Ben Şaşkınbakkalda oturuyorum.ön daireler14 ve 10 hisse arka daireler 6 ve 8 hisse şeklinde .şimdiye kadar gelen projeler aynı katta 2 daire şeklinde bizimkiler 140 mkare 90 m.oluyor.arka daireler öne gelerek hem şerifeye kazanıyor hem de 70 m kare koruyorlar. bu daireler toplamı 10 daire 3 dairede ön daire onay verirse 13 daire onaylamış oluyor. biz bu adaletsiz onayı nasıl önleyebiliriz. ne yapmalıyız. yardımınıza teşekkür ederim.

merhabalar tebernus bey.dun sitenizde paylastiginiz linkte gaziosmanpasa'da 9 mahallenin riskli alan olarak bakanlar kurulunca onaylandigini bilgisi var.bu tam olarak ne demek acaba?donusumde bu mahallelere oncelik mi verilecek?bu alanlarin bugune kadar risk tasidigindan hic bahsedilmezken,istanbulun depreme en dayanikli bolgeleri oldugu yazilip cizilirken birdenbire riskli bolge ilan edilmesi ciddi rant oldugu anlaminami gelir? eger bu bolge donusume sokulacaksa toki mi halleder bu isi yoksa ozel sektorun calismasinada musaade edermi?son olarak ustadim donusum olursa veya olacak soylentisi prim yaptirirmi bu mahallelere?

istanbul basaksehir resineciftligi mevkinde ada no 172 parsel no 15 toki burdanda arsa topluyormu fiyati ne kadar bilgi verebilirmisiniz.

marhaba.ban irandan basvoro yapmak istiorom fakat hic bir bilgim yok. ilk basta be yapmam lazim?satin aldigim dairenin kac metre olmasi kacinji katda olmasina biz mi karar vere bilirik?ne zaman teslim yapilijaktir?80-100 metrelik daireler yaklasik kaca mani olor?odemelar nasil yapilir?aylik mi?ne zamana kadar basvoro yapa biliriz? tesekorlaar..

iyi gunler Tebernus Bey! nasilsiniz? Tebernus bey sizden bir ricam olacak. cekmekoy taraflarinda yeni proje olur yada bitmeye yakin proje olur 2+1 90-100m2 arasinda 100-150 bin tl fiyatli bir proje ariyorum efendim. 40 bin tl pesin geri kalani taksitle almak istiyorum.bu proje konusunda bana yardimci olursaniz sevinirim.Esenlikle kalin efendim

Merhaba Tebernüş Bey, Yazılarınızı ilgiyle okuyor ve inceliyoruz. Biz de, satılık bir daire alımı için sizden fikir almak istiyoruz: Şu an Bahçelievler'de kirada oturuyoruz. Kiramız, 900 TL ama 1-2 aya kadar zamlanacak. Ben ve eşimin iş yerine yakın olması sebebiyle Halkalı'da Temapark'a ve Marmaray'a araçla çok yakın konumda, 2 ayrı konumdaki hastaneye, toplu taşım araç duraklarına yürüme mesafesinde, 2+1, brüt 115 m2, 315000 TL (henüz pazarlık yapmadık ama sanırım bu fiyattan biraz indirim alabiliriz diye düşünüyorum :)), 150-200 TL aidatı olan, iskanı alınmış, kat mülkiyet tapulu, henüz tamamlanmış bir toplu konut projesinde satılık bir daire almak istiyoruz. Daireyi yerinde inceledik ve beğendik. Yakın zamanda hem eşimin hem de işyerimizin Anadolu Yakası'na taşınma ihtimali söz konusu olduğundan, önümüzdeki 5 sene içinde alacağımız bu evi satıp (veya kiraya verip) Anadolu Yakası'nda işyerimize yakın konumda bir daire almamız gerekebilir. Sizce, 1) Şimdilik bu daireyi almamız uygun olur mu? Yoksa Halkalı çevresinde daha düşük değerde bir proje mi araştırmalıyız? (Civarda yer alan, özellikle yeni projelere baktık, 2+1 90-115 m2 civarındaki evler 270000-320000 TL arasında değişiyiyor.) 2) Bu konuma ve bu özelliklere sahip bir dairenin, 5 sene içinde bize getirisi yüksek olur mu? Yani hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirilmesi için doğru bir tercih midir? 3) Bu proje dışında, halkalı civarında bize bitmiş bir proje tavsiye edecek olsanız hangi projeyi tavsiye edersiniz? Şimdiden size değerli yorumlarınız için teşekkür eder, iyi çalışmalar dileriz.

slm. ben izmirden karşıyaka cevresinden sıfır bir bina almayı düşünüyorum 270_300 bin tl arasında arıyorum.kahraman gültekinin gümüşevler kentpark 2 ve güneşpark evlerine kendi sitesinde verdigi fiatlar sizce uygunmu.kdv olayından sonra 10 ila 50 bin zam yedi.sizce fiatları ne olmalı.evia konutlarında ulaşım sorunu varmı iz karayın bu projeye faydası varmı .ivedilikle e mailme cevaplarsanız çok memnun olurum.şimdiden teşşekür ederim

Merhabalar Tebernüş Bey. İnnovia 4 projesinden 138 m2 3+1 havuza bakan güney doğu cepheden 8. katta daire için 260000 TLyatırım amaçlı ev almayı planlıyorum fakat incelemiş olduğum değerlendirme raporlarında m2 fiyatları çok daha düşük çıkmakta. Almayı düşündüğüm fiyat için metrekare fiyatları sizce uygun mudur? İkinci soru olarak da evin teslim süresinin uzun vadede olması nedeniyle %20'ye kadar bir farkla İnnovia'nın diğer etaplarından almak daha mı mantıklı? 3. sorum da yatırım olarak 2+1 daire mi daha mantıklı olur yoksa 3+1 daire mi? Teşekkür ederim.

Tebernus Bey merhaba, Bildiginiz gibi Fatih Sultan Mehmet Mahallesi,Baltalimani ve Karanfilkoy afet riskli bolge adi altinda kentsel donusum planina dahil edildi.Bu bolgede yasayan insanlarin tapulari yok,kentsel donusum Armutlu'da basladigi takdirde bunca insani magdur durumda birakabilirler mi? Ev vermeme gibi bir haklari mevcut mudur? Yillarca bu bolgede yasayan insanlarin herhangi bir hak iddia etme sansi yok mu?Simdiden cevabiniz icin tesekkurler.Saygilar.

Tebernüş bey merhaba, Yazılarınızı dikkatle takip ediyoruz , çok yararlı bilgilendirmeler için size teşekkür ediyoruz. 3 alternatifimiz var , Pera Sunset Park evleri , parkone ve ormanada evleri arasında kararsız kaldık. Bu siteler arasında en çok önereceğiniz hangisidir? Diğer sorum ise Parkone projesinde tapu yok,iskan alınmamış ve Mayıs 2013'^de teslim edileceğini söylüyorlar.Sizce bu tarz bir yatırım yapmak güvenilir mi? Teşekkürler