MerhabaBir buçuk yıldır Güneşpark evlerinde oturuyoruz. 4+1 dairede. Aslına memnunuz ama Avrupa Konutları Atakent 3 ün çok methini duyduk, evimizi satıp kalanını da borçlanarak Avrupa Konutları Atakent 3 den 3+1 daire alsak mı diye düşünüyoruz bazen. Evimin konumu güzel yanı ve önü çok ferah ancak Güneşpark diğer sitelere göre pek prim yapmıyor, bir fikir verirseniz, yada başka bir alternatif sunarsanız çok sevinirim.İyi çalışmalar dilerim.Saygılarımla

Öncelikle bilgi kirliliğini önlediğiniz için teşekkürler.Benim sorum Resneli Çiftliği mevkii 1591 parselde 583 m2 arsam var.Halkalı toplu kont la görüştüm.Biz anlaşmayı yaklaşık 1000m2 arsaya 1 daire olarak veriyoruz derler;sorum.önemli yerlerde 200 m2 arsalara mütahhit ler en kötü%40-50 verdikleri bir durumda sizce bu söylenen ne kadar doğrudur?TOKİ ye vermek ZORUNDAMIYIM ve izlemem gereken yolu söylermisiniz lütfen?(1998 yılından beri bekliyorum)şimdiden cevabınız için teşekkürler..

Öncelikle saygılarımı sunuyorum benim sorum etiler perol sitesinde iki dairem var bundan iki ay evvel bir toplantı oldu mütahitlerle ilgili size sorum kensel dönüşümden sonra buranın durumu ne olabilir arsa olarak site 30000 metre kare burasının arsa olarak değeri sizin görüşlerinizi ricaediyorum teşekkürler.

Tebernuş Bey Merhabalar ;Önceki yazdıklarınızdan dükkan yatırımı ile ilgili cevaplarınıza baktım. Yıl sonuna doğru ( Ekim ve sonrası) , yatırım amaçlı , krediye uygun , prim geleceği olan bir lokasyondan dükkan almak istiyorum. Kiraya vermek üzere. Bu anlamda önereceğiniz sanayi siteleri veya lokasyonlar nelerdir. ( Dükkan yatırımıyla ilgili önceki cevaplarınızı okudum. Genelde , halkımız ev yatırımı yapmaya daha sıcak bakıyor. Bu sebeple olsa gerek , bu cevapların sayıları oldukça az. ) NOT : Ataşehir ev yatırımımı yaptım. Bu süreçteki cevaplarınız için teşekkür ederim.Samimi selamlarımla...

Tebernüş bey ;120000 Tl ye almış olduğumuz evin kira getiri en az ne kadar olmalıdır ki biz bu işi karlı olarak nitelendirebilelim?iyi çalışmalar...

Merhaba Tebernus Bey,Yazılarınızı 2-3 yıldır büyük bir beğeni ile takip ediyorum.Yeni bir yatırım aşamasındayız.Sizin yönlendirmelerine göre karar vermek için size danışmak istedim.DAP Dalga projesinden 46m2 stüdyo daire 190bin TL satış fiyatı havuz cepheli - güney daire - 2.kat. 50 ay 0 faiz - 70 bin peşin - 30 x 4(yıl) ara ödeme ile kalan kısım ödemesi (aylık taksit yok)daire alacağım. Kira beklentim min. 1500 tl (15 gün * 100TL ) - günlük 100tl kira bedeli üzerinden Yorumlarınız okuduğumda büyük önemli başlıklar aklımda kalan;-Stüdyonun değeri daha oturmadı-DAP ın ilk defa bu konsepte denemesi olduğu, otel markası ile anlaşılırsa değerini alacağı-Kat karşılığı yapmadığı ve kendi arsası olduğu için primi daha iyi alabileceği-Projedeki iyi kazancın Türkiyedeki istikrar, faiz ile olacağıBurada sormak istediğim bunlara ek olarak biz bu projeden yatırım amaçlı bir daire düşünüyoruz. Prestij 2.planda olarak düşünüyoruz. Ödeme koşulları, 2 sene içinde teslim, adalet sarayı, avukat-doktor için rahat kiraya verilebilir. Marmaray, metro bağlantısı ve konumu iyi olması sebebiyle düşündük.Bu noktada bu projeden böyle bir daireyi almak yatırım amacı olarak doğru mu.?2.eldeki fırsatları belki özellile bu bölgede denemek mi.? Biraz kafam karıştı. Bu konuda yorumlarınızı alabilir miyim.?

acunkentte dükkanımız var sizce kira bedeli ne olur birde kiracı nasıl buluruz dükkanımıza

Batı Ataşehir bölgesinde yapımı sürmekte olan belediye başkanlığı binasının yanındaki finans plaza projesi halk gyo yatırıma devredildi.Halk gyo binayı nasıl değerlendirecek

Tebernüş bey , doğu ataşehir satılık evlere bakıyorum , bu emlak bankası siteleri olan , örnek olarak kamelya sitesi manolya siteleri gibi sizin iyi bildiğiniz yerler , buradaki fiyatlar 2+1 250 bin tl civarı bir sürü ilan var, ben hatırlıyoum 2 sene öncede bakmıştım yine aynı fiyatlar gibi idi , bunun nedeni nedir sizce , batı ataşehir artarken buarsı neden yerinde saymış , aklıma gelen merkezi ısıtma ve merkezi su olması mı ? yada başka bir nedenmi var ? bence hala oturulabilir güzel yerlerden biri ama bu duruma anlam veremedim , yorumlarınızı beklerim...

Merhaba Tebernus, istanbul kentsel donusumu nereleri icine aliyor, 1. Etap 2. Etap diye bir siralama varmi.Tesekkur Ederim