Sayın Tebernüş bey,sizce Türkiyede vadesi 8 ay geçmiş bir senedi herhangi bir mal veya hizmet karşılığında alacak bir yapı firması veya şahıs varmıdır.Hele hele bu firmanın adı piyasada battı batacak denen Fİ-YAPI ise.Ben Fİ-yapı fitover projesiden yarısı peşin yarısı teslim de 58.000 tl vememgereken bir daire aldım.Şimdi Fi-yapı hem teslimini 1yıl geciktirdiği yetmiyormuş gibi teslimde ödemem gereken senedi bir pavan şirketine ciro edip icraya vemek suretiyle benden tam 76bin tl istiyor.SİZCE BU BİR MUAZA değilmi.

Bu projeden ev aldım ve kredim de onaylandı. tapu işlemlerine geçmeden evvel aynı projeden ev alan bir arkadaşım tapusunu aldıktan sonra ilk imzalamış olduğu senetlerini geri istemiş. Ancak senetlerin başka bir şirkete verildiğini duyunca şok olmuş. Senetleri tahsil eden banka, senetlerin devredildiği kuruluşun alacaklarına mahsuben bu senetlere el koyduğu yönünde bir açıklama yapmış. Ben de açıkçası bu durumdan rahatsız oldum ve krediyi kullandırıma açmıyorum. Yani ben senetlerimi almadan krediyi kullandıramam. Zira iki tane borç ödemek zorunda kalabilirim diye düşünüyorum. Siz ne dersiniz? Şirket gerçekten zor durumda mı? 2 yıllık birikim ve emek heba olur mu? Teşekkürler:

merhaba Tebernüş Bey bahçetepe projesinden zor da olsa 3.kat ve 9.kat 337.000 tl 142 m2 brüt doğu cephe peyzaja bakan aynı bloktaki 2 daire için rezerve yaptırdım.Maksadım daireyi yatırım için almak.Satış temsilcisine diğer alıcıların %4 uygulanan bir indirimden faydalandıklarını soylediğimde asparagas dedi ve yalanladı.Benim 1.sorum size soyle bu 2 daireden hangı katta olanı almamın benim için daha iyi olduğu? 2. sorum ise satış temsilcilerinin bize indirim uygulamamasındaki kazancı ne olabilir,? 3. sorum ise bu tip projelerde kdv oranı % kaç ve fiyatlara dahil mi? İlginize tesekkür ederim.

Merhaba Tebernüş Bey ,Bahçeşehir, Bogazköy villarında oturmalık kelepir villalar bakıyoruz. Baktığımız villaların fiyatları natamam durumdadır. Benim sormak istediğim husus;villaların uzun süreden beri satışta olduğu ve kelepir fiyatlarının normal ev fiyatlarında oluşu kafamızda soru işareti yarattı. O çevredeki villalar hakkında bilginiz varsa fikirlerinizi bizimle paylaşırsanız seviniriz.

merhabalar, bahcetepede resmi satış oncesi satışlar başlamış denildi, hemen satış ofisine gittim. site icine bakan orta kat bir 2+1 ve bir 3+1 rezervasyonu yaptırdım. metrekare fiyatları 2+1 icin 2200 TL (100m2), 3+1 yaklaşık 2200 TL (142 m2)'di dairelerin. aksam uzeri tekrar ugradıgımda bana rezervasyon yaptırılan iki evin de baskasına daha once satıldıgı, yanlıslık oldugu soylenip bana ayrılan evleri iptal ettiler. başka da doğru dürüst ev kalmamıştı. site icine bakan ve orta kat yoktu. ben de site dışına bakan bir daire seçmek zorunda kaldım.sonrasında vazgeçtim. benim sormak istedigim şu, size soru soran arkadaslardan bir tanesi resmi satışların başladığı gün 2+1 peyzaja bakan 6. kat 100m2 evin 260 bin tlye satıldığını söyledi. aklıma şu geldi, satışlar iyi devam edince kolay satılabilecek dairelerin fiyatlarını yükselttiler ve önceden sattıkları o daireleri bana söylendiği gibi zaten satılmıştı şeklinde açıklama yapıp milletin elinden mi aldılar? Bunu yapabilirler mi emlak gyo açısından bir sorun yok mu ikincisi bu uygulama genelde yapılan bir şey midir? ayrıca böyle açıkgözlülüklerden nasıl korunabiliriz?

Merhaba , Bir yapı kooperatifinden tapudan satış yolu ile daire satın aldım.Kooperatife üye olmadım, üyeliğide devr almadım.kooperatif yönetimi üye olmamın zorunlu olduğunu söylüyor, doğrumu? Ayrıca daireyi satın aldığım kooperatif üyesinin borcu varmış bu borcu ben mi ödemeliyim? Kooperatif ana sözleşmesinde yer almayan ekstra yapılan işlerden dolayı ( çevre düzenlemesin gibi) kooperatif benden ödeme talep ediyorlar ,ekstra yapılan işlere para vermelimiyim ? Çok teşekkür ederim.

Merhaba Tebernus bey, Sizlere bilgilendirme amaçlı yazmak istedim. Bogazkoydeki tapu (kooperatif ) problemi yüzde 70 oranındaki sitelerde cozulmustur. Cogu sitenin iskanı alınmış durumdadır . Bunun dısında Eston - Bogazkoy arasındaki yolun yapımına başlanmış. Pazarturk ise yakın zamanda proje aşamasından gecmek uzeredir. Affınıza siginarak , bogazkoy ile alakalı bilgilerimi aktarmak istedim. İyi calismalar dilerim.

hayırlı geceler tebernüş bey bir firmanın yeni projesi için ön talep formu doldurdum.bu form opsiyon ettirme manasına gelir mi yoksa bu bir formaliteden öteye geçmeyen bir şey midir.eğer opsiyon manasına geliyorsa iptal ettir meli miyim. teşekkür ederim

Merhaba Tebernüş Bey, Önceden size olympiakentte evimi taşınınca nasıl değerlndirmem konusunda bilgi rica etmiştim, zamanı gelince değerlendirmek daha doğru demiştiniz. 1. bölgede 120m^2, 3+1 havuz peyzajlı dairemizi satıp farklı projelerde 1+1 mi yoksa yakın tarihte olan durumda daha fazla prim yapma konusunda yorumunuzu rica ediyorum. Kira geliri 1400 tl olduğunu belirtmek isterim.

oncelikle ozverili hizmetiniz icin tesekkurler.ıspartakule bolgesınden 1+1 daire almayı dusunuyorum,yaklaşık 15 gundur bolgeyi sahada ınceliyorum..butceme uygun projeler garanti koza 1-2 ve efes ve patara siteleri..ancak inceledikce detaylar daha fazla one cıkıyor,koza 1 sitesı ile koza 2.etap arasında yaklaşık 20-25000 tl fark var,bu farkın sebebi ise koza 2 nin 1 e nazaran daha sapa bir konumda olması gosteriliyor..siz al?cı olsa idiniz bu 2 site arasındaki farkı nasıl degerlendirirdiniz,2 site arası aracla 5 dk ancak koza2 alışveriş yerlerine uzak ve öğrenebildiğim kadarı ile site yonetimi 1 kadar oturmamış.koza 2 de daire alıp 2 yıl sonra elden cıkarmayı dusunuyorum..sizin degerlendirmeniz onemli..tsk