Sayin Tebernus Bey,size 2 sorum var, cevaplarsaniz cok sevinirim. 1-Gordugum kadariyla genel olarak insanlar home office yazilan projelere yonleniyor. Benim bildigim isyeri ruhsati olmadan (Mesela su an Kartal'daki bir cok proje home office diye bahsediyor kendinden ama isyeri ruhsatlari yerine konut ruhsatlari var) mali musavir, emlakci vs. seklinde hic bir ticari faliyet gosteren kisi ve kurulusa kiralayamazsiniz bu sozde ofisleri. Sadece ozel izinle avukat ve doktor gibi kamu yararina calisanlar kirayalabilir. Eger gercek anlamda home-ofis ise KDV orani eski ruhsatli bile olsa %1 degil %18 aliniyor. Vatandaslarimiz bunu bilerek yatirim yapsin, eger home ofis diye aldiklari gayrimenkul %1 KDVli ve konut tapulu ise asla gercek anlamda ofis degildir! Bu konuda siz de bizleri aydinlatirsanirz guzel olur. 2-Yeni yasa ile 1.Haziran'dan sonra insaat ruhsati alacak projelerde konutlar icin %1'den %18e kadar artis olacak. Isyeri ruhsatlari icin zaten bu oran %18 idi, bu mantikla, yeni isyeri ruhsatli projelerde de bu %18de bir artis olmasi lazim, ama bu konuda bir bilgiye ulasamadim. Siz biliyorsaniz, paylasirsaniz cok sevinirim.

Merhaba. Sorumdan önce halk adına yaptığınız bu anlamlı hizmet adına teşekkür ötesini hakettiğinizi bilin lütfen. Beylikdüzü Rüya Konaklarında iç cephe yani havuza bakan 1+1 daire 53 m2 yatırımım söz konusu.Projeyi bildiğiniz için detay paylaşmıyorum. Ama kısaca 10.000 M2 ,24 saat güvenlikli her türlü sosyal aktiviteninde olcağı 3 bloktan oluşan bir site... 2013 başında teslim edilecek olmasından dolayı sizin kriterlerinize göre lokasyonu gereği bölgede Ocak 2013 sonrası bu yatırım değer anlamında hangi rakamlar arasında seyredebilir.Elbette tam rakam veremezsiniz ama tahmin rica edebilirmiyim.

Üstadım merhaba, bir cevabınızda esenyurttaki imar sorunu tokiye devredilerek çözülmeye çalışıyor demişssiniz. Tokiye devir olursa Toki bu projeleri, projelerin satışa ilk çıktığı haldeki gibi mi yapacak? Ayrıca devredilmesi konuşulan bu 6 projenin ortak özelliği nedir ki bu projelerin tokiye devredilmesi konuşuluyor? Diğer projelerdeki imar durumu ne olacak? Tokiye devredilme girişimi, İBB'nin eylül ayında yapacağı toplantıda imar artışı ile ilgili olumlu bir karar çıkmayacağı olarak yorumlanabilir mi? Tşk.

slm.2012 yılında kayabaşında ev yapılacakmı yapılacaksa ne zaman

kanuni sultan süleyman hastanesi karşısına ne yapılıyor

Merhaba, Fi side premium dan %25 primli geri ödeme talep etmiştim, fakat bildiğiniz gibi ödeme yapılmıyor. Avukat ile görüştüğümde toplam bedel üzerinden %15 ücret talep ettiğini ayrıca yaklaşık 6000 lira mahkeme masrafı olacağını söyledi. Bu durumda 1) mahkemeye başvurmak mı, beklemek mi avantajlı olur? 2) çok sayıda kişi icra ya başvurmuş olduğu için hakkımızı alabilme ihtimalimiz nedir? 3) projenin tamamlanmasının bir yolunu görüyormusunuz? Teşekkür ederim.

Artık İstanbul belediyesi sorun çözen değil sorun üreten bir hal altı.Esenyurtta imar sorununda sizin sitenizin dışında hiç bir yerde net bilgi yok,sanki bütün gazete ve medya gözünü kapamış yada yazamıyor aynı partiden 2 belediyenin bu kadar zıt karar alabilmesi mümkün mü?Başakşehir şahintepe de 2-3 seneden beri imar ha çıktı ha çıkacak binlerce insan mağdur.Samimiyetle sayın Kireçci ben belediyelerin artık hizmet degil sorun üretmeye başladıgını düşünüyorum.Binlerce insan esenyurt ta mağdur hiç bir yerde haberi yayınlanmıyor.(sizin dışınızda).Sizcede enteresan değil mi?

Merhaba, Veliefendi'de yapılacak The Veliefendi İstanbul, yine aynı taraftaki The İstanbul Residence ve Referans Bakırköy gibi seçenekler doğdu. Korkumuz şu ki Zeytinburnu tarafındaki o korkunç kokudan buralar da nasibini alır mı? Aslen Ataköylü olarak ve de bahçe seven bir aile olarak hem 2+1 yeni evde oturmak istiyor hem de Ataköy tarafından kopamıyoruz. Tavsiyenize ihtiyaç duyuyoruz, teşekkürler...

merhaba tebernüş bey.esenyurt ile alakalı sıkıntıları yazmışsınız.future istanbul tokiye devredildiği takdirde bu bizim yararımıza diye düşünüyorum.eğer devredilmezse,şu anda inşaatı devam eden bu proje durdurulacak anlamınamı geliyor.inşaatı devam eden bir projede hiçbir sıkıntı yoktur diye cevap yazmışsınız .ibb meclisinde görüşüldükten sonra onaylanmayan projeler emsal transferi ile problemlerini çözebilirlermi.futureparkın ibb ile alakalı bir problem varmı.cevap yazarsanız sevinirim.

Hocam slm.esenyurttaki bu 6 projenin toki ye devredilmesi haberini emlakkulisinde okudum.ancak anlayamdigim husus bu sirketlerin mali yapisimi zayif ki toki paralari kendi hesabina yatirilmasini istiyor.bu nasil bir cozumdur? Ortada bir artniyet mevcut sanki?firmalarmi guven vermiyor?Siz anlam verebildinizmi bu karara