Tebernüş bey merhabalar, Meliha hanımı sanırım biraz üzdüm, böyle bir durumu gerçekten hak etmediği için tekrar yazmak durumunu hissetim.. Crown Tower projesi aidatları ile ilgili yorumları okuyunca açıkçası biraz acele ve hassas davranıp ?Aidatlar ve verilen sözler? adı altında kısa bir yazı yazdım. Yazımda asla Babacan yapıyı şikayet etme gibi bir niyetim yok, öncelikle bunu belirtmek isterim. Biz daire sahipleri hakikaten şunu bilmemiz lazım, içinde olduğumuz proje değerini arttırmakta, düşürmekte bizlerin elinde. Acele, hassas ve fevri davranmakla, iyice anlayıp dinlemeden gerçekten projenin değerini yok yere düşürebiliyor, zarar verebiliyoruz buna dikkat etmekte fayda var. Proje değerinden yitirdiğinde doğal olarak bizim dairemizi ya da kiramız da aynı oranda değer yitirmekte. Kim bindiği dalı kesmek ister, bunun yanında gerçekten bariz haksızlığa uğramışsak, cevap ve karşılık alamamış isek onu da tabii ki dile getireceğiz. Bilindiği üzere insanlar birçok farklı firmalardan daire alıp ta en küçük bir sorununu dahi aktarabilecek muhatap bulunamazken biz Crown Tower sakinleri olarak gerçekten şanslı sayılırız, bu konuda Meliha hanımın hakkını yememek lazım, zira belirttiği gibi her ne durumda olursa olsun (Kendisi hastanedeyken dahi) ne zaman aradıysam geri dönüşleri en fazla 15-20 dakikayı geçmemiştir, bu konuda gerçekten şanslıyız kendisine tekrar teşekkür ederim. Aidatlar konusun da tüm aktivitelerin (Fitness, sauna, havuz, hamam vs) ücretsiz olmasının netleşmesi ile ikna olduğumu söyleyebilirim. Özellikle 35. Katta denize karşı spor yapmak her projeye kısmet olmuyor, bu konuda da şanslı sayılırız. Aslında fitness salonu proje başında ticari bina civarında havuza bakan yerdeydi, sonradan 35. Kata alınmış ve bence isabet olmuş, projenin değerini ve albenisini bir miktar daha arttırmışlar, bu değişimden dolayı da Babacan yapıya teşekkür ederim. Tebernüş bey bu vesile ile, size de bize bu platformda yazışma imkanı sağladığınızdan dolayı tekrar teşekkür ederim. Saygılarımla.

merhabalar tebernüş bey. benim merak ettiğim konu istanbula yapılacak yeni hava alanı ve istanbulu genişletmek adına yapılan çalışmalarda yeni sanayi siteleri gündemdemi? eğer varsa nerede ve ne zaman yapılacak biliyorsanız paylaşırsanız sevinirim. teşekkürler..

Tebernus bey merhaba, Fiside Esenyurt projesinde daire sahibiyim.Bende diger ev sahipleri gibi endiseyle gelismleri takip ediyorum.Sirket yonetiminden bir beyle irtibat halindeyim ve bu vesileyle aldigim haberleri daire sahiplerini aydinlatmak icin sizin platformunuzda yazmak istedim.Esenyurt da ki projelerinin akibeti malum.12 Eylul de yapilacak toplanti bekleniyor. Bunun yaninda birde Fiyapi ile ilgili basinda cikan haberler sinirimizi bozuyor.Hurriyet de Dincer Gokce adli muhabir in yazdigi yazi uzerine Fiyapi da tapu tesliminde tanistigim yonetim kurulu uyesi beyi aradim.Oncelikle Dincer Gokce nin bu haberi kasitli yaptigini belirtti.Kendisi ile yaklasik 30 dakika gorustuk.Yaklasik 1 yildir ruhsat problemleri sebebiyle santiyelerinin durdugunu hicbir konut satisi yapamadiklarini ve haksiz yere isleri durdurulan bir firmanin bazi sorunlar yasamasinin dogal oldugunu acik yureklilikle soyledi.Yaklasik 15 trilyon gibi bir borclari oldugunu ancak bu meblagin sirket buyuklugu ve is hacimleri dikkate alindiginda cok onemli bir meblag olmadini belirtti.Sadece Fiside projesinin ticari alanlarinin 75 milyon Tl degerinde oldugunu ve kendilerine ait oldugunu belirtti.Garip adanin sadece 150 milyon tl degerinde oldugunu ve finansal sikintilari asacak gucte olduklarini acikladi.Asil sorunu belediyelerle yasadiklarini ve ruhsatlarin verilmesiyle tam gaz harekete gecip daireleri bitireceklerini belirtti.Sonucta su anki tablo esenyurt bolgesi itibariyle pek parlak degil.Ancak bu kadar insanin magdur edilmesine devletin goz yumacagi ihtimalini dusunmek istemiyorum.Fi yapi icinde diger esenyurt projeleri icinde 12 Eylul de ki toplantinin olumlu sonuclanmasini umut ediyoruz.Onceden verilmis haklari olan ruhsatlarin tekrar verilmesi ve bu firmalarin bu projeleri bir an evvel tamamlamasi ve bu ayibin daha fazla buyumesinin onune gecilmesi gerekiyor.Tesekkurler

merhabalar ,sayın tebernüş bey avrupa yakasında oturuyorum,elimde biraz nakitim var gelişen beylikdüzü veya başka bir yerden konut almamı önerirsiniz.(bazı firmalar faizsiz vade) yapıyorlar bu konuda da bilginizi rica ederim.

şahintepede bir arsam var tapuları nezaman verilecek ?

Merhabalar; Avrupa Konutları Atakent 3'e 1,5 ay önce taşındım.Site içerisindeki Acıbadem Hastane'si olacağı söylenen inşaatta çalışmalar durdurulmuş görünüyor. Bilginizi rica ederim.

Sayın, Tebernüş Kireçci Bir kaç gün önce eşim Soyaktan 2+1 ev satıp aynı koşullarda toki kayaşehirden 3+1 ev almak istediğimizi size danışmıştı. Daha önce bu konu konuşuldu mu bilmiyorum ama gördüğüm bir gerçeği paylaşmak istiyorum. Evlerin bir Brüt m2 leri olur bir de net m2 olur. Kayaşehir de bu güne dek yapılan tüm bölgeler brüt ve net m2 olarak belli. Brüt alanı ne ise o alandan satışa çıkarıldı. Ama bizim de baktığımız ve en son yapılan 17. Bölgede büyük bir hata var. Emlakçılar da dahil kimse bunu düzeltmiyor ve insanlar kandırılıyor. Bölgede 3+1 ve 4+1 gibi büyük evler var. 3+1 ler 198 ve 177 m2 4+1 256 m2. İlanlar her şey bu m2 ler üzerinden veriliyor. Alan kişiler 198 ve 177 m2 ev aldım diye seviniyor. halbuki koca bir yalan. Zaten projenin kat planlarında bu yalan ortaya çıkıyor. Örnek: 198 m2 daire için. Satışa esas olan Brüt m2: 198 Dairenin Brüt m2: 132 Dairenin net alanı m2 : 114 Burada verilmesi gereken rakam 132 m2 dir. Ev bu m2 üzerinden satılmalıdır. 132 m2 nin içinde dairenin içinde kalan duvar vs. var ve onlar düşünce net alana ulaşırız. Ama 198 m2 nin içine dairenin dışında kalan her boşluk konulmuş anlaşılan. Bu sebeple orada ev almaktan vazgeçtik. Sizce de bu işte bir hata yok mu ?

Merhaba Tebernüş Bey, Bugün itibariyle artık ulusal gazetelerde de Fi-Yapı haberleri çıkmaya başlamış durumda. 20 milyon TL 'lerden behsediliyor ki bence bir inşaat şirketi için çok küçük rakamlar. (100.000 TL'den 200 adet 1+1 daire parası) Bu rakamın çok üzerinde stoğu zaten vardır ve sattığı anda düze çıkar bence. Nakit akışından ziyade farklı problemler olduğunu düşünüyorum.

3+1 365 bin TL. zemin kat ama çok geniş bir daire. site içinde yeşil alana bakıyor. sıfır kimse oturmamış. kira getirisi 1400TLdeniyor. Biz kendimiz oturacağız ama ileride kiraya verilebilir. mantıklı bir satın alma mı? Kentplus kartal projesi hakkında görüşünüz?

ukra inşaatın yapılamayışıyla ilgili yapanların sucu yok demişiniz nasıl yanı ruhsat almadan baslamak suç degilmi esenyurt ve ukra anlaşmış yani belediyesiyle kafalarına göre ciflık gıbı emsal yazmışlar b ş b side dur bakalım demiş hadi suclu arayalım