Merhabalar,Avrupa konutları tem yanındaki gecekondular ile ilgili olarak kentsel dönüşüm kapsamında yıkılacağı ve ihaleyi çıkacağını okumuştum sitenizden. Burası için bir tarihi konusunda bir ön görünüz varmıdır. yani bu yıl içerisinde olurmu size göre yada yıllar mı alır. yardımlarınız için teşekkürler.

MERHABA TEBERNUŞ BEY..SİZE BI SORUM OLUCAKTI BU EYUP PARK PROJESİ HAKKINDA BILGI ALMAK ISTIYORUM AMA:m2 3 BIN TL PRIM YAPARMŞ LOKASYON OLARAK SIZCE NASILDIR? SIMDIDEN TEŞEKKURLER..

Merhaba Tebernus Bey,2,3 senedir emlak konusundaki öngörücü yaklaşımlarınız, yorumlarınızı büyük beğeni takip ediyorum. Bir konuda yorumunuzu almak istedim.Haziran 2009 da 160.000TL innovia2 den 102m2 2+1 ev aldık. Bu evi Eylül 2012 de 750TL kiraya verdik. Şu anda Bahçelievlerde kiradayız. Evin teslim edilme süresine kadar 20.000TL kira ödedik. Tapu masrafı ve abonmanlık için 5.000TL ödedik. Evin içine 2.000TL ankastre,duşakabin,portmanto yatırımı yaptık. Toplamda ev bize, 187.000TL mal oldu. Şu ana kadar 113.000TL ödedik. Siteye ziyarete gittiğimizde eve satılık bir talip çıktı. 174.000TL e almak istiyor. Bizim hiç aklımızda yoktu. Şöyle seçenekler oluştu.1.Kirada bırakmak: Kiracı, Eylül ayında çıkabileceği sinyali veriyor. Yeni bir kiracı bulmak gerekebilir. 1 sene daha kirada kalıp satmak mı.?2.Evi satmak: 5.000 TL karımız olacak. 118.000TL toplu paramız olacak. Site %100 doluluğa ulaşınca ve metrobüs gelince mi satmalıyız.? Bu ne kadar sürer, bir de Esenyurt arz çoğunluğu içinde. Satarsak hangi projelere odaklanabiliriz. 3.Sattıktan sonra DAP Dalga olabilir mi:DAP Dalga stüdyo daire 10 kat güney, havuz cepheli 46m2 220.000TL e. 110.000TL verip kalan borcu 50 ay ile ödemek ve bu proje mantıklı mı.?4.Şu anda kirada oturduğumuz ev küçük ve ısıtma sorunu var. 4,5 yaşında bir kızımız var onu 1 sene anaokuluna sonra da devlet ilköğretime başlatmayı düşünüyoruz. 1 sene daha kalıcı oturacağımız yer konusunda bekleyebiliriz.Bu yoğun ve karışık bilgiler sonrası hem bir baba hem de bir emlak uzmanı olarak yorumlarınızı alabilir miyiz.?Sevgilerle,

İyi günler Tebernüş bey. Gül inşaatın Eyyüpte bir projesi var. altı AVM ve altından metronun geçeçeği söyleniyor. Lansman öncesi fiyatlarla metrekaresi 3000 tl civarında stüdyo daire düşünüyorum yatırım amaçlı. Sizin görüşünüz bu konuda nedir.SLM

günaydın tebernüş bey.2b yasası meclisten geçti ve yakında satışlar başlayacak.ancak kadastro tespitlerinde inanılmaz hatalar yapılmış ve yüzlerce dava var.bu davalar satış sürecini tıkamazmı.ülkemizde davaların ne kadar uzun sürdüğünü de düşünürsek....

Tebernüş bey,Gaziosmanpaşa Avrupa konutlarının bitişiğindeki Forum tem projesinin yarım kaldığı alanın akıbeti nedir acaba bir bilginiz varmı? Teşekkürler.

Merhaba Tebernus BeyGarden city ve orion park arasinda benim tercihim 1. Si olacak gibi cok merkezi ve metro guzergahi icinde duraga en yakin olmasi muhtemel gibi(belediyeye yakinlik vs)...siz orion park demissiniz gittim gezdim peyzaji gardene gore cok daha iyi ama lokasyon olarak periferde gibi geldi sizin fikriniz nedir

Tebernüş Bey,Dumankaya Adres İstanbul Projesi'nde yaklaşık 80 bin tl kadar olan nakit paramızı değerlendirmek istiyoruz. Tuzla-Aydınlı nasıl bir bölge ve de yatırım yapma kararımız doğru mu, fikrinizi almak istedim. Şu anda Avrupa Konutları TEM'de kiracı olarak oturduğumuzdan, merkeze uzak, yeni bir projeden belki ileriye yönelik yatırımlık bir ev sahibi olabiliriz diye düşündük. Saygılarımla

Merhaba. Arapların Ataşehir'e olan ilgisinin nedeni nedir? Daha çok oturma amaçlı mı alıyorlar, ofis olarak kullanmak için mi yoksa alıp kiraya mı verecekler?

Tebernüş Bey Merhaba, 360.000'e satılan iki alternatif dükkan var. Alternatiflerden biri ikitelli sanayi 150m2, diğeri Yenibosna'nın yeni gelişen,bankaların merkez oluşturduğu bölgede 30m2. İkisinin kirası yaklaşık 1500TL.Tercihimiz ne olmalı. Bu konudaki düşüncenizi öğrenmek istiyorum.Teşekkür ederim.