merhaba tebernüş bey kararsız kaldığım bazı konular var benim kırklareli babaeskide 15 bin tl değerinde tarlam var ben kirada oturuyorum bu tarlayı satıp peşinat verip bir daireyemi girsem yoksa tarla zamanla bana bir daire parası vere bilirmi?birde (eminevim)diye bir olay var bu firmanın gerçekçi tarafı varmı yoksa sadece düzmece bişimi cevabınız için teşekkür ederim.

Tebernüş bey merhabalar,Gayrımenkul konusuna uzak birisi olarak sizlerin tecrübesine ihtiyacım olan bir konu var. Esenler Havaalanı mahallesi kentsel dönüşüm kapsamına alındı. Bilginiz vardır belki. Burada 1128 m2 arsanın 105 m2 hissedarıyım şu anda. Açıklamalara bakılırsa 3-5 sene içerisinde dönüşüm çalışması tamamlanıp (başakşehir 5. etap tarzında) daireler teslim edilecek ve oldukça değerlenecek bir bölgeye benziyor. Bir kaç ay önce de belediyenin yaptığı teklifte hisseme 2 adet 80m2 2+1 daire düşüyordu. Acil ihtiyaçlarımdan dolayı hissemi satmayı düşünüyorum fakat fiyat olarak ne kadar istemeliyim hiç bir fikrim yok. Yardımcı olursanız çok sevinirim.Saygılarımla

iyi günler gebze taraflarında 15 yıl önce köylüden noter huzurunda aldığımız kiraz şeftali ağaçları olan bir orman arazisi var.köylüde 50 yıl kadar önce açmış. geçtiğimiz hafta ormanın emri ile özel bir şirket çam ağaçları ekmek üzere köyde çok geniş bir alanda dozerlerle teraslama yapmış.teraslama yapılan alanlar büyük ölçüde köylülerin ifadesi ile 50 yılı aşkın süredir açılıp meyvelik olarak kullanılan alanlar.bu alanlar çamlar dikildikten sonra tellerle çevrilecekmiş.bu konuda hukuki veya siyasi yapılacak hiç bir şey yokmudur ?

Merhaba.. Benim sorum şu ki, bulundugumuz ev çok eski arsa bize ait. Biz yıktırıp yaptırmak istiyoruz anca bulundugumuz ada 9,50 irtifa yani 3,5 kat.Ancak aynı ada üzerinde arkamdaki 9 kat arsanın tamamını kullanmıs yanımdaki 7 kat caprazımdakı 10 kat .Belediye ise bana sen 3,5 kattan fazla yapamassın diyip rüşvet istiyor.şimdi ben ne yapabilirim.Rüşvet vermek istemiyorum önemli bir semtte ve rant yerı oldugundan ilçe belediyesnın adamları rantı yemek ıstıyorlar.Ben bu yasalardan nasıl yararlanabilirim..Bilgilendirirseniz çok sevinirim..saolun

Tebernus Bey merhaba,Sizin site tarzi, markali evleri onerdiginizi biliyorum (sitenizi araliksiz bir yildir takip ediyorum, televizyon programinizi, havadanemlak vs). Ancak, bir akrabam icin Ferikoy'de ev almayi dusunuyorum ve param oradaki markali konutlara yetmiyor, Yildirim Kuleli cok iyi fakat cok pahali, nteliklerine gore pahali degil, benim icin pahali. Biz de yeni yapilmis markasiz konutlardan bir daire almayi dusunduk, Pasa mahallesinde, yeni bina, 120 metrekare, 190 bin; ve hatta sizin evinizi de goruyor pencereden, tapulu ev, krediye uygun. Benin acimdan yatirim, akrabam icin de 10-15 yil kira vermeden oturabilecegi bir ev; ayrica markasiz konutlarda aidat da dusuk oluyor, bu da bir avantaj. Cok mu yanlis bir dusunce? Saygilarimla, Ozlem Aykut

Merhaba Tebernüş Bey Anasayfadaki atakent 3 ile ilgili haberde yatırımcısına %66 kazandırdı yazılmış.Biz 125 m2 2+1 340000 aldık satış ofisinden edindiğimiz bilgiye göre 380.000 tl olduğu %12 değer artışı sağladıgı anlaşıldı.%66 ile %12 arasındaki farkı sizin değerli görüşlerinizden öğrenmek istedim saygılar.

Tebernüş Bey merhaba, Etiler girişindeki Nispetiye On projesi hakkında ne düşünüyorsunuz? Yatırım amaçlı 1+1 daire alınsa değerlenme yönünde ne gibi bir beklenti içine girilebilir? Teşekkürler.

mrb tebernüş bey.sorum makrom yapının myesgarden projesi ili ilgili.yakın arkadaş olduğunuz lütfü beyle bu proje hakkında hiç konuştunuz mu?yada bu konuda bir görüşme yapar mısınız?2011 eylül ayı gibi satış sorumlusu ile konuşup aldığımız daire o sırada aralıkta başlanacak dendi.daha sonra marta ertelendi.sonra makromtek projesi çıkarak mayısa atıldı.tüm bu süreler içerisinde başlanmayan proje mayıs ayındaki görüşmede haziran ortalarında başlanılacak denmişti.şimdi birde makromtek tuzla projesi çıkarak tekrar ertelenecek gibi.size göre neden böyle birşey yapılıyor.bu myesgarden üvey evlat mı? neden önemsenmiyor?haziran ortalarına geldik hçbir gelişme yok.bu ayında geçmesini beklersek hangi makromtek projesiyle karşılaşacağız acaba?ayrıca hiçbir sitede myesgarden satışı yapılmazken makromtek esenyurt,makromtek tuzla ve makrocity satışı yapılıyor!!! myesgarden da sadece satış ofisi dayalı bir satış yapılıyor.birde sahibinden.com da aldığım indirim çekinin hiçbir öneminin olmadığını bizzat satış yetkilisinden öğrenmekle kandırmacanın bu kadarına da pes dediğimi belirtmek isterim.size iyi çalışmalar der bu konudaki fikrinizi öğrenmek isterim.

Tebernus bey onunuzde iki alternatif olsa hangisine yatırırsınız yada hangisi daha avantajlı 10 yıl sureniz var..1.si 300 bine gelısme aksında sıfır ev alıp 1000 TL ye kiraya vermek 2-si Merter Bakırkoy gibi yerlerde 3 tane eski ev alıp 600 TL den toplan 1800 TL ye kiraya vermek. 1.Alternatif kira getirisi olarak cok dusuk ama satmak istediginiz mi hızlı satılıyor.2-si eski evler ise cok iyi kira getiriyor ve ama hızlı satılmıyor.İyi yanı Artı o surede mutlaka yıkılıp yenisi yapılabilir reel olarak cok buyuk para kazanılabilir. Sorumun ozu;al sat ıcın degıl en az 10 yıl kıra almak ıcın yenı ev alıp eskıme rıskıne gırmek mı mantıklı yoksa eskı evlerı alıp hem ıyı kıra getırısı kazanıp bır gun yıkılınca buyuk para kazanmayı mı beklemek? Sız olsanız hangısını yaparsnz

Sn. Kireçci bey,selamlar.Sitenizle bugün tanışma fırsatı buldum.Arsa alarak biriktirdiğim paramla yatırım yapmayı düşünüyorum değerli fikirlerinize ihtiyacım var.Müstakil tapulu ama konut mu sanayi mi?Aklımda çerkezköykapaklı,silivri,tuzla,pendik tarafları var.Sizce prim yapması açısından en uygun bölge neresidir?