Merhaba Tebernüş Bey,Başakşehir ilgili verdiğiniz mantıklı bilgileri bir süredir takip ediyorum. İnsanları yanlış yönlendirmelerden kaçınarak bilgilendirmeye çalışıyorsunuz.Ben Başakşehir 5.Etapta Kiptaşın yaptığı sitelerden birinde lojmanda oturuyorum. Uzun süredir tamamen yatırım amaçlı olarak bir ev satın almak istiyorum. Ama çok kararsızım.Ev fiyatları ile kira gelirleri uyumlu değil gibi geliyor bana.Yatırım amaçlı bir ev almak oturacağın evi almaktan zor bence.120.000 nakitim var. Kiptaş Tarabya sitesinden Kiptaşa borcunu ödeyemeyenlerin sattığı evler var. 150-160.000 civarında kalan borç 0.65 faizle ödeniyor. Oldukça cazip ama bu evler Dere yatağı tarafında, ön sıradakilerden değil. Önerir misiniz?Metrokente yakın olması bir avantaj mı sizce?Şimdiden çok teşekkürler...

tebernüş bey merhabalar soyak aparts veya evo stardan bir yakınım ev almak istiyor.daha ziyade yatırım amaçlı düşünüyor.ve elinde nakit 200000 t.l. parası var peşin olarak almayı düşünüyor.ben bu bölgede şu an m2 bazlı bakıldığında iyice şişirildiğini düşünüyorum.geçen seneden günümüze enflasyon rakamları belli bu spekülatif artış nedir anlamak mümkün değil,biri diğerine bakıp fiyatları şişirdeikçe şişiriyorlar.ben beklemesini önerdim yeni çıkacak projelerde fiyaların daha uygun olacağını zannediyorum ayrıca kdv deki artışta işin tadını kaçırıyor bende önünü görmeden almaması daha hayırlı gibi.sizin önerileriz nedir

Tebernüş bey iyi yayınlar diliyorum.muhtemelen değişecek konut kdv oranlarından etkilenmemek amacıyla projeden ev alanlar açısından konut satın aldığımız firmaya faturamızı kestirsek daha sonra değişecek kdv oranlarından etkilenirmiyiz 2- ibb esenyurt bölgesi dışındaki inşaatları da durduruyormu acaba hem kdv oranları değişimi hem katların düşürülmesi tam güzel bir çıkış yapmış konut sektörünü kötü etkilemezmi.? teşşekkürler .

Merhabalar. Avrupa konutları atakent 3 daire sahibiyim. Temmuzun kaçında teslim olacak? 22 temmuzdu fakat daha erken olucak dediler.

hocam iyi haftalar dilerim.ogrenmenin yası yoktur sozu ne kadar dogru bir soz.su KDV konusu gundeme gelince bu konularda ne kadar cahil oldugumu daha ıyı anladım :) etrafımda bugune kadar ev alıpta elinde evinin faturası olan kimse yok.kiminde irtifak ,kiminde mülkiyet tapusu var..cok ozur dileyerek tekrar sormak istiyorum.bu KDV hangi asamada alım satımlarda karsımıza cıkmakta.tapu verilirkenmi? eger oyleyse bazı sirketler tapuyu insaatın yarısında veriyor yatırımcılarına.irtifak tapusunu mulkiyete cevirirkenmi kdv odeniyor?atasehirde ev aldıgım sirketi 3 kere aradım bu konuda ..ne olacak ne bitecek bilgi istedim.fakat ne hikmetse size geri dönecez demelerine ragmen sessiz kaldılar..bu durum beni biraz huzursuz etti..bu durumda 7-24 nobetci emlak uzmanımızdan baska kimsemiz olmadıgını daha iyi anlamıs oldum..bu konuda mumkunse bizi biraz daha bilgilendirin hocam ..neler olabilir neler yapabiliriz?bazı sirketler neden bu konuda acıklama yapmak istemiyor? KDV yi %95 i bitmiş bir projede neden simdi %1 den odeyemiyoruz?sirketlerin isine geliyor demekki bizden alınması kdv nin...bomba bizim elimizde galiba bana oyle geldi....

Merhabalar, yeni başlayacak olan bir proje hakkında bilgi almak istiyorum, Esenyurt'ta başlayacak olan Makrom Yapının MakromTek için yatırım amaçlı topraktan bir daire almak istiyoruz (1+1 66 m2 95 bin, 2+1 84 m2 114 bin)fakat bu konuda nelere dikkat etmeliyiz bilgimiz yok ayrıca firma konusunda bilgi almak istiyoruz. Şimdiden teşekkürler

SancaktepeSarıgazi bölgesindeki sarı evler sitesinden ev almayı düşünüyordum ancak iski ile belediyenin su havzası sebebi ile davalık olduğunu öğrendim.Belediyedeki arkadaşımdan aldığım bilgi kendilerinin bile bu sebepten ev almaktan vazgeçtiği. Ne dersiniz ? Dava sonucuna göre başımıza en kötüsü ne gelebilir.

merhaba tebernüş bey.ağaoğlu europe dan 4+1 mi yoksa bahçeşehir eston dan villa mı daha karlı olur.biri bahçeli bir hayat ne güzel diyeceksiniz ama,değerlenmesi açısından hangisi daha mantıklıdır.bahçeşehir den herkes kaçıyor diye de duyuyoruz.cevap verirseniz sevinirim.

Geçen Ağaoğlu Maslak için önce Ağoğlu portföyüne satışa çıkar demiştin. Portföye satışa çıktı mı, bilgin var mı? Çıktıysa bir yolunu bulup portföye girmeye çalışacağız :) Malum bu tür projelerde ilk almak hep avantajdır.Teşekkürler&İyi günler...

tebernüş bey merhabalar metehan özbenim bey efendinin sözleri üzerine sevinerek ukra cıty inşaat alanına gittim fakat en ufak bir çalışma göremedim.7 mayısta çalışmalara başlandığı söylenmiş.inşaat geçen ay gittiğimde nasılsa şu anda öyle malesef terk edilmiş bir şantiye görüntüsü var umarız en kısa sürede çalışmalar başlar....çünkü bu konuyu takip etmekten gına geldi....