Merhaba, Babacan yapı satış pazarlama müdürü Meliha Türker'in Yeşim Hanımın pay ölçer sisteminde faturaların çok yüksek (aylık 600tl ile 1500 tl arasında) geldiğine dair eleştirisine cevaben "bu sistemı yapan BABACANYAPI değil İGDAŞ şikayetınız varsa iğdaş ile görüşün bence en azından bunları bi araştırıp bilgi sahıbı olursanız ondan sonra web portalına yazarsanız daha mantıklı ve akılıca olur" diyerek cevap yazmış ben bu projede ev sahibi değilim ancak pay ölçer sistemiyle ilgili az çok bilgi sahibiyim o nedenle web portalında yazma hakkım sanırım var:)öncelikle pay ölçer sistemini İgdaş kurmaz Bu sistemi projeyi yapan firmanın anlaştığı özel bir şirket kurar maalesef bu süreç suistimale açık bir işlemdir özellikle hesaplamada kullanılan karmaşık bir algoritma vardır ve şifrelidir bu şifrede kullanılan "k" katsayıları vardır ve bunlar bazı firmalarca, bazen yönetimle anlaşılarak keyfi olarak atanır Bunun hangi değerde olması gerektiği bizim kanunlarımızda tanımlı değildir. Tamamen satıcı firma inisiyatifinde ve keyfi girilmektedir. "k" katsayısı yüksek olan dairelere de hiç ısınmasalarda yüksek faturalar gelebilir daha detaylı anlatabilirim ancak okuyucuların aklını daha fazla karıştırmak istemiyorum, babacan yapı kötü niyetli bir yaklaşımda bulunmuştur demek de istemem ancak konuyla ilgili bir müdürün bu şekilde açıklama yapması beni düşündürdü eğer sorunu çözmek istiyorlarsa mülk sahipleriyle beraber bağımsız bir mühendislik firmasına girdikleri "k" değerlerini ve kullandıkları algoritmayı iletirlerse eminim herkes sorunun nereden kaynaklandığını görecektir bu arada pay ölçer sistemi yeni yapılan ortak ısıtma sistemi olan birçok yapıda bulunduğundan bu konuyla ilgili birçok kişinin başı ağrıyacaktır aidatlar konusunda bilinçlenen yatırımcılar umarım pay ölçer sistemini hakkında da bilinçlenirler iyi çalışmalar...

Merhaba Tebernüş Bey 1stanbul evleri A1 blok 16.kat 3+1 dubleks almayı düşünüyorum firma güvenilir mi ayrıca bu bloktan göl manzrası nasıldır tavsiyeniz nasıl olur teşekkürler

merhaba, üsküdar bağlarbaşında 1+1 daire 20 senelik 70m2 bahçe katı cadde üzeri çevresinde kapitol, 700m mesafede metro, marmara ilahiyat fakültesi bulunmakta 70.000tl fiyatı kiracılı 500 tl yatırım için düşünmekteyim. görüşünüzü rica ederim

Merhabalar. Sayfanızdaki soru-cevaplara epeyce baktım ama göremedim. Gözümden kaçmış da olabilir. Acaba bu Esenyurt'taki sorunla ilgili İBB'nin Mayıs ayı toplantısının tam tarihini biliyor musunuz?

merhaba! benim acunkentde dükkanım var. tapusunu aldığımda senetlerimi ödemeye devam ediyor olacağım. bu şartlar altında bir başkasına satışının yapılması mümkünmüdür. teşekkürler.

tebernüş bey merhaba ben osmaniyeden yazıyorum osmaniye gelişmeye yenibaşlayan ve apatman sayısı hızla artan ve evler iş yerleri temel atıldıktan sonra satılan bir ilimiz ama 150m bir ev almaya kalktıgında fiyat 130 bin tl civarında sizinde görmüş oldugum her zaman insaat imparatorları ile görüşüyorsunuz bizim buralarda saglam ve ucuz ev yapılması için hiç konuşdunuzmu ? konuşulmadı ise konuşmanızı istiyorum buralarda çok paralar elde edilebilir. saygılarımla iyi çalışmalar

tebernüş bey merhaba eskiden ekonomi sayfalarını okurduk şimdi sizin yazıları okur olduk. yaklaşık 2 ay önce avrupa konutları ıspartakule 3 ten 1+1 havuza bakan 1.kat daireyi 172000 tl ye yatırım amaçlı aldım . acaba havuza bakması kiraya verirken avantaj olurmu 2.sorumda burası avrupa konutları tem gibi sonra değeri artarmı teşekürler

Tebernuş bey merhaba,Kartal sahilde atalar mevkiini yatırım için çok elverişli diyorlar.Özellikle eski evlerin alınması revaçta .Sizin fikriniz nedir?Bir de beylikdüzü Kristal şehir ile ilgili görüşlerinizi rica edebilirmiyim.Saygılarımla

Meliha hanımın vermiş olduğu cevaba istinaden... Lütfen insanları kandırmayı bırakın. sizle 01.05.2012 tarihinde aidatlar ve iskan konularını içeren görüşmemizde birşey bilmediğinizi ve selvi hanıma durumu iletmem gerektiğinizi söylediniz. web ortamında söyledikleriniz bana söylediklerinizle hiç örtüşmüyor. kimse babacanın çilesini çekmek zorunda değil evet 40 daireden bahsediyorum 40 daireyi alıp merkezede getiririm emin olabilirsiniz buna. lütfen binada yaşanan olumsuzluklarla ilgili bilgi sahibi olun..bir, iki üç değil sınırsız olumsuzluk var. satış yapılırken herşeyi iyi yönü ile anlatmak kısmını başarı ile sonuçlandırmıştınız, şimdi çekilmek olmamalı sonu. çözüm odaklı davranılmalı sonuç odaklı olunmalı ama ortada bir sonuç yok. o yüzden mümkünse yetkililere bu konuları iletin. ista ile ilgili madem bu kadar bilgi sahibiydiniz o halde telefonda bilgi verir yönlendirme yapmazdınız, ista ile ilgili gayet iyi bir bilgiye sahibim kendileri evet çok büyük ve kaliteli kurumsal firmalarla çalışıyorlar.Ancak kime sorularak hareket edidi.Lütfen biraz hassas olun ve empati kurmaya çalışın... mesela kendinizi buradaki daire sahiplerinin yerine koyarak işe başlayabilirsiniz. sorunlar ve sıkıntılar büyük ne yazıkki... evet yönetim aradan çekilsin zaten yönetimde yok yani muhattap yok nedense? o yüzden buradan yazmak yerine sorun yaşayan kişilerle hatta binayen herkesle telde veya yüzyüze muhattap olun çünkü bu şekilde birbirini tutmayan sözler ve bağlamlarla etik olmuyor hiç birşey.. daha fazla söylenicek birşey yok sanırım...

Tebernus bey tekrar merhaba, peki size felsefe yaptiracagini dusundugum bir soru sormak istiyorum; su an kendi evimde oturuyorum, ayrica bir dairem daha var ve 600 tl kira aliyorum, ayrica bir de n merkezden ve viaport venezia projesinden 1+1 daire aldim. Bundan sonraki yatirim stratejim ne olmali? Tsk