Merhaba, Nlogo daki evin kira getirisi 900 TL Blox Haliç için almak istediğimiz evin muadili bir kira ilanı göremedim, ancak almak istediğimiz ev brut171 / net118 m2 2+1 dublex - Şu an ilanlarda brut 155/net 145m2 3+1 ev için 4.500 TL kira istenmekte. Teşekkürler,

Selamlar. 2019 Ekim ayında yeni tamamlanmış bir siteden sıfır daire aldım. Daireyi mütahitten değil şahıstan aldım. Vadesi 2019 Ocak ve 2019 Mayıs olan doğalgaz proje bedeli ve demirbaş yatırım bedelini site yönetimi benden tahsil etti. Vadesi evi satın aldığım tarihten önce olan bu masrafları benim mi ödemem gerekir yoksa önceki sahibinin mi? Şimdiden teşekkür eder iyi çalışmalar dilerim.

Tebernüş Bey Merhaba, Nlogo'dan 4 yıl önce 210K TL ye aldığımız 1+1 evi (Kira getirisi 900TL), oturacağımız evi satınalmak için satmak istiyoruz. Satış fiyatı 195/200K TL. Şu an kirada oturmaktayız, Bloxhaliç3'te 2+1 dublex daireyi (825K TL satış fiyatı) 325K TL peşinat 500K TL kredi ile satınalmak istiyoruz. Yorumlarınızı paylaşabilir misiniz? Teşekkürler, Saygılarımla,

Tebernüş bey, Milas ilçesi sınırları içinde bulunan Kıyıkışlacık köyü (Milas'ın mahallesi olarak kayıtlıdır) içinde 'avlulu kargir ev' olarak kayıtlı (tapu tarihi 1974) yığma taş evimiz var. Evin taşıyıcı duvarları çatlak ve ara döşeme ile tavan çökük durumda. Yine kargir (yığma taş) yapmak üzere , ruhsata gerek olmadan mevcut yapıyı yıkıp aynı planda yeni yapı yapabilirmiyiz ? Mevcut plana ek olarak , mevcut yapıyla bütünleşik sera tarzı cam duvar ve tavanlı genel oturum alanı yapabilirmiyiz ? Yanıtlarınız için teşekkür ederiz.

Tebernüş bey merhaba. İlginiz ve alakanız icin teşekkür ederiz. Yatirim cikmazi başlığıyla size soru sormuştum. En kısa zamanda oturabileceginiz daire alin dediniz. Guneslide bakırkent sitesinden 2+1 net 70 m2 ici yenilenmis bir daire aldik. 220.000 tl ye. Tapuda zemin olarak geciyor fakat yüksek giris. Binalar 30 yillik ama yeri ve konumu cok guzel. Kentsel dönüşüme girecek deniliyor buda bizi cezbetti açıkçası. Mutahitler uzlasma icin gidip geliyor sürekli. Ne zaman olur bilemiyoruz. Ama belliki olacak hele ki son Elazığ malatya depreminden sonra devlet calismalari hizlandirdi. Butcemize uygun borçsuz ancak burayi almak kismet oldu. Sizce mantikli bir alış mi yaptik. Buranin durumu ne olur tavsiyelerinizi bekliyorum. Saygilar.

Tebernüş Bey iyi günler.Almak istediğim dükkanın kiracısı ile 10 yıllık sözleşmesi var.Bu kira gelirini konut kredisi alırken gelir olarak gösterebilir miyim?

Öncelikle cevabınız için çok teşekkür ederim. Kaç metre karesi ruhsatlı veya kaçak baktıktan sonra karar vereceğim.Fakat belediyenin vermiş olduğu iskan belgesi dediğim gibi dubleks geçiyor ve iskan belgesinde ev 227 metre kare gözüküyor. Yarın öbürgün ne tür bir sorun yaratır bana örneğin 227 metre karenin 27 metre karesi kaçak ise. iskanı alınmış bir yapı diğer komşulara sordum herkes memnun sorun yok diyor. Hatta teraslarını balkon kapatır gibi kapatmışlar. Başıma ne tür sorunlar gelebilir.

Tebernüş Bey merhaba, Almayı düşündüğüm evin tapu bilgileri; Kat No: çatı katı, Bağımsız birim no: 8 ( 8 daireli bir apartman), yüzölçümü: 374 metrekare, arsa payı: 6/80, dairenin ölçtüğüm metrekaresi: 65 metrekare. Bu bilgilerle dairenin arsa payı çok düşük mü kalıyor? Bir sıkıntı var mı acaba?

Merhaba Tebernüş bey, Sahrayı Cedid Atatürk Caddesi?nde kirada oturduğumuz evi almak istiyoruz; hem seviyoruz hem de fiyat olarak ulaşabildiğimiz bir tutar. Bu bölgede zemin iyi diye biliyoruz, evin sağlamlık durumuyla ilgili bir çalışma yok. Deprem riski açısından bu düşüncemizi yorumlar mısınız?

Merhabalar yeni bir ev alma aşamadındayım. Ev belediyenin vermiş olduğu iskanda dubleks olarak geçiyor. Fakat ev tapusu mesken olarak geçmekte. Bu bir sorun yaratır mı. Ev kredisini banka onayladı. Projede uygunsuzluk olup olmadığını nasıl bilebiliriz. [ endişelenmemin nedeni terasta birkaç beton kırık izi gördüm sonradan teras yapılmış gibi oyüzden endişelendim.]