meraba tebernüş bey biz dört gözle 19 uncu bölgenin yapılmasını bekliyorduk sözde bu konutlar durumu iyi olmayanlar için başlandı ama bu fiyatla bu taksitle bizim bu evi almaya gücümüz yetermi madam durumu kötü olanlar bundan faydalanamayacaklar nediye yapıyorsunuz zenginler zaten istedigi yerden alıyorlar talep çoğaldı diye bu kadarda artış olmaz allahtan korkun ben ve iki çocugum bu yüzden devlete hakkımızı helal etmiyoruz zaten bu dunyada zenginler yaşıyor allah sizi bildigi gibi yapsın bu haberdeb dolayı benim içim yandı dünyam yıkıldı. sizi allaha havale ediyorum.

Merhaba tebernüş bey. Yazılarınızı ilgiyle okuyorum.ben icraata bakarım sözünüzden yola çıkarak belirtmek isterimki: Başımızda (Allah eksik etmesin)çok proje şinas bir hükümet var.yıllardır temeli atılamayan köprüler oto yollar hava alanları bide meşhur çılgın kanalımız var.son on yıldır yerleri değişip duruyor.bu sayede istanbulun taşı toprağı gerçekten altın oldu.istanbulun yarısı rezerv alanı yarısı iski havzası oldu.her seçim öncesi bir yerlerde petrol bulunması gibi bir çılgın proje çıkıyor.her hafta gazetelerde hava alanı ve köprü haberleri okuyoruz İstanbul dışında yaşayıpta bu haberleri okuyanlar way be istanbula ne yatırm yapıldı her yer köprü havaalanı doldu diyebilir.aslında istanbula yapılan en büyük yatırım yolcu sayısı yanlış hesaplanan metrobüs. Sizce Bu projelerin dörtte biri bile hayata geçebilecekmi,bizim ömrümüz bunları görmeye yetermi.?

Tebernüş bey merhabalar, Ev arayışımız halen devam ediyor, sizden bir kere daha bilgi rica ediyorum, şimdiden çok teşekkürler. Sarıyer Tünel'in hemen çıkışında Gravür Park Orman Evleri'nde 240 mt2, 6+1 bir ev sahibinden satılık, fiyatı 510.000 TL , aynı sitede daha küçük bir ev gene sahibinden 825,000 TL ye satılık, inşaat firması da elinde kalan son evi, natamam, mutfak banyo kapılar parke eksik 400.000 TLye satıyor, biz inşaatçı bir aileyiz, natamam işime bile gelebilir, ama kafamı karıştıran, böylesine tünele yakın bir mevkiide, bu firma nasıl oldu da 32 tane evi 3 yılda satamadı? Benim bilmediğim, düşünemediğim bir kusuru mu var evlerin acaba ? Aynı fiyata daruşşafakada 20 yıllık bir apartmanda kucucuk bahce katı satıyorlar, ileride çocuk olduğunda küçük bir eve hapsolmak istemiyoruz, ne yapacağımı bilemedim üstad, yorumlarınız ve önerileriniz bizim için çok değerli.

19.bölge açıklandığından beri sizi takipediyorum.19.bölge ile alakalı bir soruda uzun vadede mantıklı bir yatırım olur dediniz.ancak başka bir soruda da iyi bir yatırım değil demişsiniz(Murat Kartal : Hocam selamlar. Sitenizi yeni keşfettim tebrik ederim öncelikle. Ev ihtiyacım var.19.bölge ile ilgileniyorum ancak hem ihtiyaç hem yatırım düşününce sizce kayabaşı doğru bir tercihmi? Onun yerine şehir merkezine daha yakın bir noktadanmi almalıyım Alibeyköy gibi.? Teşekkür ederim şimdiden. Tebernüş Kireçci : Selam. Rica ederim. Buraya tıklayınız adresindeki yazımı okuyun. Bunun dışında TOKİ Kayaşehir 19. etapta fiyatlar ucuz değil... Yatırımlık bir alternatif değil...)sizce yatırımolarak mantıklımıdır yardımcı olursanız çok sevinirim....

Tebernüş Bey merhaba, Bildiğiniz gibi herkes 3. köprü, Kanal İstanbul şurdan burdan geçecek, aman buralara yakın yerlerden arazi kapalım ve işin kaymağını yiyelim diyerek sizi çoğu zaman sıkıştırıyorlar. Sizi zorlayacak bir konu daha ortaya atayım. İstanbul'da Olimpiyat köyü nereye yapılır ve buraya yakın bir yer alırsak bize getirisi ne olur? Buraya gidecek olan metro hattı nerelerden geçer? (Spor, barış, kardeşlik, prestij gibi kavramları saymıyorum, malum bize sadece dolara euroya bakıyoruz.) Kolaylıklar diliyorum, ayıkla şimdi pirincin taşını misali :) Sevgi ve saygılar.

tebernüş bey iyi günler dilerim öncelikle. benim sorum şu olacak. Kayaşehir19. bölgenin lokasyon getirisi modern collection bahçeşehir den dahafazla olur mu? ayrıca konut konusunda kafam çok karışık. kayaşehirmi? modern collection mu yoksa şehir merkezsine daha yakın yerlerden (üsküdar, fatih, bakırköy) daha eski bir binadan daire mı? (eski binadan düşüncem iyi lokasyonda bir yerin ileride kentsel dönüşüm ile dahada değerlenecek olması) .Alacağım konutu ilk 5 yıl kiraya vermeyi düşünüyorum. bana bir fikir verir iseniz sevinirim. iyi günler.

Geri dönüş için teşekkür ederim. Kira çarpanını oturum için düşündüğüm için şuan biraz ihmal etmiştim ama haklısınız. Dudullu merkezden uzak olduğu için biraz buranın kirası 750 civarı,Levkent içine 15000 masraf yapıldıktan sonra 1000 TL'ye rahat verilir lokasyonundan dolayı. Yani yatırım için Levkent düşünülebilir ama aslına bakılırsa yüksek gerilim hatları (her nekadar bilim adamları zararlı olup olmadığı konusunda hem fikir olamasalarda düşük de olsa zararlı olma ihtimali var deniyor) ve sitenin 20 yıldan fazla yaşının olması biraz düşündürüyor. Tabii birde içiyle uğraşmak gerekiyor.Bengisu tarafında yoğunlaşıyorum ama çevremizde lokasyondan dolayı Levkent diyor bir kararsızlık yaşıyoruz gerçi bengisu ile neredeyse anlaştık sayılır fiyat olarak da istediğimiz seviyelere geldi evsahibi. alım satıp toplam maliyet 192 bin TL. Levkent'inki alım satım dahil net olmamakla birlikte sanırım 197 bin civarı tutacak ve birde 15 bin TL masraf yapılma durumu var. Evin için çok kötü herşey değişecek ama zamanla bu değişiklikler yapılacak maliyetten dolayı.

Oğlum İTÜ'de (Maslak kampüsünde) okuyor ve şu anda kirada oturuyor.1+1 ya da 1+0 ev almayı düşünüyoruz. O bölgede okula yakın önerebileceğiniz yerler var mı? Teşekkürler, İyi Çalışmalar...

MERHABALAR, Öncelikle bizleri aydınlattığınız için çok teşekkür ederim.Zor bela Elit city den bir daire aldık.Amma bu teslimatlarda ipin ucu kaçtı.Çok madur edildik ve edilmeyede devam ediyoruz.Reklam amaçlı ocakta yaşam başladı.Ama biz zavallı zar zor ev alan insanlar hala evimizi teslim alamadık.Alamadığımız gibi şahsımızlada dalga geçiliyor.Randevu veriyorlar gidiyoruz,henüz hazır değil diyorlar.ARTIK BIÇAK KEMİĞE DAYANDI.YA SABIR DİYORUZ AMA O DA KALMADI. Ev sahibi ile ters köşeyiz.Artı yüzümüz kalmadı.Evimiz kutu kutu taşınacağız diye.Malesef tüm hevesimizi kırdılar.BURADAN NİMETULLA BEYE SESLENİYORUM. A1 BLOK YARISI DOLU ,AMA DANIŞMANLAR BİZE HİNDİSTANDAN MUTFAK TEZGAHI GELECEK DİYOR.O OTURANLARIN TEZGAHLARI YOKMU? TEBERNÜŞ BEY KUSURA BAKMAYIN AMA HER ŞEYDEN ÖNEMLİSİ VERİLEN SÖZLER ,OLAKİ OLMADI,BİR MUHATAP BULAMIYORSUNUZ.HERKES KAÇIYOR.BEN BÖYLE REZALET GÖRMEDİM.TORPİL USULU TESLİMAT.ADAMIN VARSA TESLİM ALIYORSUNUZ.TEBERNÜŞ BEY ŞİMDİ BANA SÖZLEŞMEDE NE YAZIYORSA ODUR DEMEYİN NE OLUR.BİR BİNA ,TESLİM EDİLİRKEN ETİK DAVRANILMALI.SEN BUGÜN GİT YARIN GEL SEN GEL MANTIĞI HİÇTE BU DEVİRİN MANTIĞI DEĞİL LÜTFEN BU YAZIMI YAYINLAYIN.

iyi geceler sayın kireççi toki kayaşehirde satışa çıkacak olan konutlar kesinlikle alt gelir ve dar gelirli gurubuna hitap etmiyor yüksek gelir gurubuna hitap ediyor tokinin mütahitlerden bir farkı kalmadı sanırım şu olabilir kredi kullanmadan ev alabiliyorsun sizce bu fiyatlar normalmi bundan sonra yapacakları projeleri böyle yüksekmi tutacaklar acaba birde sultanbeyli emlak konutları ihalesi inşaatı yapacak olan firma tarafından 1 martta imzalandı 8 martta yer teslimi yapıldı acaba neden satışa çıkarmıyorlar bu konuyla ilgili bilgilerinizi bizimle paylaşırsanız seviniriz sultanbeyli satışa ne zaman çıkar emlak konutta herhangi bir yetkiliyle görüşebildinizmi acaba saygılarımla allah size kolaylık versin ahmet güneş