Tebernüş bey merhaba, Yaklaşık 6 senedir profosyonel iş hayatında bulunmaktayım. Bunların 2 senesi philip morris şirketinde satış temsilciliği 4 senesi de Türk telekom da satış yöneticiliği olarak geçti. Çok uzun yıllar sultanhamam da esnaflık yaptığımızdan dolayı işin alaylı kısmını da biliyorum diyebilirim. Şirkette çalışan bir arkadaşım ile birlikte bir remax ve benzeri bir şirketin franchisingini almak istiyoruz. Sektördeki bu işi yapan firma sahipleri ve gayrimenkul danışmanları ile bilgi alışverişimiz devam ediyor. Sektörde bulunan firmalar gibi klasikleşmiş satış yöntemlerinin yanı sıra sosyal medya ve network marketing gibi değişik pazarlama konuları üzerinde sektörde farklı neler yapabiliriz bunları düşünüyoruz. Avrupa yakasında ikamet ettiğimizden dolayı bu bölgede bir franchise almayı düşünüyoruz. İşin bir uzmanı olarak size sormak istediğim konulara cevap verirseniz çok mutlu olurum. 2 girişimcinin yolun başında sizin gibi sektörü yukarıdan gören değerli fikirlerine ihtiyacımız var. * Açılacak franchise firmasının isminin çok önemi var mı? (Remax, Coldwell banker, vs...) *Avrupa yakasında,ilk etapta ticari+konut üzerinde yoğunlaşıp daha sonrasında arsa üzerinde çalışmayı düşündüğümüzden Beylikdüzü lokasyonu nasıl bir tercih olarak görünüyor? *Sektöre uzak kişiler olarak bu konuda başarı sağlamamız mümkün mü? Ya da bu firmalardan alacağımız eğitimler ilk zamanda bizlere yetecekmidir? * Bu tarz bir yapılanmada sebat ederek ve yoğun çalışarak mücadele etmemiz halide bu sektörün gelecek vaat eden bir sektör olduğunu düşünüyormusunz? Yardımlarınız için şimdiden çok teşekkür ederim.

Tebernüş bey, salon+mutfak=25 m2, 2 kişilik tek çocuklu bir aile için çok mu küçüktür? sizin fikriniz nedir? evin tamamı 105 m2 2+1.

Fi Yapi'nin Bahcesehir'deki FiSide projesi ile ilgili son gelismeleri, gundemdeki haberleri nereden bulabilecegimi iletebilirseniz cok sevinirim. Yardimlariniza simdiden tesekkur ediyorum. Saygilar Gokhan Guler

2012 mart ayında tatil kazandığımız bildirilerek henüz inşaat aşamasında olan bir termal otelde tanıtıma katılarak yemek ikram ettiler ve stüdyo daire olarak devremülk sözleşmesi imzaladık.peşinat olarak kredi kartından ödeme ve diğer senetlerin ödemelerini de kredi kartından otomatik olarak ödemekteyiz.ancak şu an 5-6 ay oldu vazgeçmek istiyorum.haklarım nelerdir

Merhaba, Agaoglu 1453 projesinde 4,5+1 almayi planliyoruz. Evin net metrekaresi 155 brut 330. Metrekare fiyati 4000 tl evin net metrekaresine baktigimiz zaman 7000 tl ye geliyor. Bu haliyle prim yapip 7000 tl nin uzerine cikarmi? Tskler

merhaba,nihayet teslimler başladı fakat buna sevinemedik bile.günde 5 kişiye sadece ev teslimi yapılmaktadır.teslim sırasında her daire sahibinden 3.bin tl para istenmektedir .190 tl iskan,800 doğalgaz,900tl sayaç parası,1200 tl kdv.kdv ve iskan parası tamam da bu sayaç parası da neyin nesi ve neden bukadar pahalı.bugüne kadar hiçbir şirket sayaç parası adı altında bir para almadı hiç duymadık.mimartın zaten bizlere 5 aylık kira borcu var.üstüne bizlerden para istiyorlar.merak ettiğim mimartın en yetkili kişilerinin bunlardan haberi var mı?ev sahipleri toplu dava açmayı düşünüyor.istenen bu paranın hukuki bir yaptırımı yok araştırdığımız kadarıyla.fakat bu para ödenmezse anahtar teslimi yapılmıyor.mimart mağdur etse de hatasını telafi eder demiştiniz en son bize, lütfen bunu onlara da hatırlatın.bizler için yaptığınız herşey için çok teşekkürler,kolay gelsin...

bitmiş bir proje olan mashatten daki m2 fiyatları 1453 projesiyle aynı duruyor .yatırım amaçlı hangisi daha uygun olur sizce ? konum olarak 1453 'un dezavatajı var mı ?

Merhaba, Maslak 1453 projesini dun inceleme firsatim oldu. Brut net oranı %75. ancak teras net metrekareye katilirsa bu oran gecerli. Eger terasi katmazsak %62-63 oranina denk geliyor. Brut metrekare fiyatlari 4000-4300 araligindaydi benim baktigim dairelerin. Güney cepheler daha da artiyor. Ben aslinda bu teras olayini sormak istiyorum. Teras eve dahil midir degil midir? ortak alan midir? balkondan farki nedir? Evi teslim aldiktan sonra terasi bolmek yasal midir? Tesekkurler

Sn Tebernüş bey; Sizin de olumlu fikrinizi alarak istwestten 1 sene evvel 4+1 bahçekatı almıştım, şimdi aynı dairenin bir üstünü de alarak dubleks yaparak oturmayı düşünüyorum. Hem bu tercih konusunda varsa bir yorumunuzu hemde ilerde 10 sene sonra mesela dubleks olarak satış potansiyelim genel ortalamanın üzeri mi olur yoksa altı mı?

Tebernüş Bey Merhaba, yazılarınızı uzun süreden beri takip ediyorum. bir sorum var, gece bu yüzden uyku uyuyamadım. Halkalı Yenidoğan İstasyon caddesi üzerinde evim var. Tam derenin yanında, 2009 yılında sel götürdü bizim oraları. Sonrasında toki oralara ev yaptı ve dere kontrol altına alındı. şimdide marmaray geliyor ancak, ben bu arada yazlığımı sattım şimdi evimide satıcam varım yoğum hepsi bu. bu birikimimi oturmak için ev alacağım sonuçta, daha yeni projelerden ev araştırdım. Halkalı alınacak gibi değil. Bütçem Ispartakule'de (Efes, Olımpos veya Patara) biraz borçlanarak ev almaya yetiyor. Ancak yazılarınızda Orası için "nitelik bakımından iyi değil" demişsiniz. Bunu biraz açar mısınız? Yani inşatın temelinde kullanılan çimento, demir gibi malzemeler için mi yoksa evin içerisindeki işçilik için mi bu cümleyi kullanıyorsunuz? Yani varımı yoğumu veripte depremde hasar görecek ev almak istemem. Yorumlarınız benim için çok önemli. teşekkürler