mrb tebernüş bey.ben makrom yapının esmia istanbul projesinden 2+1 peşin fiyatlı topraktan daire almıstım.fiyat olarak gayet iyiydi,yalnız bize gösterilen ruhsat eski tarihli ruhsatmıs biz bunun farkına varamadıkve firme tadilat ruhsatı diye aylardır belediyeden ruhsat alamadı ve bugün belediyeden öğrendiğim kadarıyla 3.etap imar planları durdurulmus ve bunun içine mehterçeşme mahallesi de dahil bana söylediklerine göre imar açılana kadar ruhsat basvuruları değerlendirilmeyecekmiş,yani biz b u durumda aylarca ruhsat için bekleyecekmiyiz?yoksa yeni planlar hemen yapılır imar hemen açılır mı?teslim tarihine kadar beklemelimiyiz hukuki süreç için bizi aydınlatırsanız sevinirim

Tebernüş bey merhabalar. toki halkalı da kuranın çıkması durumunda hemen evi devir etme hakkımız bulunmakta mıdır? ilanda bununla ilgili herhangi bir husus göremedim. ilgilendiğiniz için çok teşekkür ediyorum..

Merhaba Tebernüş bey, Herşeyden önce yardımlarınız için teşekkür ederim. Soruma gelince; İstanbul'da bir projeden daire aldım.Satıcı ile yaptığım sözleşmede dairem 9.kat olarak görünüyor.Fakat proje bitince bana gösterilen dairem giriş katından itibaren 6.kat olarak görünüyor.Satıcı projenin altında yer alan mağaza,market vb. ve otoparklarıda kat olarak sayıyor.Bu durum hukuki mi,itiraz hakkımız var mı? Teşekkür ederim.

Tekrar Merhaba Öncelikle ilginiz ve hızlı cevabınız için çok teşekkür edrim. Önceki sorumda devletin tarihi sitler dışındaki sitleri kaldıracağını söylemiştiniz ve 1. derecen 3. dereceye düşen arsamız (zeytinlik) için dava hakkımızın olduğunuı ancak şansımızı zorlamamamız gerektiğini belirtmiştiniz. Sorum: Devlet sitleri yakın gelecekte mi kaldıracak, en azından bir tahmininiz var mı ve buna 3. derece sitler de dahil edilir mi? Ek olarak, sitler kaldırılırken önce 1. derece sonra 2. derece vb. şeklinde bir sıra mı izlenir yoksa hepsi aynı anda mı kaldırılır? (bizim arsa Ayvalık Cunda'da yaklaşık 30 yıldır kalkmasını belkiyoruz :)) Bir kez daha sonsuz Teşekkürler SAYGILAR.

selamlar 6 ay önce konsept halkalı projesinden bir ev satın aldım. ev 2+1 104metre kare güney batı cepheli ve C blokta. Barter indirimi ile 242.000tl gibi bir rakama satın aldım. sorum şu sizce akıllı bir iş yapmışmıyım yatırımsal açıdan? ikinci olarak şu an satış ofisinde evimin değeri 330.000tl olmuş gibi görünüyor sizce gerçekçi mi?

Merhaba Tebernüş Bey, Şuan bir ev bakıyorum 1+1 teraslı mustafğı salonu banyosu felan çok geniş 100m2 ev 20m2'de teras var. Terasın tek girişi evin salonundan. Evi çok beğendim çok hoşuma gitti tam almayı düşünüyordum tapuda teras eve dahil değilmiş. Sitenin ortak alanlarından gözüküyormuş ama o ve onun gibi diğer terasları şuan en üst katlardaki 1+1'lerin sahipleri kullanıyor sadece. Projede de teras bu şekilde çiziliymiş ama eve dahil değilmiş nasıl oluyorsa. Kat irtifaklı tapu var şuan iskan alınıp kat mülkiyetine geçilmemiş. Yakında geçilcek diyor emlakçı. Emlakçı bir sorun olmayacağına dair gayet iddialı konuşuyor ama benim aklıma bir türlü yatmadı, yarın birgün iskan alınırken yada başka zaman biri gelip sorun çıkarabilir mi hak iddia edebilir mi bu teras başıma bela olabilir mi?

İyi günler, Eston şehir 5.kısım dan ev alan villa sahipleri ile bu hızla yapımının devam etmesi halinde uzun süreli gecikme yasanacağı gözüken gelişmeleri beraber izleyebilmek ve ortak hareket edebilmek adına yahoo group estonsehir5villasahipleri yada [email protected] adresine mail bilgilerini göndermelerini sizin aracılığınız ile rica ederim.

Tebernüş bey bizim evler 5 'te bu kapalı otoparkı alttan 3 blokla 7 blok arasını birleştirirler mi bir de spor salonları üyelik yada bir fiyat istiyormu

kentsel dönüşüm olan rezerv alan ilan edilen bir yerdenormal şartlarda hukuken kac metrekare hisseye hiç para ödemeden 1 daire sahibi olunabilir bizim binamız 6 katlı 10 daire 2 dükkan var herkesin hissesi farklı kentsel dönüşümde cebimizden para cıkacaksa hazırlıklı olmak adına cevaplarsanız seviniriz

Sayın Tebernüş Bey tavsiyeniz üzerine Kurtköy'e gittik ve bütçemize göre ev araştırması yapmaya başladık fakat fiyatlar hiç de düşündüğümüz gibi çıkmadı. Bize göre yüksek rakamlar. Biz en en fazla 155 bin liraya kadar düşünüyoruz ama 2+1 evler 180 binden başlıyor yeni evlerde. Eski yani 99 yapımı evler ve yeni evler arasında fiyat farkı epey var. Mesela, Migros'un karşısında Viaport'a yürüme mesafesinde güzel bir site içerisinde oldukça güzel ve geniş evler var 120 bin ve 130 binlere. Açıkçası yine sizin tavsiyelerinize ihtiyacımız var. Sizin değerlendirmeniz nedir? Bizim gönlümüze yattı ama soru işaretleri de var haliyle fakat fiyatlar çok uygun, yer olarak da çok iyi. Bu eski binaların ilerisi için görüşleriniz, tespitleriniz nedir? İyi günler dilerim.