Merhabalar tebernüş bey benim sorum fatih bölgesindeki kentsel dönüşüm yenileme projesi ile ilgili orada benim 1 kızımında 2 olmak üzere dairelerimiz var benim oturduğum apartman 5 katlı ben 1.katta ikamet ediyorum yeni yayınlanan belediyenin imar projesine göre benim apartmanıma enfazla 3 kat veriliyor buna göre diğer kendi deyimimle açıkta kalan 2 daire maliki nolacak ?? diğer bir sorumda kızımın apartmanıda 5 katlı oraya belediye 5 kat veriyor sorun çıkmaz değilmi kentsel dönüşüm aşamasında kalmakmı yoksa yine kendi deyimimle başlamadan evleri satıp kaçmakmı en doğrusu sizce nedir ? ben emekli aylığıyla geçinen birisiyim belediye yenileme aşamasında çok borçlandırırmı rayiç bedel nedir tam net belli olmaz sanırım ama enazından yaklaşık rakam verebilirmisiniz iyi günler.

Tebernüş Bey Merhaba; Ntowerstan daire almayı düşünüyorum 1+1.. acil satan bir daire sahibi 82.000 tl istiyor.Sadece %25 ine kredi kullanmayı düşünüyorum.Fiyat sizce nasıl ? 5 yıl sonunda getirisi nasıl olur ?. Teşekkürler İyi Çalışmalar

Sayın Üstadım, Yeni kitabınızı dört gözle bekleyeceğim.:)) Son kitabınız 'Emlak'ta Mantık' için imza günü düzenleyecek misiniz? Kitap Fuarında sizi görecek miyiz? Hayranlarınızı lütfen çok bekletmeyin. Sevgiler...

Sayın Tebernuş Bey, Dün Elite City yeni şantiye ofisine gittim. Şua İnşaat Yönetim Kurulu Üyesi Sayın İbrahim Kaya Beyfendi ile görüşme fırsatı buldum. Öncelikle şunu söyleyeyim, etrafta çok fazla işçi gördüm ve herkes harıl harıl çalışıyordu. Teknik personelinde hepsi sahada idi. İbrahim Bey 1 ay daha bizlerin süre tanımasını istedi. Şişirme iş yapmadan, 0 hata ile çalıştıklarını, bahçedeki yürüyüş taşlarını bile beğenmeyip yolladıklarını ve İzmir'den yeni taşlar getirttiklerini belirtti. Tek isteklerinin yıllar sonra Elite City de oturanların kendilerini hayırla yad etmeleri olduğunu söyledi. Gerçekten ortaya bir sanat eseri çıkıyor. Gururla ve doğru bir karar vermiş olmamın mutluluğu ile oradan ayrıldım. Bilgilerinize...

Günaydın,Gökay Şahin beyin bağlantı yolu ile ilgili sorusuna istinaden bazı şeyleri paylaşmak istedim.Öncelikle Ispartakule bölgede eski ve yeni diye ikiye ayrılıyor.Birincisi malum bahçeşehir cepheli olan gölet e bakan kısım buraya eski ıspartakule adı verilmekte bizlerin bulunduğu ve platformda daha çok konuşulan ise yeni ıspartakule dediğimiz kısım.Sanırım gökay bey e bu cevabı yazan belediye görevlisi arkadaşında pek bu konudan haberi yok gibi, çünkü gökay beye proje var denilen bölge boğazköy ile eski ıspartakule yani eston ve mesa bahçeşehir bölgesini birbirine bağlayan yol projesidir.Maalesefki ülkemizde bazı konumları işgal eden sorumlular " uzman " kişiler olmadığından vatandaşın ne sorduğunu dahi anlamaktan yoksun vaziyetteler.( yada işlerine böyle geliyor )..Bildiğim kadarıyla Gökay beyin beklentisi olan bağlantı yolu ile ilgili maalesef ki bir çalışma mevcut değil oysaki bölgede tam da Ispartakule tren istasyonu karşısında ki vadi de iki bölge birbirine çok yakınlaşmakta ( bizinevler 1-2 arkası ) ancak o bölgede de sanırım antik sit alanı durumu olması nedeniyle porje geliştirilememekte....

Tebernüş bey, merhaba Sarıyerde kagıt üzerindeki bir projeden ev alacağım. Kat irtifakı 2 ay sonra çıkacakmış. Belediyeden de kontrol ettim, istedikleri zaman kat irtifakını alabilirler dediler. Ancak firma toprak sahibi ile yaptığı anlaşma gereğince kat irtifakını 2 ay sonra alacağını belirtiyo. Bu durumda ödemenin tümünü (bir kısmını banka kredi olmak üzere) yapıp, satış vaadi sözleşmesi ile bu alım satım işlemini yapabilir miyim ? Satış vaadi sözleşmesinde kar irtikının ne zaman kurulacağına dair tarih bilgisi var. Sözleşmeyi noterde mi yapmalıyım ? Teşekkür ederim. İyi günler

esenyurt fıyapıdan daıre almak ıstıyoruz kredıye uygun dedıler sonrada kredıye uygun deyıl dendı oradakı sorun nedır nezaman duzelır yada duzelırmı senetle satıslar var dedıler ama guvenemıyoruz sıze danısmak ıstedım daıre ler cok guzel sıte yıne oyle ama bu sorunu anlamadık soru ısatelerınden kurtulmak ıstıyorum tebernüş bey sımdıden tesekkur ederım ıyı calısmalar

slm hocam.uzun zamandır yazmamıstım gerci arada sizle konusuyoruz telefonda ama buraya yazmanın keyfi bambaska :)) son dönemde beni cok rahatsız eden bir konu var..ev satmak için yapılan kampanyalar...her ne kadar su an ev almayacak olsamda bilincli bir vatandas olarak bu beni cok rahatsız etti sessiz kalmak istemedim... gerçekten sektörün içinde bulunduğu durumu çok net anlatmakta bu kampanyalar..anlatmakta ama biraz da komik duruma düştüklerini farkedemiyorlarmı bu şirketler? yahu dayanın biraz illa hemen mi satmanız gerek yaptıgınız evleri?nedir bu panik durumu?hic unutmuyorum batı atasehir my world projesindeki son evler yanlıs hatırlamıyorsam 2010 larda satıldı..lansmandan 5 sene; oturumdan 2-3 sene sonra!!..projen iyi ise lokasyon dogru ise panik yapmaya gerek yok..er yada gec satılır..hemde iyi fiyattan satılır..birde anlamadıgım konu şirketin 10 projesi var satısta ama kampanyayı 5 projeye yapıyor.niye diğer projelere kampanya yapmıyorsun??bunun anlamı dahada vahim bence :))... hani otomotiv sektöründe yapılan kampanyalar vardr ya ......kampanyaya kanıp arabayı almaya gittiginde herkesin tercih ettiği dizel motorlu yada otomatik vitesli modeller kampanyada olmaz .nerede verimsiz cok yakan bir motoru olan model varsa kampanyayı ona yaparlar....ama o kampanyadaki cok yakan arabayıda kimse almaz insanlar herşeye ragmen gider kampanyada olmayan dizel motorlu yada otomatik viteslisini alırlar...bu platformdaki bizlerde sizin sayenizde akla karayı ufak ufak ayırmaya basladık..bu demektirki kampanya yapacak şirketler kampanya yapmadan evvel empati yapıp yapacakları kampanyaların ne kadar gerçekçi oldugunu sorgulamalıdırlar.... iyi calısmalar

Gökay Şahin Beyi'in sorusuna cevap vereyim. İBB Bilgi hattından almış olduğunuz cevabın sizin almayı düşündüğünüz Ispartakule deki proje ile uzaktan yakından hiçbir ilgisi yok. İBB nin bahsettiği yol projesi Bahçeşehir 2. mahallesi olarakta adlandırılan Boğazkent'in Eşkinoz deresi üzerine yapılacak viadük ile Eston Şehir giriş noktasından Bahçeşehire bağlanmasıdır. Ancak işin kötü tarafı yolun Bahçeşehir içindeki Vali Recep Yazıcıoğlu caddesine bağlandığı noktadaki kavşak. Daha şimdiden kaotikleşme eğiliminde. Bir de yol tamamlandığında ne hale gelir bilmem. Bu noktaya fazlaca bir müdahalede mümkün görünmüyor. Sanırım Boğazkentliler sabahları bu yolu kulladıklarında portföylerinde bulundurdukları methiyeleri sırası ile saymaya başlarlar. Kolay gelsin.

Merhaba bu pazar Bahçetepeyi görmeyegittim gerçekten sadece 3 ,5 dairekalmış ellerinde oyüzden tv ve diger reklamları kaldırmışlar 1 +1 lerin oldugu kuleyide yakında satışa çıkaracaklarmış inanın böyle incedetay düşünülmüş başkabir projeye rastlamadım tebernüş bey sizde bahçede çaykeyfini tatmışsınız yetkililerle sizinde kulağınızı çınlattık.