Tebernüş abi, yabancılara kısmi olarak mülk satışını öngören değişiklik mecliste kabul edilmiş. Bunun getirisi yatırımcı için kazanç anlamına mı geliyor.Fiyatlar çok yükselir mi. Ev almak daha da mı zorlaşacak. fiyat artışından dolayı. Hayırlı işler.

Öyle olsun bakalım:)

Aslında size kırgınım..Yeni takipçilerinizle telefon görüşmeleri uçuşlar vs.Ben 2 yıldır sitenizi düzenli takip ediyorum hala davet bekliyorum:(

Tebernüş abi günaydın!Nasılsınız?2b arazileri için rayiç bedelleri nereden öğrenebilirim?Cihangir beye sormak istedim fakat soruları en son 1 martta cevaplamış olduğundan size danışayım dedim.

Tebernüş Kireçci bey merhaba;Bildiğiniz gibi Fi-Tower projesi Eylül 2011'de teslim edilmesi gerekiyordu fakat hala teslim edilmedi. Bu hafta ise inşaatın durdurulduğunu öğrendik İstanbul Büyükşehir Belediyesi tarafından. iki sorum olacak size:1-)Sözleşmemi haklı sebeplerden dolayı iptal etsem yatırdığım miktarı en erken ne zaman alabilirim?2-)Büyükşehir belediyesi tarafından inşaatı durdurulan projelerde genelde tekrardan inşaata başlama süresi ne kadardır? Bir seneyi bulabilir mi? Siz olsanız nasıl davranırdınız?Teşekkür ediyorum. iyi günler.

Ana caddeye iki yandan cepheli meskenin iş yeri olarak kiraya verilmesi mümkünmüdür?5 Mayısta toplantı yapılacak önüme ne sorun çıkabilir? Mesken bayan kuaförüne kiraya verilmiştir. Teşekkürler

Tebernüş Bey,Avrupa Konutları Atakent 3 projesinden 2+1 brüt 120 M2, net : 97m2 balkonsuz KDoğu cephe daireyi 357.000'e 10 senede -120.000 kredi kullanmak koşuluyla almak üzereyiz.Mutfak ve yatak odası kent meydanına ancak salon ve çocuk odası Tokilere bakıyor (kuzeyde kalıyor)yani peyzaj yönünden tam istediğimiz gibi değil.Bu proje için geç yola çıktığımızdan artık yatırımlık değil diye düşünüyoruz??? Buraya Bahçelievler merkezde(Ömür plazanın arkasında, E5e paralel sitelerden birinde) kendimize ait 2+1 tüm odalardan full bahçe peyzaja hakim bir daireden taşınacağız .Temel gaye başta 8 yaşındaki kızımız olmak üzere hepimizi cezbeden site imkanlarından faydalanabileceğimiz bir yaşam alanı ve sıfır bina edinmek ama bir yandan da şerefiyenin düşüklüğü, dairenin balkonsuz oluşu uzun vadede bizi tatmin eder mi acaba isabetsiz bir borca mı giriyoruz şeklinde kaygılarımız da yok değil...Burayı ileride aynı projede 3+1, daha iyi konumlu bir daire edinmek için basamak olarak kullanmak niyetindeyiz ama satışta kolay müşteri bulabilir miyiz bilmiyoruz tabiii.Ne dersiniz?Görüşünüz bizim için çok önemli.

birde tebernüş kirecci bey bu fikirtepe'de yapılacak yapılardan önce malumunuz yüklenici firmalar seçiliyor.Bu firmalar yapıcağı yapıyı önceden sunuyor mu ? bak kardeşim ben bunu yapıyorum ona göre beni seçin veya seçmeyin . yapının teknik özellikleri mesela c30 beton mu kullanacak? temelde 16 mm 'lik demir kullanacak veya çelik yapımı olacak pencere markası modeli gibi teknik özellik diyelim :) bu gibi ibareler olacakmı akabinde temel tipi vs. ?

Merhabalar Tebernüş bey,Sarıyer maden bölgesinde yeni açılacak olan tünele 300 mt. uzaklıkta site içerisinde bahçe dubleksi, ortak kullanım alanları dahil 234 m² net'i 190 m² bir dairem var.Sizinde bildiğiniz üzere bölgede sürekli yürütmeyi durdurma kararları alındığı için inşaat 3 yıl sürdü.Dairemi satışa çıkarttım ve natamam daireme 650,000 tl fiyat istiyorum.Çevreyi araştırdım rakamlar aynı bölgede sitelere göre farklılıklar gösteriyor.(520 bin ile 600 bin dolar arasında)Daireme ait şahsi kullanımlı 150 m² bahçesi var.Sitenin altyapısı tamamiyle sorunsuz.Sitede dairemin bulunduğu blokta oturum başladı şu an 3 aile yeni taşındı.Yazdığın kriterleri göz önünde bulundurduğunuzda acaba fiyatı çok fazla mı istiyorum? Tünel bu ay açılıyor sizce istediğim rakama açılıştan sonraki aylarda erişebilirmiyim?Değerli görüşlerini bekliyor şimdiden teşekkür ederiyorum.

Sinpaş Aqua city 2010 projesinde Karya blok tan 3+1 bürüt 148 metre kare daire aldim. Dairemi teslim aldiğimda kullanim alaninin çok küçük olduğunu fark ettim. Yaptığım araştirmada kapalı otoparkta kullanımıma tahsis edilen alanın evin metre karesinden düşüldüğünü öğrendim. Bu konu ile ilgili tarafımla sinpaş arasinda yapılan satış sözleşmesinde hiç bir bilgi bulunmuyor. Ciddi paralar ödeyip satın aldığım bu dairede tesadüfen öğrendiğim bu konu beni hayli üzdü oncelikle Bu yasalmıdır. Eğer değilse haklarımı nasıl koruyabilirim.Saygılar.Mehmet Şendur