ustadım silivride arazide arz artı.emlakçıların çogu kappatı.fıatlar makul halle geldi.yerine göre 10 tl ve altında bır rakamlanda bulmak mumkun.10 tl nın ustunde çok guzel yerlerde bulmakta mumkun.silivri için kışı beklemekmı lazım yoksa tam zamanımıdır.

Tebernüş Bey tekrar merhaba. Önceki sayfada verdiğiniz yanıt için teşekkür ederim. Güngören'deki evim krediye uygundur. Gelişme aksındaki yerlerle aynı niteliklere sahip mi? Kesinlikle değil. Aslında üzerinde durduğum nokta da bu. benim evim 25 yaşında 80 m², balkonu yok, sokak arasında bir apartman dairesi. Beykentte kiraya girdiğim evi ise anlatmam anlamsız zira saray yavrusu. Kastettiğim balonda tam olarak bu. 2 ev arasında sadece %10 kira farkı ve %350 satılık farkı olması bence balon olduğunun çıplak kanıtıdır. Saygılarımla...

Sayın Tebernüş bey iyi akşamlar. Uzun zamandır sizi takip etmekteyim my world europe un teslimi konusunda satış ofisinden hala net bir cevap alınamamaktadır.Sizden ricam bu bilginin doğru kişiden alınmasıdır.Televizyondaki programınıza Ali beyi ne zaman davet edersiniz

Sayın Tebernüş Bey, Size ilk sorum bir arazi yatırımı yaptık.Yaptığımız yerin yanında devlet hastanesi ve üniversite projesi var.Bu projelerin araziye faydası nasıl olur.Sizce araziye nasıl bi yatırım önerirsiniz.İkinci sorumda fikirtepede son durumu nedir?Platformdaki okuyucularımızdan bilgisi olan yazarlarsa seviniriz.Çalışmalarınızda başarılar dilerim.

Merhaba Tebernüş Bey, malumunuz Esenyurt Belediye Başkanının açıklamalarına göre Esenyurt ta herşey harika, imarla ilgili bir sorun yok! İBB nin açıklamalarına bakarsak, Esenyurtta iş yapan ve projesinde emsal oranını aşan firmaların, emsalden fazla yaptığı inşaat kadar inşaat yapılabilecek bir arsayı satın alarak kamuya devretmeleri şartıyla, imarla ilgili sorunların çözüleceğini söylüyor...Özyurtlar inşaattan Tamer Özyurt un 2 ay önceki açıklamalarına hatırlarsanız, İBB nin aldığı bu son kararlar Özyurtlar inşaatın beklediği , hatta istediği kararlar...Çünkü kendileri Esenyurt sınırları içinde daha önceden satın alınmış arsalarının olduğunu ve bu arsaları hemen İBB ye devredip biran önce inşaata başlamak istediklerinin söylemişti... Ancak sizin yayınladığınız videolarda açıkça görüldüğü üzere inşaatlar kaplumbağa hızında ilerliyor...Burada birleri FENA HALDE YALAN MI SÖYLÜYOR? Yoksa biz mi olayı anlayamıyoruz? Sizin herzamanki objektif görüşlerinizi merak ediyorum...Sağlıkla kalın...

Sayın Kireçci , Başlığı özellikle böyle yazdım.20 li yaşlarımda yakın arkadaşlarımla muhabete başlarken bu ifadeyi kullanırdık.Kusura bakmayın.Sizi bugün tanıdım ama hani çok iyi bir dostunuz vardır uzun yıllardan sonra bir yerde karşılaşırsın ve o görüşme hayatında çok sevindiğin anlardan biri olur.Bende onu hissettim yazılarınızı okurken.Ayrıca samimiyetinizi de hissettirmişsiniz.Bende bu şekilde içimden geldiği gibi yazıyorum. Tebernüş bey yaşım 40.İstanbulda 15. yılımı doldurduğum bir özel şirkette müdürlük yapıyorum.Mesleğimde ve yaşımda olgunluk seviyesine geliyorum galiba. Halen bir ev sahibi olamadım.Bunu burada uzun uzun anlatacak değilim.Ancak sonuç bu.İstanbul'dan 4,5 yıl uzak kaldıktan sonra tekrar geri döndüm .İstanbulla ilgili bildiğim herşeyi şuan yaşıyorum.Kiralar pahalı,giderler öyle .Başakşehirre taşındım iş yerime yakınlığı ,3 çocuğa servis parası ödemeden okutabileyim gibi düşüncelerle.Halen 1.400 TL kirada bir sitede oturuyorum. Ev sahibimin iyi bir müşterisiyim. :) 40.000 TL civarında bir peşinat çıkarabiliyorum.Aylıkta 1500-1800 arası bir taksit ödeyebilirim.(Gelirin %40'ı söyleminizi göz önüne alarak).Bu şekilde gelişen bölgelerden bir arsa alarak 5 yıl sonrasında en azından iyi bir peşinatım olmasını mı tercih etmeliyim.Yoksa bu şartlarda zaten ömrümde bir ev sahibi olacaksam bu işe hemen bir yerden başlamalımıyım içimi yiyip bitiriyor.Cidden bu konuda görüşünüze ihtiyacım var. Şİmdiden çok teşekkür ederim.Sizi takip etmeye bugünden itibaren devam edicem. Selamlar.

Tebernus bey merhaba, yaklasik 4 ay once arnavutkoy imrahordan 610 m2 bi arsa aldim tapu ve diger tum masraflar dahil 68 bin tl. simdi emlakci 110 bn tl veriyor. sormak istedigin bu anormal artis neye bagli ? neredeyse 4 ayda 40% cok ciddi bir prim. ama ben bunu sagliksiz buluyorum. sizin bu konuda dusunceniz ne ?

tebenüş bey merhabalar ben size halkalı bölgesinde iki boş arsa ile ilgili bilginiz varmı diye soracağım.bunlardan ilki şua yapının elitcity önünden halkalı istikametine devam eden ana arterin devamında toki evlerinin hemen yanındaki trafik ışıklarının sağ tarafına düşen büyük bir arsa var.burada inşaat malzemeleri ve konteynerler var bir hazırlık olduğu bes belli konteynerlerde artaş inşaat yazıyor . 2- bu yolun devamında avrupa konutları 1 in karşındaki büyük arsanın kime ait olduğu ve ne yapılacağı konusunda bilginiz varsa bilmek isterdim teşekkürler

Merhaba Tebernüş Bey, Bir arkadaşımın tavsiyesiyle geçen yıl Dilovası Tavşancıl Beldesinde körfezi ve yeni yapılacak köprüyü tüm netliğiyle görebilen yatırım amaçlı bir arsa aldım. Arsa şuan için villa imarlı. Geçen bir yıllık süre zarfında fiyatlarda % 20'lik bir artış olduğunu fiyatlardan görüyorum. Benim merak ettiğim ve öğrenmek istediğim konu ise bu arsayı daha ne kadar bir süre daha tutmam doğru olur. Gerçi köprü yapım işleri 2-3 yıl daha devam edecek. Acaba, köprü ve otoban işi tamamlanınca mı değerlendirmek daha doğru olacaktır. Değerli yorum ve düşünceleriniz için şimdiden çok teşekkür ederim. Saygılarımla, Salim Gürbüz

açılmak üzere olan havaalanı civarı yatırım için arsaya ne dersiniz teşekkürler kastamonu