Tebernus bey merhaba Sitenizin mudavimi biri olarak artık bizim gibi sizi periyodik olarak takip edenlere site sakinleri demek gerek sanırım:)) Bu da tabi sizin için cok guzel bir başarı bence.Benim sorum Fiklrtepe ile ilgili.O bolgede inşaat firmalarıyla anlaşılmış arsalar satılıyor .Bu arsalardan sizce alınabilir mi?Ayrıca 80metre zaruriyeti kaldırıldı deniyor ama bir kesinlik yok sanırım.Bir de ben fikirtepe lokasyonu için sizin genel gorusunuzu almak isterim.Sizce Fikirtepe donusumu istenildigi olcude saglanabilecek mi ?Elbetteki bunu inşallah bekleyip gorecegiz ancak sizin bu konudaki ongorunuz bizlerden cok farklıdır sanırım .Cok tesekkur ederim.Iyı calısmalar

tebernüş bey verdiğiniz bilgiler için teşekkür ederim. Ben dumankaya mix projesinden dükkan(eczane medikal ya da optik) almayı düşünüyordum. Fakat hastanenin karşısına ticari bir proje yapılacaksa dumankayaya yatırım yapmanın ne anlamı kaldı. hastaneden çıkacaklar doğrudan karşıya geçerler yan tarafta ki dumankaya mix e nasıl müşteri gelir teşekkürler.

kanuni sultan süleyman hastanesi karşısında bulunan ibb ye ait küçük evler yıkılıyor. Buranın akibeti nedir. birde bu arsanın yanında toki hizmet binası yapıyor. toki istanbul merkezini buraya mı taşıyacak teşekkürler.

Merhaba Tebernüş bey, Bahçeşehir'de Manolya evlerinde 148 m2 site girişinde sağdaki ilk 14 katlı bloğun 13. katında kuzey doğu cephe site dışına bahçeşehire inen şelale caddesine ve spradon kulelere bakan bir daire için 295.000,-TL fiyat istediler. Öncelikli olarak site sosyal aktivite imkanı sunmayan ama lokasyon olarak tercih edilen bir yerde. Bunların ışığında sizce hem oturuma hemde geleceğe yönelik olarak bu fiyattan daire alımı konusunda fikirleriniz nedir. Manolya evleri konusunda düşünceniz nedir?

Sn. Tebernüş Bey, Öncelikle vermiş olduğunuz bilgilerlerle konut yatırımcılarını aydınlattığınız için teşekkürlerimi sunmak isterim. Size sorum Suryapı Corridor projesi ile ilgili. Bu projede, altında sosyal tesislerin de bulunduğu E blokta; 7. kat site dışına bakan 46 m2 stüdyo tipi daireye 166.400 TL 7. kat site dışına bakan 64 m2 1+1 daireye de 224.000 TL fiyat aldık. Bu fiyatlar banka kresi ile alımlarda geçerli fiyatlardır. m2 bazında stüdyo 3617 TL, 1+1 ise 3500 TL'ye denk geliyor. Bölgede kira olarak stüdyo 850-900, 1+1 ise 1100-1200 TL olarak öngörülüyor. Bu projeye yatırımcı olarak girmeyi nasıl değerlendiriyorsunuz? Dairede oturmayı planlamadığımdan belli bir süre kira ve daha sonrasında da satış amaçlı düşünüyorum. Sizce yaklaşık lansman fiyatlarına yaklaşmış mıdır yoksa halen belli bir prim şansı var mıdır? Proje bitiminde 5000-6000 TL/m2 değerlerine varması şansı nedir? Proje bitişi 2014 Aralık olarak belirtilmektedir. Cevabınız için çok teşekkür ederim. Saygılarımla

Merhaba Tebernüş Bey; Biz ev almak istiyoruz ilk önceliğimiz Göktürk tarafı ama orada evler ateş pahası fakat daha üst taraflarda yeni yapılan binalar daha makul fiyatlarda fakat oranın zemini ile ilgili rivayetler var zemininin bataklık olduguna dair sizce ne kadar doğru? İkinci düşüncemiz ise bahçeşehir 21.yy konutları. orada da ev fiyat 220-290 Bin TL arasında. Bu evlerin fiyatları oradaki konuma göre biraz bize düşük geldi açıkcası örneğin hemen yakınındaki avrupa konutları,garanti koza evleri 320.000-380.000 arasında değişiyor. bu evlerin fiyatlarının daha düşük olma nedenleri sağlamlığı mı kullanılan malzemeler mi oturan insanlar mı? son sorum sizce bu iki bölgenin hangisi ilerleyen zamanlarda daha fazla değer artışı yaşanır? şimdiden teşekkürler.

Tebernüş bey kolay gelsin, imar planında sosyal tesis alanı olarak görülen yerlere konut ya da ticari inşaat yapılabilir mi?

merhaba Tegernus Bey, yurt disinda yasamkatayim - daha onceleri de sitenize girmis ve sizden cok seyler ogrenebilme imkanim olmustu. Ancak yatirim icin birturlu karar alamadim - sizin de yazdiginiz gibi firsatlar hicbir zman tukenmez - acele etmedim yani. Beylikdüzü / Cumhuriyet Mah. - yatirimlik 3+1 - yeni bina - 130 m2 bir daireyi 176bin TL ye sunmatadirlar. Sahis kendi oturdugu daireyi satmak istiyor. Icersinde esyalari ve tum elektr. su abonel. odenmis vaziyette. Bu bolge nin 3+1 Kira getirisi ne kadar oldugunu tam bilemiyorum? Dolayisi ile kira carbanini tahmin emtek guc. kira getirisis 750 - 900TL arasi dusunursek - kira carpani 234 ile 195 araliginda gorulmektedir. Sizin fikrinizi almak istemistim, sizce bu fiyat yatirim acisindan cazipmidir ? Saygilarimla, hakan ilgaz

ümraniye şerifalide elite life sitesinde dairem var.şu anda daire fiyatı 400 450 bin gibi benim sorum 3 sene sonra bu daire fiyatı ne olur?ne kadar prim yapar?

Koza parkta yapay Gole bakan 1+1 mı yoksa bahcesehire bakan dKandilli bloktan yüksek 1+ 1 mı uygun yatırım olur