Merhabalar sizi severek takip ediyorum nbenim sorum Rami gıda toptanicilar haziranda başlanacak tı diyorlar ama Hic oyle bisey gozukmuyor sizin bir bilginiz varsa lutfen bilgilendirirmisiniz

Sayın Kireççi, İstanbul ve yakın çevresinde arsa yatırımı için en cazip yerleri tercih sırasına göre tavsiye etmenizi talep ederim.

Tebernüş bey kolay gelsin. İktidara yakın bir gazeteci gecen hafta yazısında Edirne ile Çanakkale arasındaki bölgede cok büyük projeler düşünüldüğünü yazdı. Benin anladığım Çanakkale boğaz gecişi yapılacak bu durumda Keşan ile Şarköyün batısı ve Gelibolu'nun kuzeyindeki bölge kastediliyor. Bir bilginiz var mı? Atı alan Üsküdar'ı gecmeden bizim gibi küçük yatırımcılarda birşeyler yakalayabilecek mi bu ülkede

Merhaba, Sofistanbul-Ümraniye projesinde 1+1 (58 veya 70 metrakere) evlerin metrakaresi 4400 tl'den almak ne kadar doğru olur ? Saygılarımla

Merhaba, bu dönemde malum Yeni İstanbul 3.Havaalanı vs. buralara yakın tarlamı alınmalı, yoksa yerleşimin daha yoğun olduğu yerlerden konut mu alınmalı.Kısaca; Borca girip konut mu?, borçlanmadan tarla alıp beklemek mi?... Teşekkürler

mrb. ben bundan 4 sene once bı ev aldım borcunun bıtmesıne 1 sene var lakın şirket iflas etmiş ve iflas ertelemeye gitti. evın tapusunu almamıstım borc bıtınce vereceklerdı sozleşmede o şekıl yazıyordu bankada bır yıllık senet var. şimdı ne yapmalıyım tasarruflarım 4 yıllık emegım boşamı gıdecek nasıl bır yol izlemelıyım tapumu yada paramı almak için teşekkurler.

Merhabalar benim sorumu yanıtlayabilirseniz çok sevinirim arsamın planı 3 kat arka sokağa bakıyor, ön tarafımdaki arsanın çevre yoluna (caddeye) bakıyor 6 kat, sol tarafımda yan yana iki tane bina var (10 mt cephe 22 mt derinlik) tek tek arsa, ön taraf caddeye, arka taraf sokağa bakıyor benim arsa ile ön taraftaki arsayı birleştirsek (22 mt derinlik 15 mt cephe) tek arsa olarak benim arsanında planı 6 kata çıkarmı (kat yükseltilebilirmi) bu iki arsayı birleştirip bina yapmak istiyoruz ön cephesi caddeye bakacak şekilde. değerli görüşlerinizi bekliyorum teşekkürler.

Merhaba.gultepede kentsel dönüşüm projelerine açılmış bölgelerden biri. Burada yatırım amacıyla bir daire almak istiyoruz. Ada parseli üzerinde 23 ev bulunmakta. Suan yanındaki ada da Buyuk bir plaza projesi hayata geçiyor. Digerleri gibi almayı planladığımız ev de arsa payı ndan tapusu mevcut. Evlerin hepsi kacak oldugu için bu dairenin arsa payı 7 metrekareye denk geliyor. Normalde daire 85 metrekare ve kira getirisi 700 tl.ev için istenen bedel ise 115000tl.evin projeye gitmesi durumunda buna bir daire miverilir.yoksa arsa payı düşük oldugu için karlı bir yatırım değil mıdır? Bilgi verdiginiz için şimdiden teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey, Ev almak açısından Üsküdar Merkez hakkındaki yorumunuz nedir? Amaç oturmak ama almışken evin değerlenmesini de isteriz tabi. Marmaray ve Çekmeköy metrosu düşünüldüğünde bu mümkün gibi gözüküyor. Emlakçılarla konuşunca "Marmaray açılınca fiyatlar uçacak uçacak diyorlar" ama kendi kendime de soruyorum; "Marmaray beklentisinin bölgede fiyatlanması hala gerçekleşmemiş midir zaten?" Bunu size de sormak istiyorum. Bi' de bölgenin son 3-4 yılki fiyat değişimine nereden ulaşablirim? Teşekkürler...

Merhaba, Öncelikle sitenizdeki bilgilendirmeleriniz için teşekkür ederim. Sorum almayı düşündüğüm bir daire ile ilgili, Çiftahavuzlarda istediğimiz lokasyon ve sokakta 3 katlı bir apartmanın 3.katını (iki sokağa bakan köşe daire) 420.000.TL ile anlaşmak üzeriyiz. Daire banka kredisine uygun ve kat mülkiyetli tapulu.1973 yapımı.Kira getirisi 1.600-.-TL. (Kira çarpanı: 260.). Brüt: 130 m2. İleride (5 yıl içerisinde) Yanındaki benzer 3 katlı 4 blokla beraber müteahhide verilmesi söz konusu olacağını ve arsa birleştirmeyle beraber (toplam:3.500.m2) %25 civarı bir emsal artışı olabileceğini düşünüyorum. 1.sorum bu alımla ilgili düşünceniz nelerdir? 2.Sorum: Kat mülkiyetli tapuda yazan 1000/16250 ne demek? Burdan arsanın 1/16 hakkı gibi algılıyorum. Yalnız apartmanda toplam 20 daire var (Yalnız bu dairelerin m2'leri farklı.) En büyük olandan biri bizim ilgilendiğimiz. Dolayısıyla bu daireyi alarak mevcut arsanın veya kat karşılığında müteahhide verildiğinde diğer 20 apt. sakinine göre 1/20 yerine, 1/16' hakka mı sahip oluyorum. Düşüncelerinizi paylaşabilirseniz sevinirim.