl'ye 95 m² 2+1 satılık daire buldum ve 120 bin TL değerindeki aracımı satıp daireyi almak istiyorum. Alıp kiraya vereceğim 700-800 TL bandında kira getirisi var sizce mantıklı bir yatırım mı?

Hocam iyi günler.2008 den bu yana çok öngörünüzde haklı çıktınız ama..bu sefer sınıfta kalacaksınız gibi geliyor bana..dolar 5 000 tl den bu yana çöktü çökücek diyorsunuz.yüzde 60 fiyat artışı oldu..Arsa araziye yatırımcı gelmiyor prim yapmaz diyorsunuz..daha yeni bir sene evveline göre çok iyi fiyata yer sattım..bir tek ben değil satışa çıkan makul fiyattan arsa ve arazi hemen alici buluyor..hakikaten bu sefer sınıfta kaldınız hocam..

Yatırım için Avrupa konutları tem 1 veya tem 2 projesinden 2 + 1 daire almak istiyorum aynı maliyet ile eyüp güzeltepe bölgesinden iki tane 2 + 1 daire alabilirim hangisi yatırım için daha karlı olur. Teşekkür ederim

Selamlar sayın Kireçci, Ucuza eski ev alıp mütahite vermek istiyorum .Birçok ilan var ,geçenlerde baktığım 3 katlı çok eski bir ev "7 kat veriliyor" deniyordu.Nelere dikkat etmeliyim, güvenilir emlakçı nasıl bulabilirim. Allaha emanet olun,

Merhabalar iskanı olmayan binanın en üst katında gömme balkonlu bir evim var mavi camekanla kapalı vaziyette bu balkonun köşesine küçük bir şömine yaptırdım bu şömine iskan alınırken sıkıntı yaratır mı ve bu saatten sonra nasıl bir yol izlemem gerekiyor artık

Sayın hocam bizi bilgilendirmek için açtıgınız bu platform için teşekkür ederim. Ben muğla ili bodrum ilcesinden bir ev aldım ev almadan önce imar birimine gittim binanın etrafındaki kolları sordum bana yolların oldugunu planlardaki gibi oldugunu söylediler daha sonra tekrar gittigimde resmi olaeak sokakları istedim onuda verdiler. Ama yolun birtanesini renkli kalemle cizdiler. Şimdi evin oldugu parselide içine alan imar 18 uygulaması yapıyorlar ve yolu iptal etmişler. İptal edilen yol üzerinde sitenin otoparkı mevcut aydınlatma direkleri asfalt bunların hepsi yapılmış ve insaat başlamadan önce 2200 m2 olan arsa yol terkleri ile 1707 m2 düşmüştü şimdi yol terklerini tarlaya geri vermişler verdikleri yol terkleri kadar yan parsele toprak kaydırarak yan parselin m2 arsa payını artırmışlar. Suanda askı sürecinde itiraz etmemiz için nasıl bir yol izlememiz gerekiyor şimdiden yardımlarınız için teşekkürler