Tebernüş bey merhaba. Geçen sene emlakçıdan ev tuttuk ve bir sene süreyle kira sözleşmesi yaptık. İkinci kira kontratında, emlakçı yine komisyon isteyebilir mi? Şimdiden teşekkürler. İyi çalışmalar.

Yatırım amaçlı konut projesine girmek istiyorum. Ancak malumunuz onlarca proje var ve hangisine gireceğinizi şaşırıyorsunuz. Mevcut devam eden projelerden prim yapma potansiyeli en yüksek projeler konusunda tavsiyeleriniz var mı? Teşekkürler.

Tebernüş Bey Merhaba; Ben size Kiptaş Tuzla 4. Etap Hk. görüşlerinizi sormak istiyorum. 3+1 dairelerin 135.000 TL olduğu görülüyor. Sizce prim yapma potansiyeli nedir? Yoksa bu fiyatlara anadolu yakasında farklı bir lokasyon mu önerirsiniz?

innovıa 3.etap c blok son durum hakkında bilgi rica ediyorum son fotoğrafları koyarsanız sevinirim teslim ne kadar gecikir acaba bilginizi rica ederim

İyi çalışmalar, Balıkesir, Ayvalık Altınova mevkiinde satmayı hedeflediğimiz 9750 m2 bir arazimiz var. Altınova'nın en en güzel plajına 50 metre mesafededir. Arazi satın almak isteyen bir yatırımcı ile irtibatımızı sağlayabileceğinizi düşündüm. Konu ilginizi çekerse, mail adresim veya telefonlarımdan irtibat kurabilirsiniz. Arazi konumu, durumu, imardaki durumu hakkındaki detaylı dosyayı size gönderebilirim. İlginiz için şimdiden teşekkürler. Saygılar Ayhanım Sun Kuzugüdenlioğlu tel: 0 212 871 37 17 Gsm: 0 532 455 25 17 E-mail: [email protected]

Tebernus bey iyi gunler, sitenizi tesaduf eseri kesfettim, ve cok degerli ve kaliteli bir emlak uzmani oldugunuzu fark ettim. ben agustos 2011'de innovia 4. etaptan 2 adet 3+1 137 m2 - daire aldim 60 ay vadeyle, dairelerin adedi 235 bin tl yani yaklasik 1700 tl m2 oldu, takip ettiyim kadariyla insaatlarda gecikme olacakmis, ama uzun vadeli dusunursek 5-10 yil, kazancli bir yatirim yapmismiyiz acaba ? metrobusle m2 2000 tl'yi bulur diyorlar ama pekte guvenemiyorum, sizin fikrinizide almak istedim. saygilarimla

Merhaba, Hem Turk hem de bir ABD vatandasi ve de ABD deki ev fiyatlarindaki asiri dususun kurbanlarindan biri olarak 'okuyucunuza verdiginiz cevaba katki yapmak istedim. oncelikle 100 bin dolara alinacak eve yillik ortalam(evin bulundugu eyalete gore degisir) 2000-2500$ emlak vergisi,maintenance fee denilen aidat ucreti ki ev sahipleri odemekle yukumludur o da ortalama aylik 250-300$ civaridir.Ayrica bir de devlete odenmesi zorunlu kira gelir vergisi var ki o da ortalama 100-200$ a denk gelir aylik bazda.Kisacasi Amerika'da yasamayan bir insanin ev almasinda bir mantik goremiyorum. saygilarimla Cemil Yeter

tebernüş bey merhaba o kadar ticaret ili arasında erzurumu es geçmişssiniz ticaret kişileri olarak erzurumlu çok mu az gördünüz baktım göremiyince alındım dogrusu sizden görmeyince

Merhabalar, Bundan yaklaşık 1.5 yıl önce emlakkulisinde anadolum inşaat firmasının yeni projesi tanıtılıyordu,buradan görerek gidip miniroyal projesinden 2 adet 1+1 daire aldık..bir tanesi 73 ve diğeri 82 bin..Evler bitti ancak ne yapacağımızı bilemiyoruz çünkü beklediğimiz fiyatlara kesinlikle satılmıyor biz 100 bin civarı satarız diyorduk ancak durum öyle değil.Sizce evleri satalım mı şu an ne ederse,yoksa kiraya verip bekleyelim mi ayrıca peşinatsız aylık 2000 tl ödemeli olacak önereceğiniz bir proje var mı? Şimdiden teşekkürler..

Tebernüş bey merhaba, Anadolu yakasında göztepe- suadiye civarında ev satın almak istiyoruz. Oturmak istediğimiz , sıfır veya 2-3 yıllık 3+1 ( 130 - 140 m2) evler o civarda, çok fahiş fiyatlarda. Kaldı ki çoğu 2+1 ve fiyatları en az 450 bin tl'den başlıyor.Bunun içinde yaklasık 250bin lira kredi almamız gerekiyor. Onun yerine yine o civarda yatırımlık , 30-35 yıllık 3-4 katlı bir binada daire alsak ( fiyatları 350 bin civarı) sadece 100 bin lira kredi almamız gerekecek ve bir şekilde bir zaman mutahit tarafından yeni bir bina yapılacağı yuksek olasılıgı ile hareket etmemiz sizce mantıklı olur mu? ( o bina yıkılıp mutahit tarafından sıfır ev yapıldıgında o ev en az 450-500 bin liraya satılıyor olacak) O esnada biz hem daha az kredi ödemiş olacağız - hem de bina yıkıldıgında daha yuksek rakama ev sahibi olmuş olacağız.Görüşlerinizi rica edebilir miyim? tesekkurler