Sayın Tebernüş bey yazılarınız yakından takip etmekteyim efendim. Verdiğiniz cevaplar neticesinde hemen hemen her hafta osmanlı inşaat satış ofisini aramaktayım ancak her defasında bana söylenen şu oluyor işçi arıyoruz işçilerimiz memleketlerine gitti. Başka başka sitelerde devamlı bir karalama kampanyası başlatılmış sanki bu firmaya ben Beylife p blok tan bir daire aldım ancak şu an huzursuzum satış ofisindeki tüm personel her hafta aynı şeyleri söylüyor fakat inşaatta bir ilerleme yok:( proje ile ilgili bir araştırma yapıp biz bütün beylife sakinlerini aydınlatabilir misiniz. Çok teşekkür ederim.

Bence eğer mahkemeye baş vurulduysa sosyal eşitlik ilkelerine göre Fikirtepe kadar olmasada bir emsal verilmeli en azında müteahhitlerin talep gösterebileceği bir oran olmalı. Sayın Topbaş neyi bekliyor anlayabilmiş değilim illa depremin İstanbulu yıkmasınımı bekliyor yoksa şeçim cezalandırmasımı yapıyor.Bizim halk olarak birşeyler yapmamız gerekir bu konuda örgütlü bir toplum değiliz bir araya gelelim ve sesimizi duyuralım Ağlamayana meme yok.

hocam emaa libadiye pırojesinde avm bölömönde kiralama işine kimler bakiyor örneğin ben merdiven altına şekerci reyonu atmak istersem kimlerle muhatap olurum beni bilgilendirirseniz sevinirim teşekür ederım

Merhaba, herkes en kısa sürede dese de, kaçınılmaz soru her an sorulmaktadır. Akbatının çevresi ne zaman oturacak, ne zaman ışıl ışıl bir hal alacak. Teslimatlar yapılıyor fakat alıcıların %50 si yatırımcıymış. Bu oran doğru mu? Satılık ve Kiralık yazıları çevrede çok fazla görülmektedir. 1 yılı konuşurken 2-3 yıla doğru gidecek gibi görünüyor.

Tebernüş bey merhaba,demirlipark yakacık projesinden 1+1 50 m2 (net)kuzey cephe 130.000 tl uygun mudur?Evi aslında oturmak için almak istiyorum fakat işyerime uzak olması sebebiyle kiraya da verebilirim.Ben de şu anda kirada oturuyorum.Zamanında Academia apartments projesini karar veremediğim için kaçırdım.Nihayetinde 1 kere ev alabileceğim karar vermek zor oluyor.Değerli önerilerinizi rica ederim.Şimdiden teşekkürler.

1999 da yapılan esenkent evleri, istanbul esenyurtta bahçeşehirin içinde sayılan çevresi oturmuş ve civarın en eski yapılarından olduğundan büyük inşaat markaları ya da firmalarının esenkent evlerine talip olma durumu nedir? 15 yıllık bu yapılar için bu varsayımlar erken mi sayılır?

Merhaba ; sözleşme yapılırken istenilen peşinatın karşılığında Osmanlı İnşaat nasıl bir güvence temin ediyor.Tapu ne zaman veriliyor. Teşekkürler.

Tebernüş Bey, Kentsel dönüşümde 60 günde bir müteahhit firma ile anlaşın diyecekler.Yetkililer, müteahhit firma ile yapılacak sözleşme konusunda bizi bilgilendirmeli, müteahhit firmaların banka teminat mektubu vermelerini zorunlu hale getirmeli. Biz hangi müteahhit firmaya hangi şartlarda güveneceğiz. Müteahhit firma inşaatı yarım bırakırsa yetkili birimler yarım kalan inşaatı bitirecek mi, zararımız tazmin olacak mı, mahkemelik durumlarda sürecin kısalması yönünde bir düzenleme olacak mı. Teşekkür ederim.

İyi akşamlar.Esenyurt da neler oluyor.inşaatları durduran aylardır direnen ıbb değilimiydi.şimdi saf değiştirip CHP ile mücadele eder hale geldi.ne oluyor ne bitiyor ve olan eğer bize olursa hem bu dünyada hemde öbür tarafta iki elim yakalarında olacak.Babil kulelerinde daire sahibiyim İnsaat dürüyor neredeyse ve hiç bir açıklama yok sözde teslimatada onbir ay var.tecrübelerinize siginarak açıklama yaparmisiniz geçici ruhsat aldık diyorlar hala inşaatta calışma yok

Merhaba tekrardanSizin oturum ve yatırım icin ev alma yazılarınızı okuduktan ve önceki kira çarpanı soruma vermiş olduğunuz cevaptan yola çıkarak soyle bir sonuca ulaştım. Yatırım için konut alıyorsan nitelikli yani icinde havuz vs gibi sosyal donatısı olan markalı evlerden uzak duracaksın. Nedeni; birincisi Gecmiste bu evler topraktan alındığında epey karli bir yatırım gibi geliyordu ama artık öyle bir fark yavaş yavaş ortadan kalkmış görünüyor. İkincisi bu evlerin aidat tutarları çok fazla. Üçüncüsü kira çarpanları normal bir apartman dairesine göre çok yüksek (ki bunun sebebi ikinci belirttiğim sebeple örtüşüyor). Gecmiste markalı konutlar normal konutlara göre daha fazla prim yapıyor görünüyordu ama bu da yavaş yavaş kırılıyor görünüyor. Ornegin halkali bölgesinde bir yanda TOKİ'nin yaptıgı evler var öbür yanda markalı konutlar var. Daha oncesinde Avrupa konutlarının yaptıgı evler muazzam prim yapmıştı ama son 2 seneye baktığımızda benim gördüğüm TOKİ'nin kalitesini şahsen hiç beğenmediğim evler benim diyen markalı konutları kazançta geçtiğini görüyorum.Kendince yaptıgım bu analize katılır mısınız? Bı konudaki görüşlerinizi merak ediyorum.