Tebernüş bey merhaba. Yaklaşık 10 yıldır her gün sizi takip etmekteyim. Bir süredir 1 artı 1 dairelere karşı bakış açınızın değiştiğini görmekteyim. Normalde hep şunu dersiniz kira çarpanı ve deprem yönetmeliği ilk tercihiniz olsun. Fakat bir müdettir 1 artı 1 ler için olumsuz görüş bildirdiğinizi anlamaktayım. 1 artı 1 daire için görüşünüzün bu kadar değişmesinde ki etken korona virüs kaynaklı mı, yoksa başka sebepler mi var ? Çünkü eskiden 1 artı 1, kira çarpanı ve deprem yönetmeliğine uygunsa, alın diye tavsiye ederdiniz. Kısaca neden 1 artı 1 ler artık prim yapmaz ve bir kaç yıl sonra dahada değersizleşecek düşüncesindesiniz? Güzel lokasyonda, üniversitelere ve avm lere çok yakın, satılık ve kiralamaların çok iyi olduğu lokasyonda ki 1 artı 1 yatırımlık dairemizi satıp, kira çarpanı kuralı ve deprem yönetmeliğine uygun güzel bir lokasyonda 2 artı 1 e geçişi yapalım. Sizden ricam tam olarak, 1 artı 1 dairelere bakış açınızın değişme sebeplerini ifade ederseniz memnuniyet duyarım.

tebernüş bey merhaba.bir soruya cevapta yatırımlık ev ile oturumluk ev arasında ciddi fark olusmaya başladıgınıbelirtmişssiniz. peki bu farkın oturumluk ev lehine mi oldugunu düşünüyorsunuz? benim kendi gözlemime göre 1+1 ev fiyatları yerinde sayarken 3+1 ev fiyatları ciddi değer kazanıyor.birde konut fiyatları artıcak görüşünüze katılıyorum ama avrupa konutları çamlıvadi ile dap yapı ormanköy gibi güncel projlerdeki m2 fiyatlarına baktıgımızda 2-3 sene sonraki primli fiyatlarla satıyorlar gibi. sizin fiyatı yükselecek ev kategorisine projeden satınlan konutlar yerine kinci el oturumluk evler giriyor diyebilirz sanırım.iyi günler dilerim

Hocam zamanınızı adlığım için özür. Yeniköy 157/12 parsel de 400 metre hisseli tarlam var. Muhacirler mevkii veya çeşme mevkii diye geçiyor. Parsel hisseli içinde bir sürü de villa var. Kanala girip girip girmediğinden emin değilim en son imar planı değişikliğinde orası ne durumda. Kamulaştırma olur mu olmaz mı olursa mevcut piyasa fiyatından bedel mi verirler yoksa alternatif arazi mi verirler veya 18 uygulamasına girer mi size zahmet engin bilgileriniz lazım.

Merhaba sevgili Tebernüş Bey, Sizi severek takip ediyorum Ramazan?da yapmış olduğunuz canlı yayınları severek izledim ve bilgilendim.Size sorum benim 200 bin tl civarı bir nakit param ile Kırklareli Babaeski?den 5 6 dönüm tarlamı Silivri Değirmenköy den 1 dönüm tarla mı yok Çatalca?da 400 500 m bir yer mi almak mantıklı bunların hepsi tek tapu kadastro yolu olan yerler. 7 sene yatırmak istiyorum acelesi yok hangisi daha hızlı prim yapar?

Tapu ruhsat ve oturma raporunda isyeri dukkan olarak gözüken yerimiz kentsel dönüşüm sonrasi yukardaki ev sahipleri anlaşması ili eve dönüştürülebilir mi? Kentsel dönüşümü dukkan sahibi olarak biz isteyeceğiz ve bizi cezalandırmak için ev yaptırırız diyorlar..

Dükkanımızın önü geniş kaldırım dükkanımı sundurma yaparak büyütmek istiyorum camları saçağın altına çekerek böyle bir hakkım varmı çünkü çok yerde görüyorum böye dükkanları hatta saçağın altını geçenler çok fazla yasak olsa kimse yapamaz diye düşünüyorum belediyeden izin mi aliyolar nasıl yapıyorlar bilgi verebilirmisiniz teşekkürler

Merhaba hocam ben yurtdışında yaşıyorum Türkiye dönmek istemiyorum biraz param var yatırım yapmak istiyorum ve yaptığım yatirimla geçineceğim ayriyeten evim var oturmak icin ben istanbul Beşiktaş dan 2 tane daire alip ortalama 800.000 tl ikisini kiraya verip onla gecinmek istiyorum dogeu bir kararmi veriyorum ben kayseriliyim ordan 1 dukkan alacaktim ama dukkanlarada pek güvenmiyorum sizden bana yardimci olmanizi istiyorum cevap verirsenim cok sevinirim hoşçakalın

Merhaba Hocam. Sizi takip ediyor ve tecrübelerinize güveniyorum. Soru kısa ve net. Arsa ya da tarlayı nerden almalıyım. Sizin çocuğunuza nerden aldırır sınız ? teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey, Senenin 3-4 ayı Kdz.Ereğli'de yaşamayı düşünüyorum. Kdz.Ereğli sahilindeki Marin Loft projesinden ev almak mı yoksa altın almak mı doğru yatırım olur? Ev ile ilgili bilgiler aşağıdadır: 2+1, brüt 108 metrekare, net 83 metrekare, 800.000 Türk lirası, fiyata kapalı otoparkı dahildir. Teşekkürler

Merhaba; benin Deliklikaya Meşetopu Mevkiinde 385 m2 bir arsam var.Parsel numarası 1852. Bu arsa için Arnavutköy Belediyesi park alanı yapılacağını söylemiş. Sora buranın tamamı yola ve park alanına gidecek dendi. Bir süre sonra şehircilik bakanlığı aldı dediler. Cimer aracılığı ile öğrendi ki şehircilik bakanlığı almamış orayı. Ben bu arsanın ne olacağını bilmek istiyorum. Yardımlınıza var. Bilgilendirirseniz çok mutlu olurum. Saygılar...