Hocam öncelikle kolay gelsin. Aldığım daire çatı piyesli mesken olarak kat irtifatı görünüyor iskanı yok olduğu söyleniyor ancak konut kredisi çekerek aldım herhangi bir sorun olur mu bu arada daire dubleks daire kolay gelsin hocam saygılar

Merhaba 4 katlı bir apartmanın zemin üstü 2 kattaki daireyi satın aldım.Daire kat irtifaklı ve daire numarası tapuda yazıyor. Belediyeden aldığım ikamet izni belgesindede 4 katlı binanın üçüncü katı yazıyor. ancak tapu belgesinde 4 daire yazarken arsa payı olarak 1/4 yerine 1/6 yazılı ve komşularımdada 1/6 olduğunu öğrendim. arta kalan 2/6 için bunu yapan kişi hakkında arsa payı düzeltme davası açılabilirmi. Teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş bey Köy Projesi 2. etaptan apartman dairesi aldım.Yüklenici firma Siyahkalem ve arsa sahibi Emlak Konut GYO . 2020 Şubat ayında yüklenici firma bazı parselleri tasfiye etti Yani yapmaktan vazgeçti. Emlak Konut ihaleyi bir süre sonra Yıldızlar İnşaat'a verdiğini söyledi.2 ay sonra imzalamış olduğum sözleşme süresi biticek.Emlak konut eski sözleşmenin aynen devam edeceğini söylüyor.Sizce 3 yıl dolduğunda hala teslim olmadıysa dava açmak işe yarabilirmi? Emlak konut gibi bi kurumun olduğu projede en kötü senaryo ne olabilir.? Çok teşekkürler

daire diye aldıgım yer prejede sıgınak görünüyor tapum 1. katta komşumun dairesinin yarısında görünüyor binamızın girişinde 3 daire var ama projede girişte 5 daire görünüyor ben şuan sıgınak görünen yerde oturuyorum mütait sıgınagı daire gibi gösterip satmış ne yapabiliriz

Merhabalar ben istanbulda üniversite öğrencisiyim. Ailemin memlekette 1969 dan beri işlettiği 7 katlı 7000m2 brüt mağazamız vardı. Piyasa koşullarından dolayı mağazımızı kapatıp kurumsal firmaya 10 yıllık sözleşmeyle kiraya verdik. Yıllık getirisi 1.8 milyon değerinde bir mağazamız var. Burayı satmak istiyoruz. Daha önce gelen teklifler ve müşteriler oldu fakat sınırlı sayı da ve çok düşük değerde bunun için ne yapabilirim kimlere ulaşabilirim. Daha önce boş zamanlarımda gayrimenkul danışmanı olarak 3 yıl çalıştım kendi yerimizde fakat satılık konusunda bir tecrübem yok ve bu mağaza satışını tek başıma yapamam nasıl bir yol izleyebilirim Böyle büyük işlerde kimlerle görüşülür.

Merhaba Ben Tuzla OSB'de çalışmaktayım. Önümüzdeki ay ev alma durumum var. Lakin yer olarak karar veremiyorum. Bütçem 250bin gibi. Şu an Şekerpınar TOKİ'de oturuyorum. Burada deri OSB kokusu var. Yoksa muhit çok güzel ama bu kokuda yaşayamam. Deri OSB'nin kokusu Tuzla hatboyu caddesine kadar gidiyor. öyle böyle değil. elimdeki parayla Mutlukent veya Viaport Asia arkasında ki evleri düşünmeye başladım. Her ikisi ortalama 20 yıllık evler. siz ne düşünürsünüz?

İyi günler,parsel sorgulama sisteminde sorguladığımda betonarme yapıların dahi bazılarının kargir apartman olarak geçtiğini görüyorum.nitekim oturduğum 60 daireli site de kargir apartmanı olara yazmasına rağmen betonarme olarak inşa edildi.Yapılarda kargir apartmanı olarak görülmesinin sebebi nedir?Teşekkür ederim

Merhaba Tebernüş bey, 2019 Kasım ayında 0,99 faiz oranı ile 60 ay vade olarak 230 bin liralık konut kredisi kullanmıştım. Şuan aynı banka faiz oranlarını 0,94 de düşürdü. Sizce kredi yapılandırmasına başvurmalı mıyım? Yoksa önümüzdeki dönemlerde bankaların faiz oranlarını dahada düşürme olasılığına karşılık şimdilik beklemede mi kalmalıyım? Teşekkürler

Merhaba seneler önce sizin yazılarınızı takip ederek kağıthaneden daire aldım teşekkür ederim . Şimdi o dairede 2000 tlye kiracım var evi satın almak istiyor 600.000 tlye satıcam çanakkaleden 3 tane daire alabilirim 1 tanesinde kendim oturup aylık 1000-1500 civarı kiraya veririm sizce mantıklı mı

Tebernüş bey merhabalar, Yaklaşık 6-7 aydır iş icabı Gürcistan ve Ukrayna da çalışıyorum. Normalde İstanbulda yaşadığımdan ve ev alma planım olduğundan buralarda ki emlak fiyatlarıyla İstanbulu kıyaslıyorum ve arada büyük bir uçurum var dolar bazında. Üstelik bu şehirler Avrupa şehirleri değil krizlerle boğuşan Ukrayna ve Gürcistan.. Ve potansiyelleri İstanbulun yanına yaklaşamaz. Mesela yeni yapım benzer seviyede ki konumu kıyas alırsak Kiev İstanbulun en az 2 - 2,5 misli daha pahalı. Hatta Gürcistanın başkenti Tiflis bile İstanbuldan pahalı bence. Sizce bunun nedeni nedir ve bu durum nasıl gelişir ileride ? Üstelik şunu da ekleyeyim konut kredi faizleri bizde daha düşük. Cevabınız için teşekkürler.