Tekrar merhaba Tebernüş Bey, İBB nin Esenyurttaki bazı inşaatların ruhsatlarını iptal etmesiyle ilgili bir sorum var size. Fi Tower, sitede tüm binalarını tamamladı, sadece bazı binaların iç kısımlarının tamamlanmadığını biliyoruz. İBB nin ruhsat iptali kararından fi tower etkileniyor mu etkilenmiyor mu? Fi towerdaki evimin tapusunu almamıştım henüz, bu tapuyu almamı etkileyen bir durum var mı?Bu arada sitenizdeki birkaç soruyu daha okuyunca aklımda çok önemli bir konuyla ilgili soru oluştu: Topraktan girilecek yani inşaatı henüz başlamamış bir projeden ev almak istersek öncelikle nelere dikkat etmeliyiz, sanırım ilk madde inşaat ruhsatının alınıp alınmadığının kontrolüdür, maddeler halinde bize yazabilir misiniz? Teşekkürler..

Merhaba .Öncelikle böyle bir imkan sağladığınız için teşekkür ederim. Sorularıma gelirsek, bazı durumlardan dolayı Arnavutköy'den soğudum Çatalca çanakça'da az farkla imar dışında kalan yolu olan tarla için metrekaresi 70tl fiyat çokmu? Diğer sorum iski su havza yönetmeliğini okuduğumda uzun havzada en az 2000mkare parsel vb. olması durumunda bazı kaks vb değerler verilmiş Acaba bunun anlamı tarlalarımıza imar gelse bile 2000mkarenin altında arsası olanların konut imkanı yok mu? Bu metrekarenin altında tarla alınmaz mı? Bu şartların ilerde değişme imkanı yok mu?Sonuç olarak Uzun koruma havzasından tarla alınmaz mı?

Merhaba Üstad,Esenyurt dan daire alanlar ve almak isteyenler için B.Ş.Belediyesinin Ruhsat iptali ve mühürlediği projeleri yayınlayabilirmisiniz lütfen.

Düzenleme şeklinde gayrimenkul satış vaadi sözleşmelerinde Avan projenin hazırlanmasıyla ilgili süreler kanunda düzenlenmiş midir yoksa taraflar kararlaştırsa yeterli midir?

Merhaba Tebernüş bey,yatırım için daire arıyorum dün biraz halkalı ve ıspartakule civarını araştırdım satış ofisleriyle görüştüm. Son olarak en makul gelen Ispartakule - Avrupa konutları 3 projesi oldu. 1+1 73m2 daire nin fiyatı 150 bin TL. sizce bu fiyata bu lokasyondan en az 5 sene yatırımlık daire alınır mı? İlginiz için şimdiden teşekkürler.

Merhaba Tebernüş bey Her konuya içtenlikle cevap verdiğiniz için teşekkürler ben ve benim gibi bir çok arkadaşımızın son günlerde yaşamakta olduğumuz bir sıkıntımız Osmanlı inşaat yaklaşık 4 aydır inşaatlarda her hangi bir ilerleme yok ve son bir aydır bizi belediye tarafından beklemekteyiz diye oyalıyorlar sizce ne yapmalıyız ? ve osmanlı inşaat hakkında neler düşünüyorsunuz ?

özyurtlar ntepeden geçen yıl daire aldım. tapusunu,elektrik,doğalgaz,su işlemleri resmi olarak abone yapıldı.14 nisan 2012 tarihindeki ruhsatları iptal edilen 29 şirket ve site adı arasında özyurtlar ntepe ninde adı geçiyor.ben bunu anlamadım özyurtlar oturma izinleri alındı diyor ve şu an 400 direnin 100 ü dolmuş durumda ve oturuyorlar ve her geçen gün yeni komşular taşınıyor bu hangi akıla hizmet ruhsat iptalidir.madem ruhsatı iptal edilecekti niye tapu verildi,elektrik,su,doğalgaz aboneliği yapıldı.bu konudaki son gelişmelerden bizleri haberdar etmenizi rica eder saygılar sunarım.

Tebernüş Bey merhaba;seri ilan sitelerini incelediğimde bana göre çok ilginç bir sonuç çıktığı için sizinle paylaşmak istedim.İstatistikler aşağıdaki gibidir.İzmir ve ankara için kiralık satılık oranı 23 iken istanbul'da bu oran tam tersine 32 olarak gözüküyor.bu oranlar konutta da hemem hemen aynı.Benim burdan çıkarttığım istanbulda kira geliri için alınan gayrimenkuller elde kalıyor diyebilirmiyiz.Ya da İstanbul için bir emlak balonu oluşuyor olabilir mi.Ankara satılık işyeri 10000 adet ilankiralık işyeri 6850 adet ilanİzmirsatılık işyeri 5000 adet ilankiralık işyeri 3800 adet ilanistanbul satılık işyeri 17500 adet ilankiralık işyeri 27000 adet ilan

Bir sorum daha olacak. Finansketteki projeden yaklasik 40-50 bin tl kar ettim. Simdi orayi elden cikarip agaoglu ayazmadan 1+1 daireyi 200 bin tl civarinda (65m2 brut) almak mantikli bir yatirim olurmu. Mayista ayazma bittiginde %20 civarinda artis olur diorlar. Onu alip %20 kar etmekmi yoksa finanskentte kalmakmi. Ne dersiniz?

Tebernus bey selamlar uzun zamadir yazmadim her gun fisrat buldukca takip ediyorum .. Mall of istanbul cok hizli gidiyor dedik havadanda videolar yayinlanmaz oldu .))) Siz yayinlamayinca bende istanbula gelip gozumle goriyim dedim .. Sorun su olucak seyrantepede eroglunun yapicagi proje hakkiinda bilgilerinizi bizimle paylasabilirmisiniz.. Yapilicak proje ne zaman satisa cikmayi dusunuluyo ... Fiyatlar nasil olabilir o bolgeyi hangi bolge ile kiyaslayabiliriz.. Cevabiniz icin simdiden tskler iyi calismalar ...