Selamlar abi nasılsınız iyisinizdir umarım. Ev arsa yatırım için garanti ama paranın borsada olduğunu anladım. 3 gün içinde 200bin TLye 32bin TL kazandırdı bana borsa, o fiyata ev alan en fazla 850 TL aylık kira alıyor. Üstüne kiracı ile uğraşıyor, vergisi ile uğraşıyor, kira gelir vergisi ile uğraşıyor, akarı kokarı ile uğraşıyor, kira gelecek mi yatacak mı diye uğraşıyor. :) Ama tabi ki tam terside olabilir borsa kaybettirebilirde ama YTD :) Saygılar abi kolay gelsin.

Merhaba, soruma cayabilirsiniz, sozlesmede ne yaziyor demistiniz. Tipik emlakci sozlesmesi, benim 5bin verdigim ve cayma durumunda bu paranin saticisa kalacagi yaziyor. Faizler yukselmese cayma yapmazdim ama suan faizler yine yukseldi ve 1.05 oldu ben evi alana kadar dahada yukselecek ve benim cekmem gereken mebla surekli artacak. Bu durumu gerekce gostermem hakli bir neden midir ve verdigim parayi geri alabilir miyim? Kaporanin geri verilme durumu icin banka kredisi cikmamasi kosulu var. alici almaktan vazgectigi takdirde, borclar kanununun... maddesine gore verdigi kaporayi geri alamayacaktir ve 10bin tl tazminat odeyecektir yazilari mevcut. Ilk sorum, Merhaba, yaklasik 1 ay once bir ev icin sozlesme yaptik ve kapora verdim, bu surecte evin tapusu cikmadigi icin kredi basvurusu yapamadim. Konut kredileri de once 0,87 ye suan da 0,99 a cikti ve bu sekilde giderse daha artacak. Konut krediaindeki artistan dolayi sozlesmeyi fesedip kaporami alabilir miyim?

Merhabalar. Ayni sokakta, tum ozellikleri ayni olan yan yana 2 tane dukkan dusunelim. Birisi 100 m2 tek parca olsun. Yanindaki dukkan da zemin 50 m2 + bodrum 50 m2 olsun. Tek parca 100 m2 olan dukkanin degeri 1.000.000 TL ise, 50 m2 zemin + 50 m2 bodrumlu isyerinin degeri kac olur ? Ayni sekilde kira degeri icinde yorumlayabilirseniz sevinirim. Tesekkur ederim.

Eşimin üzerine olan evi satılığa çıkardık. Alıcı olacak kişiyle telefonda anlaştım. Tapunun fotoğrafını vatsaptan attım. Satış işlemi için internetten randevu aldım. Ancak eşim fiyatın düşük olduğu gerekçesiyle evi satmak istemedi. Ben de evi alacak kişiyi arayarak vazgeçtiğimizi söyledim. Zaten ne kapora aldım ne de herhangi bir sözleşme imzaladım. Aradan dört gün geçtikten sonra alıcı olan şahıs beni arayarak evin parasını tamamlamak için beslediği hayvanları normalden ucuza sattığını, ben vazgeçtiğim için 10000 TL zarara uğradığını ve bu zararına karşılık beni mahkemeye vereceğini söyledi. Sorum şu olacak: Ben kapora almadığım ve sözleşme imzalamadığım halde vatsaptan tapu resmi göndermek ve tapu devri için randevu almamın bir bağlayıcılığı olur mu?

Hocam iyi günler..sitenize reklam veren arsa.net diye bir firma ücretsiz ekspertiz fiyat değerlendirme diye ilanı var..merakımdan formu doldurup gönderdim..300 tl m2 sine talep olan arazime 100 tl m2 sine fiyat verdiler..gereken cevabı verdim..sizde senelerdir insanlar mağdur olmasın diye binlerce soru cevapladınız..gerekeni yapmanızı rica ediyorum..herkesin sizin yada benim gibi fiyatlardan haberi olmayabilir.. sizi takip edenlerin bilgisine..dikkatli olun

Merhaba, yaklasik 1 ay once bir ev icin sozlesme yaptik ve kapora verdim, bu surecte evin tapusu cikmadigi icin kredi basvurusu yapamadim. Konut kredileri de once 0,87 ye suan da 0,99 a cikti ve bu sekilde giderse daha artacak. Konut krediaindeki artistan dolayi sozlesmeyi fesedip kaporami alabilir miyim?

Sayın Tebernüş Kireççi beyfendi , İstanbul'da mevcut olan evimiz 50 senelik olup iki sene önce kentsel dönüşümü tamamlanarak teslim edildi . Ev 8 'de dört eşit hisse ile annem ve babamın üzerineydi . 8 sene önce babam vefat etti ve babamın 8 de 4 hissesinden üçü miras yoluyla bana intikal etti ( tek mirasçılarıyım ) . Hisse dağılımı 8 de 5 annemin ve 8 de 3 benim oldu 2018 yılında kentsel dönüşüm tamamlanıp ev bizlere teslim edildi , 2020 yılbaşında annemi kaybettim ve annemin üzerinde bulunan 8 de 5 hisse tarafıma intikal etti , 8 de 8 olarak tapuda tarafıma geçirildi . İstanbul dışında yaşadığım için bu evi satıp yaşadığım yerde yeni bir ev almak istiyorum . Bahsi geçen evin satışını yaptığımda normal alım / satım vergisi haricinde tarafıma ek vergi çıkar mı ? Konuyla ilgili bilgi verirseniz sizlere müteşekkir kalırım . En içten saygılarımla , esenlikler dilerim . Hakan Cenk

Tebernüş bey merhaba. benim sorum 500 m2 civarı bir arsa almak istiyorum. arsaya ikiz villa yapılabiliyor. ancak bu arsaya 2 adet müstakil şeklinde villa yapılabilirmi?

Merhabalar, Beykoz Göksu 10/15 parselde 271 m2 yerimiz var. Adanın tamamı 88665 m2. O bölgede imar durumu yakın gelecekte şekillenir mi? Öngörünüz nedir? Çok teşekkür ederim.

Arsama inşaat iznimi aldım projeye göre başladım ama durdurmam söylendi inşaatim yarım kaldı engel olan hattın kaldırılması için ne yapabilirim