Avrupa konutları TEM'de, Ispartakule 1 ve 2. etaplarda birer daire sahibiyim. Açıkçası projeleri bitirme hızı, sosyal tesislerin kalitesi ve bina kalitesi ve profesyonel satış ekipleri sayesinde yatırımlarımda hep Artaş'ı tercih ettim. Avrupa TEM'deki binamızı 2009 yazında teslim aldık. Aynı sene kiraya verdik ve yepyeni binalar aynı sene ilk yağmurda dış cephe izolasyon problemleri nedeniyle binalar yeniden elden geçti. Şimdi bana kiracım vasıtasıyla bilgi geliyor, ve 3.5 senelik binaların tamamen yeniden dış cephesinin yapılacağını öğreniyorum. Öncelikle bu firmanın inşaat kalitesinde ve bir TOKİ projesinde bu kadar erken dış cephe yıpranmasını kesinlikle beklemezdim. İkinci olarak bu olaya yaklaşım şekli ve bu kararın alınma şeklini anlayamadım çünkü daire sahibi olarak hiçbir SMS ya da email tarafıma ulaşmadı. 8 Mayıs akşamı gelen bir emailde 10 Mayısda son ödemesi olan fahiş (2+1 daire için 994TL) bir meblağdan bahsediliyor. Sorularım 1) Binaların dış cephesindeki problem nedir? Renk solması ise doğru pigmentli boya seçilmemiştir. Kabarma ise yüzey işçiliği iyi yapılmamıştır. İzolasyon problemi ise "kesinlikle" işçilik hatasıdır. Bugün en basit markalar bile uzman uygulamacı bayilerle çalışır ve 10 senelik garantiler verirler. TOKI veya Artaş standartları neden bunun çok çok altında kalmıştır? 2) Eğer bina dış cephelerinde renk solması ve dökülmeler yoksa bu bakım neden gerekmektedir? Binalar teslim edileli 4 seneden az zaman geçmiştir. Kaldı ki bu yönetim kararı alındığında binaların dış cepheleri (aralık 2009 da tamir gördükleri için) 3 yaşında bile değildi. 3) Yönetim kurulunda firma sahibi Süleyman bey'in de adı geçiyor. Bu kararların alınmasında bir site yöneticisi olarak mı yoksa ana müteahhit firma sahibi olarak mı kararınızı verdiğini merak ediyorum. Problemin ardında müteahhit firmanın hiçbir kusuru olmadığını nasıl anlatabiliyorlar? Yönetim kurulu müteeahhide karşı hakkını aramış mıdır? Bu bilgileri açıklıkla alabileceğimiz bir web sitesi ya da bir email henüz göremedim. Bu bilgilendirme bir merak gidermenin ötesinde kanuni bir sorumluluk durumundadır. Yönetim ofisini aradığımda bu karar aleyhine açılan davadan haberleri olmadığı iletildi. Bu konuda hukuki mücadelenin ötesinde medyaya oluşacak yansımaların proje marka değerine etkilerini hesaba kattılar mı? Süleyman bey'e konuyu iletebilirseniz yüzlerce kişinin derdine çare olabilirsiniz. Saygılarımla

merhaba üstad malkara kermeyan köyünde 5 dönüm köyün girişinde tarl alıyorum 50000 tl isteniyor yatırım amaçlı düşünmüyorum istanbulun sıkıntısında bir nebze kurtulmak için nedersin fiyatı nasıl

Kanal İstanbul, 3. Köprü, 3. Havalimanı ve Kentsel Dönüşüm projeleri kapsamında Kanarya Mahallesi' nin yeri nedir. Haberlerde 'Kanarya Mahallesi'nin tüm sınırları riskli alan olarak ilan edildi' deniliyor ama resmi gazetede yayınlanan 'kanarya mahallesi kentsel dönüşüm sınır koordinat krokisi'ne göre bir kısmı kentsel dönüşüm alanı ilan edilmiş. Bu durumda, X:397460; Y:4542857 koordinatlarındaki arsamın değerlendiğini dünya gözüyle görebilirmiyim, aynı bölgede daha fazla arsa yatırımı yapmak karlı olurmu? Dönüşüm ne kadar zaman alır? Teşekkürler.

Tebernuş Bey selamlar. Aşağıda gönderdiğim soru-cevapta Esenyurt belediyesinin imar sorunuyla ilgili son durum sorulduğunda bilginiz olmadığını söylemişsiniz fakat arkasından da 15 Temmuz dan önce başlayamaz diye ekleme yapmışsınz. Bu tarihi neye, hangi bilgiye istinaden verdiniz? Paylaşırmısnız. Kolay gelsin. cemal çengel : sayın kireçci esenyurt belediyesinin mayısın 6 sında imar konusunda toplantı yapılacağı duyulmuştu esenyurt belediyesinden çıkan imar durumunun son durumu nedir saygılarımla Tebernüş Kireçci : Son durumu bilmiyorum. Bildiğim tek nokta şu: Esenyurt'ta inşaatlar 15 Temmuz'dan önce başlamaz... 09 Mayıs 2013, Perşembe 21:23:44

Tebernüş Bey Merhaba, Mevcut elimizde 32.00 tl nakitimiz bulunmakta. Silivriden 1 Dönüm tarla almayı düşünüyoruz.25.000-TL . Fakat bugün TOKİ nin 21. etapıyla ilgili fiyat tablolarını görünce acaba elimizdeki parayı peşinat olarak kullanıp evmi alsak diye düşündük.Fakat telefonla aradığımda şöyle bir cevap aldım. Kentsel Dönüşmle alakalı bir projedir.Hak sahiplerine yapılacaktır.Küt telefon kapandığı için pek de anlamadım açıkcası. Sizin bilginiz varmı? yada Silivri'den arsa mı? Kayaşehirden ev mi? No:Zeytinburnun da Kayınpederin evinde kira vermeden 2+1 evde oturuyorum, oturmaya devam etsem 30-40 TL daha masraf etmem gerekiyor. Kiptaş 5.etap da 2+1 evimiz var fakat taksiteleri devam etmekte Neden yeni bir ev diyeceksiniz 3+1 ev ve fiyatları mantıklı gelmişti açıkcası 2 sene sonra taksitlerinin başlaması da cazip geliyor. Siz ne dersiniz acaba.

merhaba tebernüş bey.. dorelife sancaktepede 267000'e 2+1 brüt 125 m2 enüst katla ilgileniyoruz.. 1) bu fiyat bu m2'ye ve bu semte göre çokmu? 2)bu semt oturmakiçin iyi bir semtmi? 3)ilerde satmak istesek bu ev değerlenirmi ?

Tebernüş bey cevabınız için çok teşekkürler.güçlendirmenin onaylanması için nereye başvurmalıyız.elimizde güçlendirmenin yapıldığı belgeler var.ilgiliniz için çok sağolun.

Selamlar.Bio istanbul projesinde 4.100- 4.400 aralığındaki m2 fiyatları yatırım için uygunmudur.civardaki lokasyonlarda 2.000-2.500 aralığnda fiyatlar var.proje çok farklı ve kaliteli görünüyor.ancak yatırm amacıyla alınabilecek bir projemidir.96 m2 brüt 72 m2 net sazlıbosna gölü manzaralı kuzey 2. kat 430.000 tl.Ayrıca projenin içinde metro durağı görünüyor.?? ne derece doğrudur.cevabınız için çok teşekkürler.

Tebernüş Bey merhaba, İstanbul Halkalıda Agustos ayında satışa çıkacak Tema Park projesi hakkında bilgi alabilirmiyim.Özellikle sizin proje hakkındaki görüşünüzü alabilirmiyim. Ayrıca Beylikdüzünde bulunan Demir Romance projesi hakkında da bilgi alabilirmiyim. İyi çalışmalar..

Tebernüş bey selam. Dün bio istanbul satış ofisini ziyaret ettim. Dün itibarı ile konut satışlatı başlamış. 15 gün geçerli olmak üzre metrekaresini 4000 tl'den satışa çıkarmışlar. Sazlıdere manzaralı 145 m 2+1 dublexler 600.000 tl ve bu emsalde. Sizce fiyatlar nasıl. Eğer bio istanbulda m 4000 ise temaparkın 2500 den fazla olmaması gerekir diye düşünüyorum. Tamamı villa part şeklinde ekolojik ve akıllı şehir inşa edeceklermiş. Temapark ise yüksek katlı beton yığını. Birisi göl ve doğa manzaralı diğeri ise eski halkalı çöplüğü üstü. yatırım açısından hangisi daha mantıklı. (bu arada kanal istanbulun bu hattan geçeceğini saöylüyorlar fakat bunu satışta kullanmıyorlar. metronunda 2015 te açılacağını söylüyorlar) birde bu projenin 2015 te açılması mümkünmü. Son olarak kayaşehire direk yol bağlantısı yapılacakmı? Hem platform bilgilendirmek amaçlı hemde yatırım tüyoları için bu konudaki cevap ve düşünceleriniz nedir? iyi çalışmalar