Merhaba Tebernüş Bey Kiptaş maltepe konutlarında(seyrantepe) yatırım amaçlı almış olduğum 2+1 105 m2 dairemi 285 bin tl civarına satıp (içinde kiracı var 1000 tl) finanskent konutlarından 91 m2 1+1 daire almayı düşünüyorum.(1500 tl kira geliri) Sizce böyle bir yatırım mantıklı olur mu.Kira çarpanı olarak gayet iyi duruyor ancak ilerideki iki bölgeninde değerlenme açısından kıyası ve öneriniz için yardım rica ediyorum. Saygılarımla

Selam iyi günler tebernüş bey bir sorum olacaktı sizlere.Ben Azerbeycanlı müşterimde daire satışı konusunda anlaştım fakat para ödeme konusunda ikimizinde düşünceleri var.tapu işlemleri sürerken paranın % kaçını almalıyım sonuçta ev satımında satıcı olarak ben 3 ay beklemekle mağdur durumdayım görüşlerinizi ve izlemem gereken yolu detaylı olarak yazarsanız sevinirim teşekkürler

Tebernüş bey Karaburun ve Yeniköy bu hızlarıyla İstanbuun yeni Yeşilköy ve Floryası olur mu? benim tahminim kana İstanbul projesiyle oraları ikiye katlıyacakları sizinde fikrinizi öğrenebilir miyim?

Tebernüş Bey merhaba; çatalca karacaköyden tek tapu tarla satın aldım.ortalama fiyatları 17.18.19 aralığında köy nüfusu 3.500 kişi olduğu resmi köy veb sitesinde yayınlanmıştır.kanal istanbul beklentisiyle bu yeri satın aldım.Beklentim gerçekleşmez ise yapmış olduğum bu yatırım dağru bir yatırımmıdır. Yorumlarınız için şimdiden teşekkür ederim. saygılarımla.

Merhabalar,Bio İstanbul da malesef kimse neyi ne kadara sattğını ve hangi dairenin ne cephesi var tam olarak bilmiyor.Mesela pesin alımdaki indirimi ben simdi buradan ogrendim.Dün boyle bir bilgi yoktu.Bize ilk fiyat verdiklerinde m2 birim fiyatı 3500 e geliyordu.Bir gittik en iyi şerefiyeli yerler eşe dosta ve arsa sahiplerine opsiyonlanmıs.Hani diyoruz onceden bilgi yoktu bize opsiyon koymadınız efendim biraz once telefonla opsiyon aldık soylemleri.Sonra baktık m2 4100-4500 aralıgında.Demek ki bizden sonrada fiyat arttırmıslar.Ben bircok satıs ofisine gittim.Ama bu kadar acemi bir ekibe ilk kez rastladım.Bunuda sizinle paylasmak istedim.Sizin her zaman belirttiginiz gibi en iyi cevabı piyasa verir.Teşekkürler

Bahar Canbolat 'ın 21.Bölge hakkındaki yazısına düzeltme TOKİ taksıtleri 2 sene sonra değil sözlesme imzalama tarihinden itibaren baslıyor yanı kuradan 1 ay sonra falan

Bugün Emlak konut'u telefonla aradım, Sultanbeyli projesinin satışa çıkacağı tarihi öğrenmek için. Konutlar hakim ve savcılara, kurum ve kuruluşlara satıldı beyefendi, Haziran ortasında ikinci el satışa çıkar gibi bir bilgi aldım. Bilginize,

merhaba Tebernüş bey, size bioistanbul satış ofisinde yaşamış olduğum bir olayı anlatmak isterim. 2+1 100 m kare olan daire için fiyat aldık 413.000 nakit alımda 372.000 dediler evi opsiyonladık düşünmek için birkaç saat müsade istedik daha sonra evi almaya karar verdiğimizi söyledik kaporayı yatıracaktık ki satış ofisinden Nilüfer hanım fiyatın bize yanlış verildiğini metre karesi 4.100 den ev olmadığını en uygun 2+1 fiyatının 460.000 başladığını söyledi yanlışlık yapmışız kusurabakmayın dedi ve bizi geçiştirdi. Bu yapılan hata bence böyle büyük bir proje için affedilir bişey değil profesyonel satış sorumluları çalıştırmıycaklarsa daha çok böyle sıkıntılar yaşarlar.Birde şunu tekrardan belirtmek isterimki metre karesi 4.100 den ev yokmuş.

Bursa ilinde 2010 yılında TOKİ sitesinden konut aldım Emlak Yönetim tarafından 2012 kasım ayında bize ısı pay ölcer takılacağını bu nedenle 400 ile 500 tl arası bir üçret ödememiz gerektiğini söylediler ve ısı pay ölçer montajına başlandı. 2007 de kanun çıkmasına rağmen bu ısı pay ölçer takılması ve parasını kat maliklerinin ödemesi zorunlu mu. yoksa toki tarafından mı ödenmeli yada zorunlu bu ısı pay ölçer. normal ısınma sisteminden memnun olmayan site sakini yok zaten. teşekkürler.

Tebernüş bey kolay gelsin. zıraat bankasından 120 ay vadeli inşaat tamamlama kredisini başka bir bankadan yapılandırmak için başvuru yapmak istediğimde, sadece ev satın alanların kredisini yapılandırabileceğini,inşaat tamamlama kredisi alanlar için bu hakkın olmadığının bilgisini aldım.eğer doğru ise en uygun şekilde nasıl bu kredimi yapılandırabilirim, ve ortalama faiz oranını öğrenebilirmiyim.şimdiden teşekkür ederim hayırlı işler..