Tebernüş Bey Merhaba; Ben 2012 Haziran ayında innovia 4 projesinden bir daire aldım. Fakat sonradan öğrendiğim kadarı ile aynı projeden yaklaşık 2 sene öncesinde daire alan arkadaşlar var. bu kadar zamandır devamlı harfiyat çalışmaları devam ediyor diyerek oyalamışlar bizi. Şimdi ise bize satarken göstermiş olduğu projenin değiştiğini bazı blokların iptal edilerek eski proje sahası içerisinde yeni bir projeye başlayacaklarını duyduk. İnnovia Park mış projenin adı. Böyle bir şey olabilir mi? hakkımızı ve eski projemizi nasıl koruyabiliriz. Şimdiden teşekkürler..

Öncelikle yaptıgınız bilgilendirmeler için teşekkür ederim.Benim Toki Halkalı kura satışı ile ilgili anlamadıgım bir konu var bu konuda yardımınızı bekliyorum.Daire sayısından fazla talep olması durumunda kura çekilecek ve kura sonucunda kim hangi dairenin kurasını çekerse o daireyi mi almak zorunda?Mesela örneğin ben C12-5 Blok zemin kat 4 numaralı daireyi çektim onu mu almak zorundayım?Kendim seçtiğim bir dairenin kurasına girebilirmiyim?Sonuçta Halkalı da 161 konut satışa çıktı ve bunların içinden elle tutulur konum,cephe olarak 20 tane elle tutulur 3+1 daire var ya da yok!!Çıkan daireyi de almadıgımız zaman teminatımız gidiyor yanılmıyorsam.Kura konusunda evler nasıl belirlenecek bu konuda ki bilgilerinizle bizleri aydınlatırsanız çok seviniriz.cevabınız için şimdiden teşekkür eder başarılarınızın devamını dilerim...

Selamlar Tebernüş bey. 30 ay önce My World Europe projesinin Golf Residence bölümünden bir daire satın aldım. Satış esnasında bizlere kat bahçeleri adı altında muhteşem görünümlü balkonlar lanse edildi. Ancak komedi binalar yükseldikçe ortaya çıktı. Her katta 6 daireye karşılık 4 ana balkon var. Sadece 2 dairenin balkonu müstakil Diğer 4 daire ortaklaşa 2 balkonu paylaşacak !! Benim dairem 3+1. Balkonumu paylaşacağım komşum 2+1 de oturuyor. Ben bu saçmalığı 2 yıl önce fark ederek bilgi istedim. Her defasında "Biz en güzel şekilde balkonları böleceğiz" yanıtıyla karşılaştım. Evet geçen ay bölünme işlemine başladılar. Balkonun tam ortasında 70 cm yüksekliğinde bir saksı ve üzerine 1 m yüksekliğinde bir buzlu cam. Bu rezaleti görünce gerçekten çıldırdım. Çünkü komşu iki dairenin salondan çıkılan balkon kapıları birbirlerine doğru bakıyor. Yani karşı komşunuzla iç içe olacaksınız. Kafasını kaldırsa salonunuzun içini görecek. Tek dileğim daire hediye edilen ?12 dev? adamdan birinin karşı komşum olmaması. Ağaoğlu gibi büyük bir firma nasıl olur da böylesi bir mimari projeyi ortaya çıkarır anlamak mümkün değil. Ali bey reklamlarda ?Böyle balkon mu olur kardeşim? diyerek sanırım bizim projeyi fırlatıp attı.

slm.kapsama alanınızın dışında olabilir ancak karasudaki bu fiyat talep artışının sebebi tüm emlak bilgilerimi altüst ediyor. nasıl olurda istanbul boğaz köprülerine 200 km mesafedeki bu ilçede fiatlar silivri çatalçadan yüksek arnavutköyle yarışıyor. örneğin ilçe merkezinde 600m2 yer 1200000 satılıyor.yine 10-15 km uzaktaki tarlalar 50-60 bin. yeryer ilçe merkezine yakın mahalleler tarla fiatları 100-150 bin. satılıyor. karasu her daim fiatları yüksek ama son yıllarda bu yükselişin nedenlerini tesbit edecek bir bulgu neden olmalı?kışın 40000 nüfus yazın 100-150 bin nufuslu bu ilçede neler oluyor.TŞK.

merhaba tebernüş bey yazı ve yorumlarınızla bizi bilgilendirdiğiniz için çok teşekkür ederim.benim sorum şu pendik çamlık mahallesinde yapılan özen city hakkında bilginiz varmı .beta yapı tarafından yapıldığını biliyordum amaaraştırmalarım sonucu s.s.esen yamaç yapı kooperatifi tarafından yapıldığı bilgisine ulaştım.s.s. esen yamaç koop. ilgili hiç bir bilgiye ulaşamadım.Nasıl bir yol izlemeliyim. ev çok büyük ve güzel yatırım için ideal geleceği çok parlak fiyatıda uygun ama tapu sorunu varmış bu nedenle kredi kullanılamıyor sanırım.bilgi ve yorumlarınızı bekliyorum.teşekkürler...

Merhaba Toki 4. Etap 94 metre evim var.satsam 200bin ediyor.50binde ustune koyup 250bini bankaya faize koysam ayda 1200 lira faiz getirisi olur. Ustune 300 - 400 tl koyup 1600 tl ye avrupa konutlari gibi ( yine halkalida kalmak şartiyla) daha iyi olanaklara sahip bir siteye kiraya çikmak mantiklimi? Çunku şu anda ki sitemizde hiç bir sosyal olanak yok ve artik hem çocugum hem de kendimiz için daha iyi şartlari ariyoruz. Ve bu tip bir siteden ev alma gibi bir ihtimalimiz yok kisa vadede. Sizce bu fikir mantikli olurmu?

Merhabalar, Dekon Silva projesi ile yatırım amaçlı ilgileniyoruz. internette fazla bilgi bulamadım. aşağıdaki gibi fiyat bilgisi bulabildim sadece. Sizce yatırım amaçlı bu bölge ve proje nasıldır, rica etsem değerlendirebilir misiniz? 99-107 metrekare 2+1 konutlar 252 bin 527 TL ile 274 bin 278 TL, Teşekküler.

iyi akşamlar özyurtlar 1 mart 2013 mesaj atarak n merkezde ruhsat alındığını imar sorunu kalmadığını fakat şirketi aradığımda halen belediyenin nisan ayı toplantısını beklendiğini gibi laflarla uyutuluyoruz şuanda malatyada olduğum için inşaatın seyrini takip edemiyorum artık gökyüzü fotografları yok sizden ricam tamer beye sorarmısınız neden oyalanıyoruz.sabır sabır biryere kadar selamlar

Merhabalar Tebernüş Bey, Öncelikle sitenizde yer alan bilgiler ve cevaplarınız çok işimze yaradı, teşekkürler. Yatırım için iki seçenek arasında kaldım; biri 1+0 home ofis, diğer 1+1 residence. 1- Mai Residence - Home ofis bloğunda 1+0 homeofis- 36m2 brüt, 25m2 Net. e-5 tarafı 10+. kat. 2 yıl kredili ödeme, kdv, faiz ve diğer masraflar dahil yaklaşık : 150bin TL 2- Çukurova Tower - Deniz manzaralı köşe 1+1 daire 5 . kat 70m2 brüt, 45m2 Net 4 veya 5 yıl kredi ödemeli, kdv, faiz ve diğer masraflar dahil yaklaşık 280bin TL. Hangisi yatırım için daha mantıklı, özellikle prim yapması ve kira çarpanı açısından merak ediyorum. Şimdiden çok teşekkürler.

öncelikle melihşah hanım verdiginiz bilgiler için teşekkürler kısaca şunu anladım 1200 başlarsın 2 sene sonra 1500 olur allah bilir 4.5 yıl sonra ne kadar olur yani aşşagı tükürsem sakal yukarı tükürsem bıyık misali.. gelelelim tokiye ey toki yetkilileri nerde kaldı sizin evi olmayan fakir fukara insanları ev sahibi yapma vaadiniz maşallah yasal tefeci gibi olmuşunuz.yahu siz bu yaptıgınız yada yapacak oldugunuz konutları beşiktaşda filanmı yapıp satıyoruz sanıyorsunuz bu nasıl bır fıyat... yoksa kayaşehirin taşı topragı altında bizimmi haberimiz yok 350 bin gıbı faiş fiyata konut satarsınız bide bu yetmez gibi asgari ücretin nerdeyse ıkı katı taksit istersiniz buda yetmez gibi taksitleri sabit yapacagınız yerde durmadan zam yaparsınız şimdi soruyorum size bunun adı ne.. tabi garibanın iyi bir evde oturma hakkı yok ya 1+1 yada 2+1 olacak ama 70 metre kare olacak öyle degilmi anlayışınız bu tabi...herneyse sinirleniyorum toki filan hikaye tokinin sundugu koşullar biz garibanlara uygun degil ne edelim yaşaşın kiracılıkkkk allah sonumuzu hayır eder inşallah..