Merhaba; Size iki ayrı konu da sorum olacak, yardımcı olursanız çok memnun oluruz.Sinpa Liva projesinde 3+1 bir daire almayı planlıyoruz.metrekare fiyatı 2500 TL, ancak daireler natamam teslim ediliyor.Lokasyon olarak benim ve eşimin işyerine uzak olması bizim için en büyük dezavantaj(tepeüstünde çalışıyorum)Bu proje ve prim yapması ile ilgili değerlendirmelerinizi merak ediyorum İkinci sorumda örnek mah. dumankaya ikon nun tam yanında yeni yapılan bir siteden bir daire alma ihtimalimizde olabilir.Batı ataşehire çok yakın konumda ancak mahalle ortamı biraz moralimizi bozdu açıkcası.Buranın konumu ve ne kadar sürede prim yapacağını çok merak ediyorum. Birde bunlardan hangisini almak daha doğru olur.Çok teşekür ederim,

Öncelikle değerli görüşleriniz için teşekkür ederim. Temapark'tan fuar ve kongre merkezinin çıkarılacak olması beni hakikaten hayal kırıklığına uğrattı. Şöyleki civar projelerden ev alan ve ticari ünite alan kişilerin fuar ve kongre merkezi olacak ümidiyle güzel kira gelirleri ve müthiş bir ticari ortam yaratılmış olacaktı, herkes bu beklenti içinde idi, bu planlarla evlerinı satıp temapark hayaliyle yaşayan kişiler sizin sitenizden de görüşlerini ve sorularını belirtti. Açıkçası tüm Halkalı projenin(fuar ve kongre merkezsiz)olmayacağı bilinse idi daha düşük m2 fiyatlardan ev sahibi olabilirlerdi diye düşünüyorum. Bunun yerine konut ve ticari alanın artması ile (Temaparkta) arz fazlası daha da fazla olacaktır sizin de belirttiğiniz gibi. Bu açıdan temapark'ın fuar ve kongre merkezsiz konut m2 fiyatlarının daha düşük fiyattan çıkacağı kanaatindeyim. Sizce?Bunun yanında olursa Kanal İstanbul'un halkalıdan geçmesi ve Marmaray kesinlikle bölgeye artı değer katacaktır uzun vadede. Fakat kısa vadede halkalı(yüksek ticari alan ve konut kira gelirleri-büyük bir çalışan potansiyeli ve iş hacmi olacaktı), Temapark'ın(fuar ve kongre merkezli) gelişimiyle doğru orantılı idi kanımca. Sizce fuar ve kongre merkezinin olmaması, civardaki ticari ünite ve konut alan kişileri kısa vadede olumsuz etkilemez mi-kiralama ve satış konusunda? Temapark'ın gösterişi ve anlamı bu şekilde değildi,yanlış mı düşünüyorum sizce? Tüm halkalının beklentisini sekteye uğrayacağı düşüncesindeyim kısa vadede. (Kesinlikle Halkalı doğru bir yatırım fakat beklenti çok daha da yüksekti).Bu konu ile ilgili sizin de düşüncelerinizi merak ediyorum. Ayrıca Atatürk havalimanın yerine fuar ve kongre merkezi yapılması gündeme gelir düşünüyorum, sizin bu konuda bir bilginiz var mı?

tebernüş bey merhba ben kaybaşı 19 bölge evleri için dün bankaya 2.000 tl yatırdım bunda bi sorun yok!! ana konum şayet kurada çıkarsam peşinat ne kadar öderim ara ödemeler diye birşey varmı 2+1 için nbankaya ödeme yaptım aylık taksidim ne kadardır net olarak ,mesala ben ev hanımıyım gelrim sadece eşimin şöföfrlük yapması duyduğuma göre bir geliri olmayan daha düşük taksit ödüyormuş doğrumudur acaba birde eğer kurada çıkarsam ama ev almaktan vazgeçersem bankaya yatırıdığım parayı geri alabiliyormuyum.

ıspartakule bölgesinin şu anki mevcut nüfusu kaç kişi civarındadır

Hocam sorumu yanıtlamadınız bugun o mevkide 2+1 85metre kare evi borc kapatma yolu 143000 almak mantıklı olur mu 10 sene satmayım kira alacam yatırım için bilginize ihtiyacım var

merhaba mavera köşem dükkanları siz ce iyi bir yatırımmıdır kira gelir yükesek olurmu

Merhaba Tebernüş Bey, Mesa Cengelköy projesinde bahçe katı bir daire beğendik. Bahçe keyfi bizi cezbediyor ama evin kotu biraz alçak, aile büyükleri bahçe katı karanlık olur, su girer, böcek girer, bu kadar paraya değmez diyerek kafamızı karıştırdı, bir de dolap vs hiçbişey yok evde. Siz ne düşünüyorsunuz? Bir de belli bir yaş üstü genelde bu düşüncede ise bahçe katı alım satımda sıkıntı yaratır mı?

Tebernus Bey Merhaba, Sizi zevkle takip ediyoruz, guzel bir hizmet veriyorsunuz. bendeniz ıkıncı elde ozyurtlar gardencity 3 projesinden 1+1 brut 70 net 50 metrekare 5.kat bir daire almak uzereyim,konum olarak merkezi bir blokda hemen site girisi ve guvenliğin yanındaki ilk blok, cephesi caddeye bakıyor, icinde kiracısı var kira getirisi; 500 TL simdilik, dairenin fiyatı;89 bin TL, yatırım ıcın alıyorum, bu projeyi biliyormusunuz ileride prim yaparmı degerli onerilerinizi bekliyorum

merhaba yaptığım araştırmalarda crstal park kurtköy evlerinde 155 metre kare 3+1 daire 240 bine alabiliyorum. proje olarak ve mimari olarak hoşuma giden bir site az katlı olması cezbedici ama kuşkuya düşüren ulaşım sitenin alt caddesinden geçen bir kaç tane toplu taşıma hattı var ve sitenin girişi üst tarafta caddeye yürüme mesafesi özellikle akşamları ürkütücü gibi geliyor. diğer bir seçenekte atlantis hobi evleri 140 metre kare 250 bine fiyat olark buldum. proje olarak güzel hoş bir site ben bu iki evden birini almak istiyorum yatırımlık değil yaşamak için almak istiyorum ama kararsız kaldığım için hangisi daha doğru olacak bilmiyorum. crystal parkın olumsuz yönü ulaşım fazla toplu taşımanın olmadığı bir yer ve toplu taşımanın geçtiği caddeye uzak atlantis hobi evlerinde kafamı karıştıran metre kare olarak crystal parktan küçük olması sizce hangisini almak daha mantıklı şimdiden teşekkür ederim. saygılarımla

1-50binlira civarında küçük bir birikimimiz var rakam küçük olduğundan sizlere bu soruyu yöneltiyoruz. bu meblağ ile çorlu civarında tarla mı silivri den arsa mı yoksa kayaşehir projesine yazılıp satış amaçlı bir daireye mi girmek mantıklı olur. 2-kayaşehir 10-15 yıl sonra bir başakşehir olur mu 3-ayrıca hükümetin 3, köprü ,şağlık şehri ve havaalalanı için söylediği zaman dilimlerin söylenilen tarihe yetiştirilebileceğini düşünüyormusun merak ediyorum sizin fikrinizi