ev aldım avrupa konutları atakent 3 ten. 7 sene kredi ile. ve fakat şimdi vergi olayları baş gösterdi.bakanlar kurulna yetki verildi. 1 sene önce 280.000-300.000e kredi çekerek aldığım ev için yeni vergi sistemi devreye girer ise tekrar %18 veya ne kadarsa ek vergi mi ödeyeceğim ?

Evet

Vakiflar genel mudurlugune bir mektub yolayacagim fakat adresinizi bilmiyorun.Adresinizi yazarmisinizSelamlar

Sn tebernüş bey bende o mahallede oturuyorum fakat belediyemiz kendi çıkarları dogrultusunda yerlerimize göz dikmiş bildigim kadarıyla mütahit girecek ben mütahitle anlaşamayacak kadar safmıyım neden belediyeye vereyimki benden 1 e Alacak 4 e satacak mahallede kendini yetiştiremeyenler sattı ama çogu insanın gözü açıldı benim belediyeye satmam için bana 1 degil 5 vermeliki satayım benim arsamla ev yapacaklar mantıklı degilmi sizce kusura bakmayın dolmuşum :)

Tebernüş Bey peki bir sorum daha var, aynı lokasyonda sayılabilecek 2 projeden yeni teslim edilmiş olan projede fiyatlar 3500-4000 (mt2 birim fiyat) lirayken, 1 sene sonra teslim edilecek projedeki fiyatlar teslim edilmiş projeye göre ne durumda olur? Önce teslim edilen projede yaşam başladığı için fiyatlar daha mı yüksek olur?(Her 2 projenin conseptinin benzer, site yönetiminin v.s iyi olduğunu düşünürsek)

merhaba, Mersinin mezitli ilçesinde, ilçenin kuzeyinde eski mezitli diye geçen bölgede 953 m2 arsa 110bin tl diyorlar. almaya niyetim var ama kararsızım. Ben bu işlerden pek anlamam, 10 seneye kadar yatırımlık olacak sadece.. arsa 0.60 emsalli ve villa imarlı. Arsayı satan emlakçı buranın ileride konut imarına çevrileceğini ve emsali artılacağını söylüyor fakat yakınlarda genelde villa siteleri var. Böyle birşey mümkün olur mu ve sizce doğru bir yatırım mı 5-10 sene için?

Sayın, Tebernüş Bey günaydınlar, Topraktan girdiğim 120 m2 brüt daire için imzaladığım satış sözleşmesinde KDV oranı %1 olarak yazmankta. Şimdilerde gündemde olan KDV oranlarındaki değişiklik benim aldığım dairenin KDV oranına yansır mı?Saygılarımla.

İyi Günler Sayın Kireçci,Bahçeşehir civarında satın alıp oturmak için ev bakıyorduk bir tanıdığımız Bogazköyde villa bakmamızı önerdi.Söylediği bölgeyi çok dolaştık sonunda 50 villadan oluşan bir sitede 360 m2 natamam 4 katlı bir villa bulduk,sitede yarıdan fazla oturum var.Oturan sakinlerden birinin evinin içinede baktık,ısınmaiçin ne kadar ödediklerini ögrendik söyledikleri miktar(mantolaması yapılı ise)çok uygundu.Villaya istenen fiat ise civardaki yeni yapılarda istenen 2+1 veya3+1 fiatlarıyla aşagı yukarı aynıydı,bize çok uygun geldi.Karar verme aşamasındayız,birde sizin bu bölgeyle ilgili görüşünüzü almak istedik.Saygılarımızla.

sur yapı güneşli projesinden lansman öncesi yer ayırtmayı düşünüyorum. buradaki yazılarınızdan okuduğum kadarıyla bazı projelerde pazarlık yapma imkanı oluyormuş.sizce bu proje pazarlık edilebilir bir projemidir? fiyatı ona göremi düşünmeliyim. cevabınız için şimdiden teşekkürler

Tebernüş Bey günaydın, emin olun önceki yazdıklarınızı, siz tavsiye demeyip (kısmen de olsa borsacı olduğunuz için yatırım tavsiyesinde bulunulmaması gerektiğini bildiğiniz için) beyin fırtınası deseniz de dikkatle takip etmekteyim. 1. Silivri veya farklı bölgelerdeki gelişme akslarından arazi yatırımı yaparak 5 yıl sonra bile aldığım fiyata satamama durumunda olmak istemiyorum 2. İşyeri yatırımı olabilir fakat boş kalmayacak işyerlerinin de kira çarpanları emin olun 200-250 arasında değişmektedir. 3. Kitabın dediği kesin kazancı görmüyorsak nakitte kalmalısınız fikri doğru fakat ben de nakitte kalmayı çok doğru bulmuyorum, göz göre göre de zarar etmek istemiyorum :) sizin gibi bir atasözü ile bitirmek istiyorum, ne yardan ne serden vazgeçemiyorum :)