Tebernüş bey merhaba. yatırım amaclı arsa almak istiyorum.Çerkezköy-catalca-gop arnavutköy-canakkale vs arasında kararsız kaldım ileiride sizce hangi bölge daha karlı olur.Birde sanayi arsaları çok ucuz bacalı bacasız diyorlar karlı olurmu ?bacalı? bacasız? neyi kastediyorlar hangisi karlıdır?çok teşekkür ederim. sayg

Tebernüş Bey Merhaba, İmar İskan Bloklarında bir evim var. Ancak site 1100 haneli, ve kimse yeni bir projede anlaşamıyor. Sitenin deprem riski var. Yaklaşık 7 yıl önce aldım, kiraya vermedim, şu an için tamamen ölü yatırım statüüsnde. Sizce satmalı mıyım, yoksa uzun vadede olsa tutmalı mıyım ? Zira arazisi çok değerli, Özetle, İmar İskan Blokları hakkında ne düşünüyorsunuz ?

sayın tebernüş kireçci benim sorum su ben 1986eylül ayından bu yana cumhuriyet mahallesi bosna caddesi refah kent sitesinde oturuyorum ve 2011yılındanbuyana omur ilikfelçlisi olarak yaşantımı sürdürüyorum mahallemizin kentsel dönüşüm kararı kesinmikesinise mahalle halkının riski nedir veherkes kendi parselindemi kalacak nezamanbaşlayıp yaklaşık nezaman biter.

Merhaba Tebernüş Bey. Beylikdüzü Adakent bölgesinde Beyaz Cıty projesinden ev almayı düşünüyorum. Bölgenin zemini hakkında bilgi verebilirmisiniz. Evler çok yüksek katlı ve düşündürüyor. Ayrıca 3+1 daire fiyatları 280.000 TL civarında bu bölge için yüksek bir bedelmidir. Beykent bölgesi ev fiyatları daha düşük evi o bölgeden mi bakmalıyım. Oranın zemin için bilgi verebilirmisiniz. Çok teşekkürler

merhaba.. bakırköy yenimahalle de 87 m2 lık evimiz var. artık küçük geldi düşüncesiyle satmak istiyoruz. yalnız kulagımıza gelen sesler geri dönüşümün olacagından yana...sizin düşüncenizi öğrenmek isterim. teşekkürler...

Merhaba sayın Kireççi...Sitenizi 3 senedir ilgiyle takip ediyorum.Görüşlerinizi daha önce de paylaşmıştınız. Ben de bu sayede yatırımlar yaparak birikim yaptım sayılır. Maltepe Kiptaş Seyrantepe sitesinde projeden 190000 TL maliyetle aldığım 105 m2 daireyi 232500 TL'ye sattım.50000 TL'lik banka borcunu kapattıtan sonra kalan para (182500) ile Gebze Pelitli'den 800 m2 tarlayı 80000 TL'ye aldım 1 sene sonra 99000 TL'ye sattım.Çerkezköy Karaağaç'tan 1200 m2 arsayı 90000 TL'ye aldım şimdi 120000 TL'ye satmak üzereyim.Şimdi bundan sonra ne yapmalıyım sorusuna geldik.Sizce aynı lokasyonlardan arsa almak mı? yoksa İstanbul'un değişik projelerinden daire almak mı? Mesela Tuzla Evora projesinde şu an %10 indirim var B3 blok 4.kat güney cephe brüt 121 m2 daire için 229000 TL fiyat veriliyor.Veyahut Halkalı -basın ekspres aksları da olabilir.Ne dersiniz?

merhabalar; öncelikle kayacty nasıl bir proje ileriye dönük etrafında neler olacak sizce iyi bir yatırımmı?oraya gelecek projeler nedir

merhaba 2013 kira artış oranı nedir acaba

Sayın kirecci esenyurtla alakalı olarak kadir topbaşın en kısa zamanda hallwdilecek dedigini söylediniz benim merakım hallolacakda nasil bie sonuc cikacak sirketler hangi ümitle bekliyor ne yani belediye tamam sorun yok insaatlar eskisi gibi yapilsin mi diyecek eger öyle diyecekse kim soracak belediyeye senin derdin neydi ozaman bukadar insani sinir stres maddi manevi zarara ugrattın diye tam bir seneye maloldun diye eger böyyle bir karar cıkacaksa bu keyfiligin hesabı nasıl sorulacak.yok öyle degilse zaten karar vwrilmis bu şirketler neyin beklentisi icinde belediye daha neyi cozecek verdigi karardan tavizlermi verecek ben anlamadim tek bildigim bir senedir ha su ay ha bu ay diye kandiriliyoruz.hakkimi helal etmiyorum

Sevgili Tebernus bey. Son zamanlarda platformunuzda sirketlerin iflas edebilecegine dair korkularin arttigini gozlemliyorum. 1-) Bu gozlemimde hakli miyim? 2-) 2001 krizinde bankalarin neredeyse yarisi batti ama daha onemlisi bu zincirleme etkiyle seksen senelik gecmisi olan bankalar bile sarsildi. Siz boyle bir zincirlemenin konut sektorunde de olabilecegini dusunuyor musunuz? 3-) Siz yorumlarinizda "bildigim kadariyla bu sirketin mali yapisi iyi" diyorsunuz. Bankalar hem BDDK hem de Merkez bankasi tarafindan siki sikiya incelenmektedir. Devletin herhangi bir kurumu insaat sirketlerini denetlemiyor mu? 4-) Ben ev alirken sozlesmemi incelemedim cunku o projeden ev alan onlarca avukat oldugunu, sozlesmede bir aksilik olursa mudahale edeceklerini dusundum :) Saka bir yana sirket batarsa sozlesmelerin bir onemi kalir mi? 5-) Yazilarinizda gecmiste iyi kazandiran sirketlere yonelin diyorsunuz. Ama niye iyi kazandiklarina bakmak gerekli degil mi? Cok riskli sirketler batmadan projeyi bitirirlerse, riski alan musterinin cok kazanmasi dogal degil mi? 6-) 2007'den sonra ortalama konut fiyatlarinda onemli bir yukselme olmadi. Bu gorusume katilir misiniz? Insaat sirketlerinin mali acidan zorlanmasinda bunun bir katkisi oldu mu? Saygilar.