tebernüş bey merhaba. finansken 2 projesi çıktı ama yanılmıyorsam su anda sadece itü çalışanları için satış var galiba.normal (!) vatandaşlar için satış daha sonra olacak galiba ve bu fiyatlar itü çalışanlarından % 25 daha pahalo olacakmış galiba . bu şekilde biraz pahalı olmz mı tebernüş bey ? ikinci olarak 2 .etap da herhangi bir kooperatif varmı yine ilki gibi ? en azından kiptaş tek başına olursa ilkine göre daha az problem yaşanabilir belki . ii günler dilerim

15 şubatta 1 yıllık kira kontratım doldu. son kiramı yatırmayıp depozitodan kesmek istedim. ev sahibim icraya verdi 2 kat faziyle aldı. şimdi 1 ay sonra çıkmayı düşünüyorum depozitomu iade alamamaktan korktuğum için gene son kiramı ödemedim. ev sahibim kontratta muacceliyet şartı olduğu için kalan 9 ayın kirası için icraya vereceğini söyledi. kontratta 1 ayın kirası ödenmez veya geç ödenirse kalan tüm aylarn kirası kayıtsız şartsız muaccel olur yazıyor. çok zor durumdayım. taşınsam da kalan ayların kirasını ödmeek zorunda kalır mıyım. bi de icra inkar tazminatı ödemek istemiyorum

Kiracımla ilgili daha ilk ayından itibaren sorun yaşıyorum, kiraları geç ödüyordu.Ocak 2012 den itibaren. Nisan kirasını ödemedi depozitoya say çıkacağım dedi.İhtar çektim çünkü telefonlarıma bile cevap vermiyordu ayrıca hakaret içeren mesajlar gönderdi senin evinde oturulmaz vs.şeklinde.Ancak daha sonra Nisan kiramı Mayıs ın 10 u gibi gönderdi.Ancak Mayıs kirasını hala göndermedi.Kesinlikle kiracıyı çıkarmam gerekiyor, icra takibi vs. ne yapmam gerektiğiyle ilgili acil bilgi vermenizi rica ediyorum. Bir sene bununla uğraşılmaz sorun yaratacağını daha ilk aydan gösterdi.Tamamen kötüniyetli davranıyor, lütfen yardımınızı bekliyorum. Teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey tesadüfen sitenizi gördüm ve çok beğendim benimde emlak alımı ile ilgili danışmam gereken konu var 2010 eylül ayında Kiptaş Masko Evlerinden 3+1 daire aldık şuan orada oturmaktayız ancak ben son günlerde bu evi satarak Başakşehirdeki Oyakkent 2.etap 2.fazdan yeni teslim olmuş dairelerden almayı düşünüyorum ama ilerisi için doğrumu olur yanlışmı olur bilemiyorum yani ileride sizce şuan almış olduğum Masko Evlerimi daha iyi prim yapar yoksa Başakşehir Oyakkent mi.Şuanki düşünceme göre Masko evleri hep öyle sanayi içinde kalacakmış gibi etrafı hiç gelişmeyecekmiş gibi sizin bu bölgeyle ilgili sanayilerin kalkıp kalkmayacağı gelişip siteleşeceği konusunda bir bilginiz varmı bana fikir verirseniz çok sevinirim çünkü ben etrafın hiç gelişmeyeceği fikriyle belki birkaç ay içinde evimi satarım sonra pişman olmayayım birde Başakşehirde Oyakkent iyi bir seçimmi sizce şimdiden teşekkür ederim

merhaba Sayin Tebernüs Bey, Gecenlerde Bursa Inegol arsa yatirimi hakkinda bir yorumunuzu almistim. Sehrin nufus artisi sebeiyle guzel bir potensieli oldugunu yazmistiniz.Gecen hafta Yurtdisindan Inegol e gitme imkanim oldu. Bir tanidigin (esimin ailesinin) vasitasi ile kendimi emlakci , insaatci ve de bir diger yatirimcinin arasinda buluverdim.COnlar birbirlerini taniyorlarmis ve araziye cikmislar... Bize Akhisar bolgesini gezdirdiler, orada TOKI 760 haneli yerlesim bolgesi yapmis. insanlar yasiyorlar icinde. Dogal gaz vs ..bir diger tarafina , meslek yuksekokulu binalari bitmis, yanilmiyosam bu senin sonunda ilk ogrenciler okumaya baslayacak.Isin ilginc tarafi bu bolgenin plan ve projesi yapilmis ve yolllar kat katsayilari belirlenmis. Elimde bolgeye ait detayli bir plan tutturdular. Arsa fiyatlari donum basi 50binT ile 150bin TL arasi degisiyor. 4 -6 Kat imarlar. Ordan bana uygun yerler secip onume secenek olarak koyacaklar. Henuz bir karar almadim. Bir diger sorum soyle olacakti, bu yerlere 2. tOKI proje baslayacakmis 700 hanelik . Sizce bu TOKI olusmasi burdaki arsalarin degerlanmesini yada insaaatlarin baslamasini hangi yonde etkiler? Geciktirebilirmi? Sonucta kisa vadede bir konut doygunlugu saglanacaktir diye dusunuyorum?Genel olarak size danismak istedigim konu sudur , Sizce bu bolgenin fiyatlari ve gelecegini nasil goruyorsunuz? Bu bolgelere yatirim yapmak mantiklimidir? kasanc getirimi?Yanimdaki tanidik insan bircok arsasi olan ve insaat islerinle ugrasan bir insandi , bana soyledigi su oldu : kacirma bu firsati dunumu 60bintL imarli arsa aliyorsun , iyi bir yaririm olur , seklindeydi...?Saygilarimla, hakan ilgaz

Merh. Tebernüş bey,220 m2 arsa üzerinde 4 hisseli giriş kat dahil 4 daire sakiniyiz. Binamız eski ve arsa tapuludur. Emlakçı 75 m2 kareden 3 daire veririm diyor 1 tanesinide siz aranızda toplanıp satın alırsınız 4 dire diyor. Yani emlakçı çift daire yapacak sizce bu teklif uygunmu teşekkürler

Merhaba Tebernüş Bey,Kelebekia hakkında size bir soru sormak istiyorum:Sinpas kelebekia projesinden 50.000TL pesin 130.000TL icin banka kredisi kullanarak 1+1 ev aldim. Teslim oncesi satis ilanlarina baktigimda 1+1 daire fiyatlari 165.000TL-180.000TL araliginda gozukuyor. Bu fiyatlar gercekci midir? Evin gercek degerini bulmasi evlerin ic dekorasyonunun tamamlanmasi ve yerlesimin bitmesini ile sizce ne kadar surer ve fiyatlarda bir artis olur mu?Iyi Gunler

Mrb.Tebernüş bey yıllardan beri ilk defa biraz birikim yaptık ve tamamını innovia 3 ten bir daireye yatırdık.Buraya kadar iyi gitti.Yanlız son zamandaki nereden çıktı bilmiyorum kdv artışı gündeme geldi.Eğer denildiği gibi olupta Kvd yüzdesi artarsa biz battık gitti.Bunun üzerine şirkete yetkililerine sordum.Açıkçası pek tatmin olmadım ve şüphem var.Bu konuda önceki örnekleriniz münasebetiyle sizden bilgi almak daha mantıklı geldi.Yazılana göre 31 mayıs itibarıyle inşaat ruhsatı alan firmalar ne zaman bitirirse bitirsin kdv artışından etkilenmeyecekmiş.(%1).Ben bassit mantıkla düşündüğümde yeşil inşaatın inşaat ruhsatı almadan bu işe girişemeyeceği yönünde.Buradan da inşaat ruhsatını bu tarihten önce almaları sebebiyle bize bu piyangonun vurmayacağı şeklinde.Kat irtifakı tapusu ile inşaat ruhsatı aynı şeyler değil mi?teşekkürler.

Merhaba, çok güvenilir gibi görünen Makrom Cİty'den olan olmayan tüm paramı yatırarak aldığım daireye kavuşabilecek miyim acaba? Nedir ruhsat problemi? aydınlatabilirseniz sevinirim. Satış ofisi gereken kişiye bağlayamadı bile beni...

merhaba tebernüş abi gecen babamla samsun towers gittik babam sordu ruhsatınız varmı diye bize var dediler fakat belediye sorduk daha ruhsatı olmadığını söyledi firmanın ruhsatı yok bunu öğrendik