Tebernüş Bey merhaba, İzleyici kitleniz sizi havaalanı ve kanal istanbul ile ilgili oldukça skıştırıyorlar. Ben de nacizane birkaç düşüncemi paylaşmak istiyorum. Arnavutköy'de artık kaymak kalmamıştır. Bundan sonra yatırım yapanların bunu bilmesi lazım. Bundan bir yıl öncesine kadar buradan arazi alsalardı kaymağı yiyebilirlerdi. Arazi yatırımdaki amaç arazinin daha kaymak tutmadan önce alınmasıdır. Ayrıca göreceksiniz havaalanı ve kanal istanbulda 2 yıl önce Silivri'de yaşananlar aynen tekrar edecektir. 2 yıl önce fahiş fiyatlardan yerlerini bilinçsiz arkadaşlara tabir yerindeyse çakan ağa babaları bugün aynı arazileri 1/5 oranında geri toplamaktadır. Arnavutköy bölgesinin havaalanı ve kanal istanbul için uygun olmadığı ile ilgili kampanya birkaç gün önce başlamıştır. Bundaki amaç Arnavutköy'den pahalı yer alan insanların tepkisini azaltmaktır. Biz yapacaktık ama bakın doğa (orman/su vs) zarar görecek demek için bahanedir. Uyanık olun ve elinizdeki birikimleri Arnavutköy'de tabir yerindeyse enayi bekleyenlere yedirmeyin. Tüm bahsedilen büyük projeler Silivri'ye yapılacaktır. Bunu bir köşeye yazın ve tarih geldiğinde hatırlayın derim. Metrekare fiyatı 40-50 tlye SANAYİ İMARLI arsalar Çorlu'da bizi beklerken Arnavutköy'le işim olmaz. Umarım okuyan arkadaşlar bundan ders çıkarmışlardır. Sevgi ve saygılar.

kanal istanbulun sazlı bosna barajından gececeği söyleniyor bizimde barajın hemen üst kısmında aşagı yukarı 500 600 metre üstünde 4 dönümlük bi arsamız var benim sormak istediğim bölge istimlak olursa alabileceğimiz istimlak bedeli nedir ve kanal istanbul 150-200 metre genişliğinde olacakmıs ne kadarlık bir bölgeyi istimlak ıcın ayırırlar. sizce arsayı satmalımıyım ama istimlak olmaz ise kanala sıfır bır arsam olacak şu an kı 400 500 bin tl benim görüşüm en az 2 trilyon gbı bır rakama ulasabılır ama ıstımlak olması halınde 100 200 bin tl lere de düşebilir görüşünüz nedir acaba cok kararsız kaldım ???

Merhaba Tebernüş Bey,Bayrampaşa altıntepsi mahallesinde yeni binada oturuyorum,kentsel dönüşüm burada olacak mı?olursa yeni binalarda yıkılacak mı?bilginiz varsa yardımcı olursanız çok mutlu olucam.sokagımız cok kötü,satsak mı?kalsak dönüşüm olur da insan gibi yaşayabilirmiyiz merak ediyoruz.İyi çalışmalar...

Tebernüş Bey iyi günler. Öncelikle bilmediğim şeyleri sizden öğreniyorum ve öğrenmeyede devam edicem. Teşekkür ederim. benim sorum şu ben marmara ereğlisi dereağzı mahallesinde denize hakim bir yerden 130 m müstakil tapulu imarlı villa arsa aldım. Bana maliyeti 21 bin lra oldu. Birikimim bu kadar olduğu için aldım ve ortalama 10 yılı gözden çıkardım. Sizce buraya yatırım yaparak iyi mi yaptım ve buranın geleceğini nasıl görüyorsunuz. Beni bilgilendirirseniz çok sevinirim. İyi günler

Benim anladigim esenyurt belediye baskani emsal 2.5 olacak diyor bu durumda nmerkez icin degisen birsey yok yaniliyor muyum.biz zaten 2.5 emsal vermistik özyurtlar ve digerleri size hayal satti diyor bu kadar insan var hersey ortada belediye baskaninin beyani ortada bunun sucu yok mudur firmalar acisindan hukuki olarak olay mucbir sebep degil anlasildigi uzere

Tebernus Bey, bir önceki sorumun devamı niteliğinde. Ataşehir Manolyalar, 14 yıllık site, 100 m2 net , m2 fiyatı 3.600 TL , kira çarpanı 311 , aidat 150 , havuz yok , sitedeki tüm daireler 3+1 Küçükbakkalköy , 4 yıllık site, 100 m2 net, m2 fiyatı 3.600 TL, kira çarpanı 311 , aidat 180 , havuz var , sitenin yarısı 2+1 dairelerden oluşuyor. 2 projenin birbirine uzaklığı 2 km. 10 yıl boyunca oturmayı hedefliyorum, manolya 10 sene sonunda 25 yıllık site olacak fakat kat planı ve site küçükbakkalköydekine göre daha güzel. Tecrübenize bağlı değerlendirmenizde hangisi seçmek daha doğru görünüyor ? Saygılarımla,

Tebernüş Bey, Sizce üst katta yer alan N Merkez 1+0 stüdyo dairelerin akıbeti ne olacak? Normalde Aralık ayında teslim olması gerekirdi veya gecikme durumunda firmanın bize kira ödemesi gerekirdi. Bizim katlar iptal olunca firma para iadesi yapmayı teklif etti ancak 6 ay sonra ve 2.5 yıl önce aldığımız fiyattan... Sizce ne yapmalıyız? Son gelişmelerin biz mağdurlara bir faydası olacak mı? Teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş Bey, Yatırım amaçlı Finanskent 1+1 80 m2 Maslak cephesi 6. kat 280 bin TL bir daire almayı mı (kira bedeli 1300 tl), yaşamak için Akfırat Tepeören'de sosyal aktiviteli güvenlikli bir sitede brüt 210 net 155 m2 oturum alanı ve büyük bir bahçesi olan 550 bin TL bir villa almayı mı (kira bedeli 1900 tl) önerirsiniz ? Bir taraf eşimin işine diğer taraf benim işime yakın.

altın(emtial değerlerden)1600 kusur dolar'lardan 1400 dolarlara doğru düşüyorken bu düşüş beraberinde borsalardada ciddi düşüşler getirecektir.sizce bu düşüşler siyasal istikrar devam ettiği sürece bizim gayrimenkul piyasalarını nasıl etkileyecektir?

Giriş Kayaşehir, 27 Nisan'da açık arttırmaya çıkıyormuş. M2 fiyat aralığı 5-7 bin lira arasında değişiyor. Açık arttırma ile satışa sunulacağından, sizce alınabilir max. m2 fiyat aralığı nedir. Her malın bir alıcısı olduğu gibi her malın bir ederi de olduğunu düşünüyorum. Sizce bu projenin max. eder fiyat aralığı nedir? Teşekkürler