Yardımlarınız için şimdiden teşekkürler. küçük bir birikimim var 4700 metre şahsi tapulu olan bir tarlayı almak istiyorum fakat satıcının zirai kredi kullanmasından dolayı kendi üzerine olan yerlerin tümünde ipotek olduğu biliniyor. satıcı bunun sorun olmadığını ipoteği benim kabul ederek tapunun benim üzerime devrini yapabileceğini mahsul sonrasıda bu tapudaki ipoteği kaldıracağını bildiriyor mümkünmüdür.

Sn. Tebernüş Bey; Uzun zamandan beri Beylikdüzü bölgesinden ev almak için niyetindeyiz. Ancak geçtiğimiz yaz aylarındaki Esenyurt ve Büyükşehir Belediyelerinin arasındaki sorunlardan dolayı pek çok proje emsal sıkıntısı nedeniyle durduruldu. Bu projelerden bazıları emsallerini geri çekerek, projelerine geç de olsa yeni yeni başladılar. İncelediğimiz projelerden bir tanesi de Terrace Mix projesi idi ki, İnanlar gibi konut sektöründe önde gelen firmalardan birisinin de bu durumda olması bizi daha da korkuttu. Bu yüzden artık tamamlanmak üzere olan konutlara yönelmek durumda kaldık. Haftasonu Papatya Residence-3 projesini inceledik. Bizzat eşimle birlikte inşaatı dolaştık. Kalite çok ta kötü değil. Bu projedeki 2+1 daire (kuzey-doğu cephesi), 120 m2 brüt (77 m2 net) 8-10. katlardaki daireler için, peşin 165.000 TL istiyorlar. Bir arkadaşım Papatya-2 den 1+1 daire almıştı sanırım 120 bin TL ye ve oldukça memnun, 10 gün içinde 750 TL ye hemen kiraya vermiş. Metrobüsün gelmesinden sonra bu bölge çok değerlendi ve fiyatlar da bu yüzden çok yükseldi sanırım. Ancak bu projenin önümüzdeki dönem için hala uygun bir yatırım olup olmadığı konusunda hala tereddütteyim. Konu ile ilgili yorumlarınızı benim ve tüm okurlarınızın bilgilendirilmesi amacıyla, sizden bu proje ile ilgili düşüncelerinizi rica ederim. Şimdiden teşekkürler...

Tebernus bey, merhaba. Sitenizdeki değerlendirmelerinizi ilgiyle izliyorum, gercekten çok yararlı buluyorum, öncelikle teşekkür etmek isterim. Benim sorum sariyer ile ilgili olacak. Ev almak istiyoruz, maslakta çalışıyorum, cocuğumda Levent'te okula gidiyor. Hem yatırım ve hem de oturmak icin bir bahce ya da çatı dubleksi daire almak istiyoruz. Sariyer maden bölgesi is yerlerimize yakın olması acisindan zekeriyakoye göre tercih ediyoruz. Ayrıca cocuklarımız olduğu icin ulaşımın daha kolay oldugunu düşündük. Sizin de gorusunuzu almak isteriz. Sariyer maden bölgesinde son yıllarda marka projeler butik konutlar yapıyor . Ornegin beyazlar insaaatin sariyer konaklari, oksizen konaklari gibi. Bizim ilgilendiğimiz proje inovapark evleri diye bir proje. Oksizen konaklari ve sariyer konaklarinin arasında. Bu projeyi duydunuz mü? Müteahhit şirket hakkında bilgİniz var mı ? Sitenizde, şirketin daha önce yapmış olduğu projeleri inceleyin diye öneriyorsunuz. Biz baktık, dalman insaat diye bir şirket, internet sayfasında Düzce'de bir proje yaptıklarını belirtiyor, ancak yapılan proje ile ilgili olumlu ya da olumsuz bir bilgi temin edemedik. Fiyatlar 180 metrekare brut ( 140 metrekare net oluyor) 900 bin TL ile 1200 bin TL arasında. Sizce fiyatlar bölgeye göre uygun mü ? Brut ve net metrekare farklılığı uygun mü ? Bahce dubleksi dairelerde her dairenin kullanimina ayrılmış geniş bahçeler olmasını güzel bulduk. Bu bölge deprem acisindan uygun bir bölge mı ? Evler oksizen konaklarına bakior ve karşısına orman manzarası var. 1 yıl icinde teslim edileceği belirtiliyor. Evler banka kredisine uygun, Denizbank kredi veriyor, ancak tek bir şubeye yönlendiriyorlar. Bu uygun müdür ? Konuya iliskin değerlendirmelerinizi alabilirsek çok çok memnun olacağız. Şimdiden çok teşekkürler. Saygılarımla Aydın Sevinç

Merhabalar Tebernüş KİREÇCİ bey yine sizi rahatsız ediyorum ama benim yine bir sorum olacak bizim ayazağada bulunan yerimize mütahitlerle anlaşarak yaptırmak istiyoruz acaba imar izni varmı ya da yaptırabiliyormuyuz yerimiz ayazağanın yeşiltepe mahellesinde ve yerimiz konut alanında görünüyor ne yapabiliriz yardımcı olursanız sevinirin teşekkür ederim şimdiden saygılar

46 yaşındayım.25 yıllık ticari tecrübem var,emlak işinde çalışmak istiyorum sizce geçmi kaldım.

öncelikle verdiğiniz hizmeti taktire şayan buluyorum.ukra inşaattan 2011 mayıs ayında daire aldım 25/09/2012 de iptal ederek 5 aylık çek aldım.fakat ukra inşaat sahibi atilla yavuz çekimi ödemeyeceğini finans müdürü yoluyla söylediğini umuyorum.siz vesile olup bu konuyu çözebilir misiniz.yada ukra satış ofisinde açlık grevine girsem olurmu.sizleri 1,5 yıldır takip ediyorum.bu konuyu hakkında bana yardımcı olmanızı rica ediyorum

tebernuş bey purogramınızda ismet bey deprem konutlarını yıkıp yerine farklı şeyler yapacagını söyledi purogramınızda ismet beyin söylediginden bu güne kadar 3 ay oldu ve biz daha çok beklemek istemiyoruz lütfen ismet bey biran önce açıklama yaparsa seviniriz bizde biliyoruzki biran önce olucak şeyler degil uzun bir süre beklemek gerekiyo ama bize ne zaman olucagını ne şekilde olucagını açıklarasa bizde bu süreçte ne yapıcagınızı düşünerek geçiririz bizde yıkılmasını istiyoruz çünkü sitemiz çok bakımsız ve evimize bu söylenti çıktığından beri bir tadilat yapamiyoruz bizim oturduğumuz 2. ada 5. bilok bodrum katı su aliyor ve temel çötü çökecez bina tepemize yıkılcak 10 yıldır oturuyoruz deprem konutlarında ve bizim binada o suyun nerden geldiği belli değil kimse ilgilenmiyor en kısa sürede bir açıklama bekliyoruz lütfen burda oturanlarında insan olduğunu hatırlayın Başakşehir Deprem Konutlarını çok küçük göriyor açıklama bekliyoruz biran önce şimdiden tşk...!!!???

merhaba tebernüş bey, dumankayanın tuzla aydınlıdaki adressu projesinden 1 daire bakıyorum. 3+1 brüt 139 m² güney cephe ara kat bir dairenin fiyatı 260.000 tl. banka kredisi olursa 234000 tl ye kadar iniyor. teslimi nezaman bilginiz varmı. bittiğinde 1000 tl civarı kira getirisi olur diye tahmin ediyorum. bölge sizce nasıl, site olarak güzel bir site olacak gibi ama çevresinin 2-3 yıl daha vakti var gibi geliyor bana. sizce gelecekte pirim vaat eder mi? iyi bir yatırım olur mu. duamankaya zamanında teslim eder mi sorun yaşarmıyız.? yardmlarınız için şimdiden teşekkür ederim

merhabalar tebernüş bey avc tahtakalede 2013 de kentsel dönüşümün başlyacağı kararı çıkmış bakanlıktan ne kadar doğru ve benim 380 mkare arsam ve üzerinde iki katlı evim var benim için karmı zararmı yani kaç daire alabilirim cevaplarsanız sevinirim saygılar

Merhaba Tebernus Bey.2 sene önce 200.000 tl'ye ev aldık,su an 280.000 veriyorlar, kredi borcunu ödeyince 200.000 kalıyor. Yatırım yapma isiyoruz,oturdugumuz semttende memnuz değiliz.Bu ikisi birleşince, şöyle birsey düşünüyoruz: Evi satıp,istediğimiz bir semtte kiraya geçip, parayla yatırım yapmak..Tabiki arsayı alacagımız yerin konumuna vs. baglı olarak değişir ama, sizce bunun getirisi, verecegimiz kirayı da dusununce, epey kar saglar mı ?yoksa evin borcunu bitirip mi yatırım yapmak mantıklı olur..teşekkür ederim..