Yeni bir platform oluşturduk. www.fitowerevsahipleri.forum.ac linki ile fitower'da GERÇEKTEN bir dairesi olan GERÇEK ev sahipleri ile buluşuyoruz. Bu platforma üye olmak isteyenler başvurularında sözleşme ya da tapu örneklerini paylaşmak durumunda kalacaklardır. Maalesef ki tüm sanal ortamlarımız, amaçları Fi Yapıdan beklentisi olan gerçek mağdurlar üzerinden kişisel hedeflerine ulaşmak olan taraflarca/kişilerce kirletilmiş durumda, lütfen Tebernüş Bey bu mesajı yayımlayın bu çok faydalı ve elzem amaca hizmet edin. Syg

Tebernüş Bey merhaba, Çok uzun zamandır sitenizin takipçisiyim, biçok faydalı bilgiye de yazdıklarınız veya yönlendirmeleriniz sayesinde ulaştım. Teşekkür ederim. Daha önce yatırım amaçlı Kurtköy bilgesinden 1+1 ev aldım, ve şu anda da Bahçeşehir-Akkoza ile Divan Residence-Halkalı arasında kaldım. Divan Res. da 1+1 140000 TL (58m2), Akkoza'da aynı metrekare 125000 civarında. kira oranları ise 800 e karşılık 650. bunlar emlakçıların verdikleri rakamlar, gerçekte ne kadar henüz kontrol etmedim. Divan Residence fiyatı o bölgeye göre düşük görünüyor ama nedenini bulamadım. Bir de bu site metro durağına ne kadar yakın paylaşırsanız sevinirim. Hiçbir kaynaktan net bir cevap alamadım. Akkoza daha az merkezi ama hemen yanındaki avm, fransız sokağı vs bu sitenin degerlenmesine neden olur mu? Böyle bir durumda siz hangisini önerirdiniz? şimdiden teşekkürler, saygılar.

Mayıs ayında Yeni çankaya diye adlandırılan YAYLABAĞ UYDUKENT Projesinden 900 m2 arsa satın aldım. Bu proje hakkında bilginiz varmı?

Areon bağ evlerinde teslimlerin yapıldığını belirtiyorsunuz ancak daha sadece D parsel in teslimi yapıldı ve oturmaya tam olarak hazır değil.Şantiye hala devam ediyor ve bu gidişle tam olarak teslimi 2 yılı bulur .Lütfen insanları yanıltmayalım, İyi çalışmalar ...

merhabalar tebernüş bey sizleri takip ediyoruz. size sorum şu diyanet sen evleri hakkında çok çeşitli bilgi kirliliği var. açıkçası inşaat ın ne zaman biteceğini kimse bilemiyor. bu bölgelerde inşaat lar teslim tarihi uzamış haklılık tarafları var mı? birde bizim elimizdeki sözleşmede taslim nisan 2012 yazıyor ve 3 ay uzatma hakkı bulunur yazıyor. bizlere teslim tarihine kadar kira bedeli ödenecekmiş. buda anlaşmada var. fakatbize 9. aydan sonra ödenecek diyorlar. dava açsak kazanırmıyız? teşekkürler

merhaba tebernüş bey. Biz kiptas kayabaşı konutlarında kiracıyız. Bir iki ay icinde bulundugumuz bölge civarından ev almayı planlıyoruz. Bunun icin 3 secenek uzerinde dusunuyoruz. 1-bahcetepe istanbul 2-kayaşehir 3-kiptas kayabaşı. Bunlardan kiptaş kayabası fiyatları simdilik gayet uygunken kayasehirdeki evler 85m2 icin 85-90 bin pesinatla 600tl*106 ay taksitlerle satılıyor.bahcetepe evlerinin ise m2 si ortalama 2bin tl civarında oldugu söyleniyor. Bu konuda bize öneriniz ne olur ne tarafa yönlenmeliyiz?

İstanbul çekmeköy taşdelen mevkii ,taşyapı aş nın yapmakta olduğu dome ,rezidens projesi ile ilgili o bölge ve proje hakkında bilgi almak istiyorum. ankaradan yazıyorum. saygılarımla.

Merhaba Maximoon ile ilgili sorun varmi ben aradim firmayi sorun cozuldu insaat bu hafta icinde basliyor dediler

Fiside den paramızı ödeyip tapumuzu aldık ama ortada daire filan yok. elimizdeki tapunun geçerliliği nedir. tapu bizim adımıza olduğu için alacaklı firmalar bizim tapumuzada haciz koyabilirlermi?

Semih Erdoğan : Sayın, Tebernüş Kireçci Bir kaç gün önce eşim Soyaktan 2+1 ev satıp aynı koşullarda toki kayaşehirden 3+1 ev almak istediğimizi size danışmıştı. Daha önce bu konu konuşuldu mu bilmiyorum ama gördüğüm bir gerçeği paylaşmak istiyorum. Evlerin bir Brüt m2 leri olur bir de net m2 olur. Kayaşehir de bu güne dek yapılan tüm bölgeler brüt ve net m2 olarak belli. Brüt alanı ne ise o alandan satışa çıkarıldı. Ama bizim de baktığımız ve en son yapılan 17. Bölgede büyük bir hata var. Emlakçılar da dahil kimse bunu düzeltmiyor ve insanlar kandırılıyor. Bölgede 3+1 ve 4+1 gibi büyük evler var. 3+1 ler 198 ve 177 m2 4+1 256 m2. İlanlar her şey bu m2 ler üzerinden veriliyor. Alan kişiler 198 ve 177 m2 ev aldım diye seviniyor. halbuki koca bir yalan. Zaten projenin kat planlarında bu yalan ortaya çıkıyor. Örnek: 198 m2 daire için. Satışa esas olan Brüt m2: 198 Dairenin Brüt m2: 132 Dairenin net alanı m2 : 114 Burada verilmesi gereken rakam 132 m2 dir. Ev bu m2 üzerinden satılmalıdır. 132 m2 nin içinde dairenin içinde kalan duvar vs. var ve onlar düşünce net alana ulaşırız. Ama 198 m2 nin içine dairenin dışında kalan her boşluk konulmuş anlaşılan. Bu sebeple orada ev almaktan vazgeçtik. Sizce de bu işte bir hata yok mu ? Tebernüş Kireçci : Eğer söylediğiniz gibiyse aslında fazla bir sorun yok... Herşey net olarak belirtilmiş... Problem şu; Kimse bu bilgiyi vermiyor. Herkes evlerini 198 ve 177 m2 olarak satıyor. Ancak araştırırsanız evlerin asıl brüt rakamının bu olmadığı gerçeğini görüyorsunuz.