31.12.2018 de teslim edilmesi gereken dairem borcunun tamamını ödeme me rağmen teslim edilmedi kat irtifakı tapusunu aldım fakat oturum izni alın madi ve söz verdiği gibi bir ev yapmadı örneğin mutfak fayans olacak ti laminant parke yaptı gece holü vardı yapmadı dolaplı lavabolar olacaktı yapmadı bunun gibi bir çok şey ler var nasıl bir yol izlemeliyim ihtarname çeksem nasıl olur ve nerden çekmem gerek yardımcı olur saniz sevinirim şimdiden teşekkürler

Merhaba Tebernus Bey,Yalova Topçular iskelesine bakan E5 üstü yaklaşık 10 dönüm arsamız var ama bir türlü satılamıyor,ne yapmamızı önerirsiniz?Siz satabilirmisiniz?Bir de Beylikdüzü'nde evim var ve satıp şehir merkezinden ev almak istiyorum,hangi semti önerirsiniz acaba?iyi çalışmalar,

Selam tebernus bey...yorumlarinizdan fikirlerinizden istifade eden faydalanan biri olarak size sorum su olacak;80 bin tl lik param var bu parayla 2.el araç satın almak istiyorum fakat 2.el arac fiyatları her ne kadar artis göstersede eninde sonunda dusegi kanaatindeyim..yatirim amacli da düşünüyorum..acaba elimdeki parayi arac yerine dolar a yada altina yatirsam daha mi faydalı akillica bir hamle yapmis olurum..cunku arac fiyatları duserse paramda azalmis olacak ,altin veya dolar ise yükselebilir..sizce ne yapmalıyım bana bu konuda gorusunuuz telakki edebilirmisiniz mumkunse

Hocam merhabalar. Tekirdağ Çerkezköy'de konutta arz fazlası bu gidişata göre ne zaman biter veya Ekim sonuna doğru arz ne olur. Çerkezköy güncel piyasası hakkında bilginiz varsa paylaşırsanız sevinirim Hocam. Teşekkürler İyi çalışmalar.

Merhabalar iyi çalışmalar stresten uzak güzel bir gün dilerim öncelikle... Toprak yatırımını çok seviyorum 2 adet yan yana bahçe var Birinde "zeytinlik" yazıyor 6,5 dönüm içinde 15 zeytin ağacı var...(Denizli/Sarayköy/Altıntepe 151/12) Diğerinde ise "tarla" yazıyor ve içinde 80 civarı zeytin ağacı var...(Denizli/Sarayköy/Altıntepe 151/7) ikisinden birisini satın alacağım ancak; Sizce hangisini almak mantıklı tapuda zeytinlik yazan mı yoksa tarla yazan mı? İmar uygulaması konut alanı olduğunda ilerde keşke demek istemiyorum... çok teşekkürler...

Tebernüş bey selamlar, Kadıköy Fenerbahçe de 25-30 yıllık binada içi oldukça bakımlı mülk sahibinin oturduğu daireyi çok beğendik, yaşamak isteyeceğimiz herşey var. Satış fiyatı 1.6m. Bu evden daha küçük ama dönüşmüş yeni rayiç ev site içinde 7bin kira getirisi var. Bu ev için 6bin kirabedeli var diyebiliriz. Kira çarpanı 266 oluyor. Aklımıza takılan sorular 1) o bölgede evler deprem öncesi de olsa yönetmeliğe uygun ya da pratikte sağlam yapılmıştır denebilir mi? Deprem açısından yapım yılı dışında bir yapının dayanıklılığı nasıl ölçülür? 2) 266 kira çarpanı oturmuş nezih bir semt için bile çok mudur? 3) 1m nakit 600bin kredi ile ev alıp elimizde 300bin gibi bir tutarı ve arabamızı tutmayı düşünüyoruz. Gelirimiz şu anda iyi fakat garanti edemeyiz dünyadaki durumlardan dolayı. Sizce bu durumda boyumuzu aşan bir alım mı olur? 4) aynı lokasyonda yeni apartmanda satın alamayız ama 300 kira çarpanı olan evde 7000e kirada oturmak da iyi bir yatırım sayılır mı? Çok teşekkürler

Hocam gecen sene 315 bine 3 arti bir g.antepden ev aldim icinde 1600 liraya kiracim var suan 450 bin istiyolar emsallerine dairenin kira carpani acisindan dusundugumuzde sözlesme bitimi kirami ne kadar arttiriyim

Cevabınız için çok teşekkür ederim öncelikle İstanbul da yatırım için deprem riski az olan nereden almalıyım konut banka kredisi yle almayi düşünüyorum tavsiye edeceğiniz inşaat firması ve hangi bölgeyi tavsiye edersiniz? saygılar

Merhaba Tebernüş Bey. Vakit ayırdığınız için şimdiden çok teşekkür ederim. Konut kredilerindeki malum fırsattan dolayı ev alıp almama konusunu düşünmeye başladım. Şu an kiracı olarak oturduğum muhitte 550 bin liraya bir ev buldum. Elimde hiç nakitim yok. Yeni araba almıştım. Onun modelini düşürerek ve elimdeki altın birikimimi nakide çevirerek 120 bin lira civarı bir meblağ toplamayı düşünüyorum. Kalan tutarı da kredi çekersem 5.500? * 120 ay gibi bir ödeme planı çıkıyor. Bu aylık taksit miktarı eve giren aylık paranın %45 ine tekabül ediyor. Ev almak istiyorum yalnız hem altın birikimimi nakide çevirmek hem de aracımın modelini düşürmek konusunda çekimserim. Ayrıca eşim birkaç seneye doğum için ücretsiz izne ayrılabilir. Birkaç sene birikim yapıp ve bu birikimi çeşitli kanallarda kullanıp paranın değersizleşmesini önleyerek ev alma işini ertelemek sizce nasıl bir yol olur? Yani daha çok nakit biriktirmek mi (aynı zamanda altın ve araç da değerlenebilir) yoksa varını yoğunu koyup bir an evvel konut işine girişmek mi daha mantıklı olur? Bu konuda çok kararsız kaldım. Yardımcı olursanız sevinirim. İyi günler dilerim.

Merhaba Oncelikle ev almak isteyenlere yon gosterici yaklasiminiz icin tesekkur ederim. Demircikoy Bilek Koru evlerindeki 3+1 165 m2 villa ile Zekariyakoy Yesilce Evlerindeki 4+1 villa arasinda kararsiz kaldim. Satis rakamlari 1.85 milyon tl , biribirlrine yakin Her iki firmayi da tanimiyorum , Yesilce Evleri daha bireysel , Bilek Koru site ortami daha belirgin. Bilek Koru insaat kalitesi daha iyi ama daha kucuk. Alt yapi sorunu bu 2 sitede var mi bilmiyorum. Prim yapma , Zekariyakoy-Demircikoy tercihi ve iki ev icin nasil tercih yapmam konusunda yonlendirebilirseniz sevinirim. Saygilarimla