hangi residence yatırım için uygundur

Soru

Merhaba. Kendi evim var. Yatırım amaçlı olarak 1+1 daire bakıyorum. Beylik düzünde bir kaç yere baktım ancak karar vermekte zorlanıyorum. Sizin görüşünüzü almak istiyorum. Kendimce yaptığım araştırma ve elemeler sonucunda istediğime yakın özelliliği olan 3 residence belirledim. Bunlar 1) almira residence 2) kulvar residence 3)delta towers 2 residence. Bunlardan hangisi daha doğru bir yatrım olur. Sizce hangisinden almalıyım? Sizin önereceğiniz metrobüse yakın, kira getirisi iyi olan bir yer olurmu? Bazı residence larda ahlak dışı şeyler oluyormuş yazdığım residence larda bunu kapsayan bir durum varmı? Teşekkürler.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
25 Ağustos 2020 | 14:40 Nebi Gedik 2612 Kişi okudu

Kanal istanbul tayakadın kamulaştırma

Soru

Merhabalar.Tayakadın 2063 parselde 250 metrekare hisseli arsam bulunmakta.Geçtiğimiz günlerde arsanın bir kısmından kanal geçeceği şeklinde duyum aldım.Bu durum bizim lehimize olurmu? 2016 senesinde metrekaresini 200 TL ye almıştım.Kamulaştırma olursa emsal değer yaklaşık ne olur?Kanal güzergahı içerisindemi kalıyoruz bu konuyla ilgili bilginiz varsa bizi aydınlatırsanız sevinirim.Teşekkürler

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
25 Ağustos 2020 | 13:37 Murat yılmaz 2492 Kişi okudu

İstanbul 216 2.etap şikayetler

Soru

Merhaba, İstanbul 216 2.etap projesinden daire satın almayı planlıyorum ancak çok fazla soru var karar vermeme etken olan ... kafamdaki en önemli soru Fikirtepe ile ilgili, bölgede planlananın maalesef gerçekleşmemiş olması ve uzun yıllar bu savruk durumun devam edeceği endişesi ve sorunların artacağı yönünde ... diğer bir sorum da İstanbul 216 projesi ile ilgili çok sayıda şikayet olması bu hususlarda ki görüşlerinizi paylaşmanızı rica ediyorum

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
25 Ağustos 2020 | 11:45 Ayhan Keskinkilic 2119 Kişi okudu

Kayseride sanayi dükkanimi banka faizimi

Soru

Slm kayseride satilik 2milyon 750 bin tl ye aylik 11bin tl getirisi olanimi yoksa bu parayi faizemi yatirmak daha faydali olur hangisi öneriniz tesekkürler

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
24 Ağustos 2020 | 23:19 Hakan aslan 1657 Kişi okudu

satılık tribleks ev ve dubleks dükkandan oluşan müstakil bina

Soru

İstanbul/Fatih/Yedikule mahallesinde tarihi görünümlü betonarme karkas,tribleks ev ve dubleks dükkandan oluşan müstakil binamı mümkünse Arap alıcıya satmak istiyorum,bina arsası 40 m2 olup 120 m2 konut ,80 m2 dükkan kullanım alanına sahiptir.Banyo,mutfak,su tesisatı,dış cephe izolasyon ve ağaç kaplaması yeni yapılmıştır.Üstü kapalı teras mevcuttur.Lokasyon olarak Yedikule merkezdedir 20 mt mesafede taksi durağı,30 mt mesafede otobüs ve dolmuş durağı,300 mt mesafede Marmaray durağına ulaşım vadır.Sahile 5 dk .yürüme mesafesindedir.1.500.000 tl.satış beklentimiz vardır.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
24 Ağustos 2020 | 15:22 ayhan nukan 1548 Kişi okudu

Sarievler ev satıp borçla daire almak

Soru

Merhaba, lütfen cevaplarsanız çok sevinirim. 450 değerinde sarievler sancaktepede 2+1 daireyi satıp üzerine kredi çekip, bostancida lokasyonu cok iyi 50 yıllık 4katli binadan 4+1 daire almakmı mantıklı? 450bin civarında altin ve dövizde yatırımımız var. Maltepede 1800kiraya 6katli merdivenli binada oturuyoruz çocuklar hiç sevmiyor yoruldum bizde artık 22yillik eşimle birikimimiz, 1- 4.000 masrafı olan bir daireye siteye dragos sunset evlerine taşınsam, aylık sabit gelirimiz 3500 bizim prim usulü çalışıyoruz. 2- sarievlerdeki ev daha değerlenir mi? 3- sarievlerdeki evin kira geliri 1300 satmayıp, 450bin lik altin ve dövize dokunmayıp, sitede kirayami gitsem, altin ve dövizde gelen kârı kiraya vermiş olacağım gibi birşey olacak. 3- oturabilecegimiz sitede daireler 1.300 000 mümkün değil hayalden öte değil bizim için, kira olarakta aidat ile 4.000 civarı. Okula yakın isede yakın yürüme mesafesi. 4- sarievlerde satıp altına yatırsam şuan beklemeyemi geçsem 1sene sonra belki o istediğim siteden daire bile alabilirim. Lütfen neolur cvp verin

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
24 Ağustos 2020 | 12:33 Meltem avsever 2035 Kişi okudu

Ticari imarlı arsa oto ve halı yikama

Soru

İyi günler kolay gelsin ben ticari imarli şehir içinden bı arsa alip binayı kendim yaptırmak sureti ile giriş kat oto yıkama diğer katı halı temizleme olarak kullanmak istiyorum bu işyerine ruhsat verilir mi nasıl bir yol izlememiz gerekli

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
24 Ağustos 2020 | 01:48 Erol acar 3042 Kişi okudu

Gelecek 6 ayda ev fiyatları

Soru

Merhaba Konut faiz oranları yükselmeye başladı 1.30 _1.60 bandına geldi. Para politikası önümüzdeki dönemde enflasyonu kontrol altına almak için faizleri munzam karşılıklarla örtülü arttırdı. Konut fiyatları bu durumda talebin düşmesi ve ekonomideki işsizlik verileri ölçeğinde aşağı yönlü düzeltme yapabilir mi yorumlarınız nelerdir? Syg kolay gelsin

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
23 Ağustos 2020 | 20:55 Önder Ünal 3361 Kişi okudu

Hisseli tarla satışı yasa gereği durduruldu mu?

Soru

Merhaba Tebernüş Bey! Göçbeyli 18 milyon mekrekarelik dev bir alan. Burada 1 dönümlük tarlam var ve satmayı düşünüyorum.. bazıları yeni yasayla hisseli tarlaların satışı durdurulmuş diyor bunun doğruluğu var mıdır hisseli tarla satışları gerçekten durduruldu mu? Cevabınız için şimdiden teşekkürler....

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
23 Ağustos 2020 | 20:05 Mustafa çak 2886 Kişi okudu

Kanal İstanbul Kamulaştırma

Soru

Tebernüş Bey merhabalar. 92 yilinda hadimkoy sazlibosna tarafindan 400 m2 arsa aldik. Kanal İstanbul projesi için 200 m2?sinden yol gececegini diger 200 m2?sinin de cevre ve şehircilik bakanlığı tarafindan kamulastirilacagini duyduk. Elimize ulasan herhangi bir resmi evrak olmadi. İtiraz hakkimiz var midir? Yoksa kamulaştırma bedelleri ne olur, ne zaman alabiliriz? Teşekkürler

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
23 Ağustos 2020 | 14:07 Ebru salbacak 3764 Kişi okudu