Merhaba, 19. bölge listesinde 1., 2. ve 3. bodrum katlar bulunuyor. Araziyi biliyorsunuzdur. Bodrum katları sizce kot farkından mı kaynaklanıyor? yoksa girişin altında 3 bodrum katı olması araziden maksimum fayda içinmidir? Yetkililer 3 bodrum katı yaparken burda oturacak vatandaşların gün ışığı sorunuda düşünmüşlermidir, bodrum daireler içinde özel bir sistem olacak sanırım!' 3 bodrum katı koyarak 522 daire ancak çıkarabildiler 1009 daire diye ihale ettiler Bu 19. bölge gerçekten muammalar ile dolu. Fiyatları söylemiyorum bile. 250-300 bin TL ye bodrum katı satacaklar bravo gerçekten TOKi ye!

Merhaba, Tebernüş bey yazılarınızı dikkatle takip etmekteyim. TOKİ kayaşehir 19.bölgede satışa çıkardığı konutlar için başvuruda bulunanların kendileri, eşleri ve velayetleri altındaki çocukları üzerine T.C. sınırları dahilinde tapuda kayıtlı bağımsız konutlarının bulunmaması gerekmektedir. Benim sorum ise tapuda üzerime babamdan kalma 1/4 hisseli bir daire bulunmaktadır. diğer hisseler kardeşlerim ve annemin üzerine. Benim TOKİ 'nin satışa sunduğu konutlara başvurma hakkım varmı. ilginiz için şimdiden teşekkür ederim.

Tebernüş Bey, merhabalar kolay gelsin. İstanbul'da konut satmanın ya da konut kiraya vermenin arasında metrekare hesabı olarak belirli bir orantı var mıdır? Yani 40 metrekarelik bir evi satarken metrekaresini 2500 TL.den satarsak 100 bin lira eder. Peki kiralarken metrekaresinin kaça kiralarız? 40 TL. mi, ne bileyim 50 TL. mi? Böyle bir oran-orantı-terim-bilinen bir şey var mıdır? Teşekkürler iyi çalışmalar...

merhabalar. ben 26.12.2011 tarihinde tokiden açık satıştan ev aldım. o tarihte %10 unu peşin ödedim kalanı taksitler halinde ödemeye başladım. ilk taksidimide 20.01.2012 de ödedim. benim evimin satışı 2011 de gerçekleşti ama ilk ödediğim taksit 2012 şimdi ben bu indirim kampanyasından faydalanabilecek miyim.? ilginiz için teşekkürler

İyi günler, yatırım amaçlı ev almak için yaptığım araştırmalarda Kaya City mantıklı geldi, 6-8. kattan 113. m2; 230 bin civarı bir ev almayı düşünüyorum, ancak kuru gıda, Bio İst. ve Kanal İstanbul projelerinin kesinleştiği, hatta Kanal İst için ölçümlerin yapıldığı, hemen projenin önünden geçeceği gibi ifadeler ne kadar gerçekçi, ayrıca kaya şehirde bu projenin konumu nasıl, Katkılarınızdan dolayı şimdiden Teşekkür ederim.

Öncelikle yaptığınız bilgilendirmelerden dolayı sizi kutluyorum.Ben 2008 yılında Bağcılardan bir daire aldım.Daire alırken bankaya başvurdum.Gerekli işlemlerden sonra exper eve geldi ve evi inceldi daha sonra kredim onaylandı.Ben evin kredi borcunu bitirdikten sonra 2013 yılında evi satlığa çıkardım evi alacak kişide banka yoluyla evi almak istediği için evraklarını bankaya verdi.Onların experi evi inceleyip belirtmiş olduğu raporda tapudaki daire numarası ile projedeki daire numarasının birbirini tutmadığını belirttikleri için kredi onaylanmamıştır.Ben daha sonra kendi imkanlarımla tapuda proje üzerinde inceleme yaptırdım ve tapu numarası ile projedeki numaranın farklı olduğunu gördüm.Olayı düzeltmek içn trampa yaptım ve yaklaşık 5000 tl gitti.Ben bu mağduriyetimi nasıl giderebilirim exper firması sizce hatalı değilmi dava açsam kazanma şansım varmı.Böyle örnek bir dava oldumu biliyormusunuz teşekkür ediyorum.

merhabalar efendim..sütlücede deniz manzaralı evlerden almayı düşündüm.ancak fiyatların uygunluğu bende şüphe yarattı.250000 tl nakit param var.belki değecek bir yer bulsam kredi de çekebilirim.avrupa yakasındaki sitelerden önerebileceğiniz var mıdır acaba?yardımlarınız için sağolunuz..saygılar..

selam tebernüş bey toki bizi çok üzdü iki yıldır merakla beklediğimiz satışı açtı fakat kesinlikle bizi ev sahibi edecek bir satış değil bu yüksek ödemeyi yapabilecek bir kişi neden otuz ay beklasin başka yerden evini alır hemen oturur ama bizim gibi alt gelir gurubu toki dışından ev alması imkansız bence alt gelir gurubu için satış açmalıydı ne zaman alt gelir gurubu için satış açar bilginiz varmı tşk ederim

İyigeceler tebernüş bey benim sorum sancaktepede yeni yapılmış normal bir binada 2+1 95 m2 ters dublex bir daire için 100.000 tl istenmektedir kira getirisi 450 ile 500 tl arasında değisiyormuş sizce mantıklımıdır alınabilinirmi yoksa yüksek bir fiyatmıdıt cwvabınız icin teşekurler

Cengiz Aktaş bey'e katılıyorum. Birazcık topoğrafik analiz, hidroloji ve mühendislik bilgisi olan birisi Kanal İstanbul'un Avrupa yakasında iki tane potansiyel güzergahının olduğunu anlar. Bunlardan en uygun alternatif Küçükçekmece Gölü'nü kullanan ve Sazlıdere Barajı'nı takip ederek Terkos Gölü'nün doğusundan Karadenize bağlanan güzergahtır. Maliyet, mühendislik ve çevreye vereceği zarar açısından en olası güzergah budur; tabi eğer koca koca gemileri yerleşim yerleri arasından geçirmeyi düşünüyorsanız. Bir diğer alternatif ise Büyükçekmece Gölü'nü kullanan güzergahtır ki, bu daha uzun ve dolayısıyla daha maliyetli olacağı gibi, çevre problemleri açısından değerlendirildiğinde daha zararlıdır. Çünkü, Büyükçekmece havzası, İstanbul'un hali hazırda kullanılan su toplama havzalarından birisidir. Ayrıca bu güzergahın Karadeniz bağlantısı Terkos Gölü'nün batısından olmak zorundadır. Orası da bir diğer içme suyu havzası olan Durusu Gölü'ne aittir. Silivri'nin adını bile anmıyorum. Çünkü, o güzergahta açılacak bir kanal, uzunluk ve kazı maliyeti açısından en pahalısı olacağı gibi, yine Terkos Gölü'nün batısında kalacaktır. Onlarca kilometre uzunlukta 200 metreye varan derinlikte kanal açmak mühendislik açıdan belki mümkündür, ama akıllıca değildir.