Merhaba Yeni binalarda gozlemledigim kadariyla kira çarpanı gunümüzde 250-270 bandında görünüyor oysa 5 sene önce 150 civarındaydı bu bant. Açıkcası bu biraz ürküttu beni. Rasyonel maaş gelirlerini artiramadikca kıraları çok fazla arttıramazsin. Ama ev fiyatlarinda yabanciya satis parasi cok olana satis gibi talebe gore istedigin fiyattan giydirebilirsin Benim burda sormak istediğim buradaki kritik sınır sizce nedir? Belki 5 sene sonra 350 yi göreceğiz bu normal mıdır? Kira çarpanı olarak bakarsak hangi noktadan itibaren bir kriz riski görüyorsunuz?

saygideger tebernus bey ben size acunkentin teslimatinin haziranda yapilacagi soylendi onu veya son durumu hakkinda insaatin ne durumda oldugu hakkinda bilgi almak istiyorum malum yurtdisinda yasadigimiz icin sizden baska kimse bize yardimci olamiyor son donemde sizn sitenzdede son durumu hakkinda birsey goremedim lutfen benide aydinlatirmisiniz simdiden tesekurler saygilarimla

merhaba symbol istanbul projesinden ev almak istiyorum internetteki forumlarda imar izninin alınmadığına dair bilgiler gördüm bu konu hakkında bilginiz var mı?ayrıca bu proje hakkında önerilerinizi öğrenmek isterim?

Oncelikle iyi geceler ,benim bu seferki sorum biraz teknik bir konu,malum siz her zaman dersiniz,bir projede fiyatin en oturdugu zaman doluluk ile dogru orantılı diye.Hal boyle olunca lokasyon olarak ayni bolgede projelerin serilerini yapan sirketlerin yatirimcilari dezavantajli durumda olmuyorlarmi ? Cunku yeni seriler devam ettikce doluluk orani meselesi tekrar dan basa sarmis olmuyormu ? Fiyat baskisi surekli arz ile tetikleniyor diye dusunuyorum haksizmiyim ?

slm hocam.yazı diziniz tam gaz devam ediyor.ilgiyle takip ediyoruz.acaba diyorum hazır baslamısken boyle faydalı bir yazı dizisine ''bir konut projesinin tanıtımı,web sayfası nasıl yapılmalıdır,yatırımcıların bir web sayfasında bulmak istedigi bilgiler''konulu bir yazı yazmayı dusunurmusunuz? hemen hemen tum projelerin web sitelerini incelemiş bir okurunuz olarak bazı firmaların guzelim projelerinin web sitelerini cok yetersiz buldum..bazıları fiyat listesi koymaz..bazıları fiyat koyar kat planı koymaz..teslim tarihi gibi onemli bir unsuru belirten cok cok az...hele bazıları projenin nerde oldugunu bile bizlere web sitelerinde dogru durust anlatamamakta..bir firma dusunun birden fazla projesi satısta bir tanesinde kat planı yok fiyat listesi var..digerinde kat planı var fiyat listesi yok..su tarih itibariyle fiyatlar zamlanacak diye yazıp ,o tarih gelince hic birsey olmamıs gibi eski fiyatları degistirmeden devam etmek,burda bir arkadasın belirttigi ucuz fiyat la musteriyi satıs ofisine cekmek....bunlar yatırımcı gozuyle cok ama cok buyuk hatalar...bence bir iyilik daha yapın firmalar web sitelerini gozden gecirsinler :)

Merhaba innovia projeleri hakkında sorum olucakti.projenin 4 etabından daire aldım.6 ay sonra biticek olan 3 etapdaki daire alan kisilerin forum sayfalarına aldığım fiyata satışa sunduğunu gördüm.Bu beni çok kaygilandirdi.Düşünsenize toprakdan daire alıp riske giriyorsunuz 2 sene sonra aynı para.projenin suanki m2 si 2100 tl...sizce bulunduğu lokasyon olarak fiyatı bitince 2100 tl nin üzerine cikarmi??

Merhaba Tebernus Bey,Ben Itü calisaniyim ve finanskent 2 de yapılacak olan 1+1 60 metrekare brüt ,192binlik dairelerden almayı düşünüyoruz fakat brüt 60 in neti çok az olacağından bu fiyatta biraz tereddütluyuz.sizce yatırım amaçlı almak mantıklı midir? Prim yapar mi sizce?

Merhabalar, bugün dumankaya mix projesini gezdim ve projeyi beğendim ve1+0 almayı düşünüyorum 1+0 39 m2 127000 tl 12 kat gol manzaralı. Sizce yatirim amaçlı 1+1 e göre daha mi karlı olur sizce,çünkü bana bu projeyi şirketlerin daha Cok tercih ettigini soylediler.bir de bana tam temaparkin tam yanında olduğunu soylediler,fakat edindiğim bilgiye göre hastanenin üst kısmına agaoglu otel yapicakmis, doğru mu?konut projesi de yapilcak mi o alana(yemepark ile hastane arasi)başka projelerde olcak mi? Bu alacağım daire benim karımı etkiler mi? Cok teşekkür ederim şimdiden yorumlarınız icin.

Sayın Tebernüş bey merhaba, burada yaratmış olduğunuz platformun müthiş faydalarını diğer kullanıcılar teşekkür ederek bizzat size söylemiş, bende naçizane teşekkür ederim.Soruma gelince, sayın Tebernüş beyefendi, Regnum Astrum Towers sitesinde 1+1 60m2 de oturuyorum. Fakat, 1+1 de oturmama rağmen, 145tl olan aidatım son 5 aydır 180-190'nın altına inmiyor. Eğer yan tarafta bulunan Solarkent sitesi gibi kapalı yüzme havuzu,fitness center'ı ücretsiz kullanabilsek paramız sonuna kadar helal olsun diyeceğim. Ama artık hiddet noktasına geldi.2+1, 3+1 site sakinleri 250-300 tl den aşşağı ödemiyor. 1250 dairenin olduğu sitede bunca para nereye gidiyor diyoruz yönetime, yönetim bilgi vermiyor. Yönetim Kurulu Başkanı M----E---- hiç bir şekilde yardımcı olmadı, ve olmuyor... Hiç sorun yokmuş gibi birde üstüne aidatlar artacak deniyor. Ciddi anlamda patlama noktasındayız Regnum çok elit bir isme sahip, ama Regnum'ların arasında en pahalı ama hizmetlerden minimum faydalanılan yer Regnum Astrum Towers bunu belirtmek ister, böyle durumlarda ne yapmamız gerektiğini size sorma gereğini duyuyorum. Çünkü biliyorum ki burada Regnum'un bu sorununu dile getirmek onlar içinde negatif teşkil edecektir. Anlasınlar artık !...Kira kadar aidat ödüyoruz, aynısını Solarkent'te ödüyor fakat, e-5'e site önünden servis, kapalı havuz ve fitness dan çok iyi faydalanıyor.Kimsede demiyor ki kardeşim ne oluyor..Malesef durum böyle, çok uzattım biliyorum,Teşekkürler Tebernüş beyefendi, iyi çalışmalar.

Bahcesehir bogazkoy de villalar ucuz alırken nelere dikkat edilmeli .Burada bir sıkıntımı var fiyatlar ucuz