makrom yapi ilk proje teslimini ne zaman yapacaq

Selamlar Tebernüş Bey Esenyurt İlçesinde bulunan inşaatlar ile ilgili tespitlerimi paylaşacağım Şahsım malum bölgede 2 tane yatırım bekleyen projeden ev almış kişiyim Sıkıntının kaynağı bence insanlar aç gözlü müteahit açgözlü arsa sahipleri ve belediyeler 2003 ile 2010 arasında başvuru yapan firmalar uygun olmadığı halde gerekli imar izinleri almışlar İnşaatlarını yapmışlar Bölgeye rağbet oluştuğu için firmalarda işin ,,,,,,,çıkardıkları için diğer belediyelerin şikayeti de sanırım rol oynadı B:Belediyesi Olaya dur dedi Bence B:Belediyesi %100 haklı bende mağdurum fakat 10 -15 dönüm arazi üzerine 1500-2000 daireyi yaptırmazlar yapılmamalı beton bloklarının içine hapsedecekler insanları Yeşil alan denen kavram yok edildi daha kötüsü New residans ın önünden bizimkente bağlantı yolundaki Blokların arkasındaki daireleri alanlara yazık öndeki bloklar ile arasındaki mesafe sadece 1,5-2 mt Nasıl bir anlayış ve mantık dır ki anlamış değilim İşin ehli olan insanlar 20-30 katlı binaların arasında en az 75 metre mesafe olmalı diyorlar O mesafede çocuklar için park demek oyun alanı demek bahçe demek şimdi yeni moda çatılarda sosyal tesisler Esenyurtta başka bir örnek Safir park ın önünden nevistaya giden yol bulvar diye adlandırılan işbankası ile diğer binanın Önünde bulunan yarım halı saha büyüklüğünde araziye inşaat izni verilmiş yapılıyor Binanın bir bölümü kaldırımda nerede ise böyle bir yapı anlayışı yok Örnekler çoğalmak mümkün Ben şahsım olarak 13 ve 17 Ağustosta yapılacak toplantıdan sizler kadar umutlu olmadığımı belirtmek isterim Bence siz çok fazla iyimser yazıyorsunuz Daire alanlar büyük bölümü mağdur edilecek sanırım Sizlerde görüşlerini yazarsanız sevinirim Teşekkürler

Merhabalar Tebernüş bey,Ben bayrampaşada yaşamaktayım.Şimdiye kadar burda kaliteli butik projeler yapılmadı.Yeni evliyim.2+1 daire düşünüyorum.353.000 TL ye Cıty Lıne den sizce oturma amaçlı daire alınabilirmi ? Daha evvel ki projelerinide gördüm,kullandıkları kalite mükemmel,burdada aynısı olurmu ? Konuyla ilgili düşüncelerinizi bekliyorum..İYİ ÇALIŞMALAR

Tebernüş Bey yazılarınız gerçekten bizleri çok aydınlatıyor.Esenyurt?ta yapımına devam edilen Babacan Yapının yaptığı Crown Tower?dan 1+1 81 metrekare beşinci kat güneybatı cephe ev sahibiyim.Evi aldığımda bana 1+1 evlerin aidatlarının 80 tl olacağı söylenmişti ama geçen müşteri temsilcisiyle yaptığım aidatlar ile ilgili konuşmamda bunun tam aksinin olduğunu gördüm.Stüdyo daireler brüt 46 metrekare aidatları:125 tl?.1+1 daireler bürüt 77 metrekare ve bürüt 81 metrekare aidatları: 150 tl?.2+1 daireler bürüt 118 metrekare mutfak salon içinde aidatları:180 tl?.2+1 daireler bürüt 143 metrekare mutfak ayrı aidatları:200 tl?..3+1 daireler bürüt 182 metrekare aidatları:260 tl olacağı söylendi.Babacan Yapının yaptığı Crown Tower?da fitness aidata dahil değil ve sitede kapalı havuz yok sadece açık havuz vardır.Aidatların oda bazlı olduğu ve her oda artışının aidatları arttırdığı tarafıma söylenmiştir.Aidatlar oda bazlı mı yoksa metrekare bazlı mı olmalı? Adil olan nedir sizce? Bu konuda da kanunda herhangi bir hüküm yok sanırım.Gerçi Babacan Yapının oturum başladığında Crown Tower?dan ev alanlara aidatlarına binaen ne gibi imkanlar sunacağı oturum başlayınca görülecektir farkındayım.Kendimce şunu düşündüm 2+1 ve 3+1 evlerin bürüt metrekare oranları çok yüksek ve metrekare bazlı aidat alınsa 2+1 ve 3+1 daireler,stüdyo ve 1+1 dairelere oranla çok fazla aidat ödeyeceklerdir.Acaba Babacan Yapı bunu düşünüp oda bazlı aidat ödeme şekli geliştirmiş olabilir mi? Eğer böyleyse stüdyo ve 1+1 dairelere haksızlık yapılmış olmuyor mu? Fazla mı komplocuyum acaba peki o zaman düşünmeyim sadece inanayım ve itaat deyim. Sizce bu aidatlar tüm ev sakinleri için adil mi? Stüdyo ve 1+1 dailerin tapulu otopark alanları da yoktur.Bunun dışında Crown Tower ticari alanlarının alış-veriş merkezi olacağı Babacan Yapının İnternet sitelerindeki reklamlarında gözükmektedir ama hala bir canlılık yoktur.Teşekkürler??

Merhaba Yatırım amaçlı arsa almak istiyorum çatalca binkılıç köyünde 5dönüm tarlaya 115.000 tl verip almak istiyorum ancak bu yatırım kendini kaç yılda amorti eder veya doğru yatırım için bu bölge uygunmudur veya önereceğiniz başka bir bölgeyemi varmıdır yardımlarınız için şimdiden teşekkür ederim

öncelikle iyi günler ukra ctiy ile ilgili son durum hakkkında bilgi alabilirmiyim teberrüş bey şantiye nezaman start verecek ne bekleniyo

Her ne kadar sizden o iki kritik sorunun "hangi proje?ne kadar prim?"cevabini alamasak da siz bize daha onemli bir soruyu sormayi ogrettiniz "kira carpani ne?" Bu yatirimcilik ruhu insana bir kere bulasmaya gorsun artik iflah olmazsiniz.. Ziyarete gittiginiz arkadasinizin evinin bile kira carpanini merak eder hale gelirsiniz. Verdiginiz bilgilerle, o sıkıntılı kararsiz,  guvensiz bakis acisindan kurtulup, artik daha berrak daha serinkanli daha ayiklayarak dusunebiliyoruz..gene de bazen yorumlariniza ihtiyac duyuyoruz ama ben bu sefer, yurtdisindan yatirim yapmaya calisan biri olarak, size tesekkur etmek icin yaziyorum..iyi ki varsiniz ve daha da onemlisi iyiki biz sizden haberdariz..tuttugunuz altin, priminiz bol olsun...

arsa veya tarla uzerine yatirim yapilacak bolge tercihleri konusunda yardimci olursaniz sevinirim...kisa vadede al sat yapabilecegimiz ve uzun vade yatirim amacli dusunuldugunde nereleri tavsiye edersiniz..

Merhaba, Sorumu Hilal Hanım'a yöneltirseniz sevinirim. Fiyapı'dan geçen yıl Nisan ayında %25 prim garantili daire almıştım. 31/07/2012'de geri ödeme yapacaklardı. Bunu sizin de bildiğiniz üzere yapmadılar. Ancak şimdi mevcut sözleşmemizi feshedersek 31/12/2012 tarihine Fikret İnan imzalı Fiyapı senedi vereceklerini söylediler. Her şekilde bu iş hukuki yoldan yürüyecek ancak sözleşme ile mi, senet ile mi devam etmek benim açımdan avantajlı olur. Hilal Hanım'ın cevabını rica ediyorum. Teşekkürler

merhaba gecen sene evlendim takılarımız 1 senedir altın olarak durmakta ve biliyosunuz gecen seneye oranla çok düşük şimdi kirada oturmaktayım en üst kat eski mahalle arası hiçbir lokasyon özelliği olmayan yaz ve kış sorun yaratan 3 oda bir salon ama kullanışsız bir ev gereksiz kullanılmayan boş alanları plan plansız salonuda çok küçük zaten yatak odası salon ve mutfak işimi görüyor 1 senedir işime yakın olsun diye halkalı da ev bakıyorum az peşinatımız olduğu için fiyat olarak fazla açılmak istemiyoruz genelde mahalle arasında kat karşılığı yapılan dairelere baktım sonra işe yakın olmamasını göz önüne alarak ıspartakuledeki studyo24 e göz attım örnek daire gezdim çokta beğendin lüksün küçük m2 lerini sunmaları bakımından dikkatimi çekti 52m2 . kat arka taraf 104.500 tl benim evimden daha kullanışlı bir hali vardı ve 2 sene sonra teslim edilcekti gecenlerde aradılar termini 14 ay olmuş tekrar düşünmeye başladım sizce küçük ama istediğim gibi bir evmi alsam yada ara sokak daha büyük alıp onu bitirip ilerisi için tekrar yine krediyle daha büyük bir eve mi geçsem karar veremedim bana bir fikir verirseniz çok sevinirim