1 temmuz 2012 yeni kira kanununa göre kira artışları tuik in açıklamış olduğu üfe oranını geçemeyecek... 1 temmuz 2012 den önce yapılan kontratlar buna dahilmi.kırtasiyelerden hazır kontratlar kullanıyoruz veya kendi maddesini yazanda var yani her kontratın kendince düzenlenmiş artış oranı var bunlarda yeni düzenlemeye yani tuik üfe artış oranına uymak zorundamı...Kimi avukat ve baro siteleri şu ifadeyi kullanmakta yeni kira dönemi için yapılacak artış her ne kadar serbest bırakılmış olsada bu serbestlik tuik in açıklamış olduğu üfe oranıyla sınırlandırılmıştır.

Merhaba.Sorum kisa ve net.kanal istanbulun esenyurt bolgesine etkisi ne olur?tesekkur ederim.

ismail emirhüseyinoğlu sorusuna cevap: Tebernüs bey izninizle; Kuraya katıldım çekilişler tokinin sitesinde yayınladığı başvuru sıra numaralarına göre çekildi. benim numaram 480di ancak 479-485 ve 487 nolu kişilere konut cıktı hemen orada telefonumdan internete girdim ve sıra numalarında ki isimlerle daire çıkan isimleri karşılaştırdım kimse merak etmesin gayet açık bir şekilde kura çekimi yapıldı herkezin içi rahat etsin. siz sıra numaranızı tekrar kontrol edin ?

merhaba tebernüç bey benim sorum 19.bölge kura çekimleri neye göre çekildi .bizim başvuru listesinde sıra numaramız 91 ama kurada 91.sırada başkasına çıkmış gözüküyor.acaba sıra numarasına göre mi yoksa T.C numarasınamı göre çekildi .lütfen yardımcı olunuz.

tebernuş bey merhabalar..Demir romance beko fab. bakan taraftan 1+1 66 m2 170.000 tlye ev satın almış durumdayım..öncelikle bu proje hakkındaki değerli fikirlerinizi rica ediyorum.ikincisi firma inşaatlarının prim derecesinin yüksek olduğunu belirterek ortalama %40-50 oranında prim yaptığını belirtiyor.Her ne kadar şuan almışta olsam sanki 2,5 sene sonra 230-240 bin tlye satabileceğim konusunda şüphelerim var..Bu doğrultuda fikirlerlerinize ihtiyacım var..tşk

Merhaba Tebernüş bey, Esenyurt'taki İstanbul Prestij Park projesini gezdik, dairelere hayran kaldık. Ancak, bölgenin 2.derece heyelan bölgesi olup olmadığı konusunda bazı şeyler okuduk. Bu konu ile ilgili bir bilginiz mevcutmudur? Fiyat ve kalitesine göre eş değerlerinin çok üzerinde bir örnek daire gördük, almayı da düşündük, BAK yapı hakkında çok da güzel şeyler duyduk ancak, aklımızdaki nokta şu, firma çok iyi zemin çalışması yaptırsa dahi heyelan bölgesi olması yine de uzun dönemde (yada olası bir depremde) soru işareti yaratır mı? Teşekkürler, iyi çalışmalar..

öncelikle merhaba kolay gelsin halkalı defne 2 sitesi deprem yönetmeliğine göremi yapılmıştır?zeminin sağlamlığı konusunda nereden bilgi alabilirim?

Tebernüş Bey merhabalar. Beylikdüzü Beypalas ve Gümüş Residence'ın hemen yanında, Sağlam Rezidans'ın karşı köşesinde, e-5 e çıkış noktasında bir alan çevrilmiş ve reklam levhaları var. Adını daha önce ağaoğlu projeleri, new residence ve marmara concept gibi projelerle duyduğumuz ünlü mimar Ömer Çamoğlu'nun çıldırdığı yazıyor ve çeşitli şiirler var reklam tabelalarında. Daha önce hiç rastlamadığım bir şey, sıradışı bir proje yapılacağı kesin ama şantiyeden ser verip sır vermiyorlar. Sizden ricam Ömer beyle görüşüp oraya ne yapılacağını öğrenip bizi de aydınlatır mısınız? Poetika diye bir firmadan bahsediyorlar, misyonunda şiirsel yapılar tasarlayıp yapmak var ama ismini hiç duymadım. Burada neler oluyor Tebernüş Bey???

merhabalar; 13-14 yıl var emekliliğime emekliliğimde yaz kış oturabileceğim bir tatil yöresi düşlüyorum şimdiden arsa lama amacındayım yardımlarınız için teşekkür ederim.

Merhaba, Bir süredir sitenizi takip ediyorum. Öncelikle bu platformu sunduğunuz için teşekkür ederiz, Yatırım amaçlı konut bakıyoruz. Şimdi iki proje arasında kaldım. Biri Nurol Park. Diğeri ise Kağıthane'de yeni başlayan 3 bloklu 120 dairelik bir site. Büyük bir bir inşaat firması değil. Her ikisi için de m2 fiyatı 2.900 TL. Her ikisinin de teslim tarihleri birbirine yakın, acil bir kira getirisi beklentimiz de yok. Ancak 3 yıl sonra çocuğumuz okula başladığında bütçemize destek olacak bir kira getirisi bizim için önemli olacak. Nurol Park proje olarak çok daha fazla özellikli ancak Kağıthane daha merkezi görünüyor. Lokasyonlar arasında bir değerlendirme yapabilir misiniz? Şimdiden teşekkürler