Bu zamanda ev almak dogru mu?

Soru

Tebernus Bey merhaba, Cekmekoy Sogukpinar'da 360 bin TL, sahibinden satilik ev buldum, kendim 10 yildif kiradayim, oturum amacli bir ev dusunuyorum lakin su an ulke gundeminden kaynakli cekincelerim var..Malum ev fiyatlari son bir kac ay icinde cok yukseldi, Suriye gerginligi ortada, ekonomi cok iyiye gitmiyor..Evin aylik kirasi 1200tl bandinda. Bu gunlerde ev almak dogru mu sizce? Cok acil goruslerinize ihtiyacim var, cok kararsiz kaldim.Alayim mi, beklemeye devam mi edeyim diye.. Cevabiniz icin simdiden tesekkurler

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
22 Şubat 2020 | 06:06 Hakan Ates 2033 Kişi okudu

Meakennile Depolu mesken metrekare değeri aynı mıdır

Soru

Depolu mesken ile mesken Exper değerlendirmesinde metrekare fiyatları aynı mıdır. Yoksa depolu mesken normal sen düşükmü dür

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
21 Şubat 2020 | 23:31 Musa Çalkan 577 Kişi okudu

Kırşehir Nef City 82 arsa yatırımı

Soru

Merhaba Nef inşaat Kırşehir yakınında Hirfanlı baraj gölü kıyısında yeni bir proje ( Nef City 82 ) açıkladı. Bu projeden 800 m2 lik bir arsanın 1/6 hissesini 58.000 TL bedel ile ve bütçeme uygun taksitlerle satın almak için görüştüm. Yaklaşık 150 m2 ye denk gelen bir pay almış olacağım hisseyi alırsam. Henüz karar vermedim araştırıp döneceğim dedim. Proje hakkında bilginiz var mı? Yatırım kararı versem ne kadar sürede olumlu bir gelişme beklemeliyim ya da uzak mı durmalıyım. Teşekkür ederim.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
21 Şubat 2020 | 22:44 Mehmet Dönmez 9225 Kişi okudu

Park alanına giren hisseli arazinin akibeti

Soru

Merhabalar. Arkadaşımın Istanbul Arnavutköy haraççı içerisinde 216 m2 hisseli bir arsası var burayı satın almak için araştırdığımda bu bölge için kanal istanbul çalışmaları nedeniyle imar çalışmaları durdurulmuş. Ancak belediyeden aldığım bilgiye göre tarih belirtilmemekle birlikte tekrardan imar uygulamasına başlatılacağı söylendi, ayrıca bahse konu arsanın park alanı içerisinde yer aldığını ancak bu konuda belediyenin kimseyi mağdur etmeyeceği park alanında ki arazi sahiplerine ileride konut alanından yer verileceği şeklinde bilgi verdiler ama arsayı alıp almama konusunda kararsızım, bu konudaki fikriniz nedir. Teşekkür ederim.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
21 Şubat 2020 | 22:16 Necat KARAKUŞ 1713 Kişi okudu

FİYAKA esenşehir satılık daire

Soru

FİYAKA EVLERINDE 200bintl kadar daire arıyorum varmidir yardımcı olursanız sevinirim tebernus bey

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
21 Şubat 2020 | 18:10 Kenan işlek 1017 Kişi okudu

Konut satışı ile gelen kazanç vergisi

Soru

Merhaba, 2012 yılında kurumsal bir firmadan maketten daire aldım noter onaylı satış vaadi sözleşmesi ile. Ödemelerini peşin ve konut kredisi ile yaptım. 2015 yılında daire teslim edildi ve bu süreden beri, kiraya veriyor, dask yaptırıyorum. Fakat dairenin kat mülkiyeti tapusu 2017 Aralık ayında verildi inşaat firmasındaki problemler nedeniyle. 2020 yılı bu ay itibari ile ben bu daireyi satsam, daireye sahip olma sürem noter onaylı satış vaadi sözleşmesine göre mi, daireyi teslim aldığım tarihe göre mi, yoksa tapu aldığım tarihe göre mi hesaplanacak? 5 yıl geçmeden konut satışı yapıldığında tahakkuk eden, konut değerlenme vergisinin hesaplanması neye göre, hangi tarihe göre yapılıyor böyle bir durumda? Teşekkür ederim.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
21 Şubat 2020 | 16:53 Muhammed Keleş 1467 Kişi okudu

Atakent bölgesi için lütfen bilgi verirmisiniz?

Soru

Merhaba ben Agaoglu My World Europe sitesi 4+1 de ikamet ediyorum evimi satıp atakentte topraktan ev almak istiyorum tema bahçenin önüne tema İstanbul 2 yapılacagı söylentisi var ya da sinpaş yeni proje yapıcakmış sanırım projeleri aradıgımda net bilgi verilmiyor böyle birşey var mı ? Agaoglunu satıp ordan almakla hata edermiyim tema İstanbul 2 projesi çıkar ise oraya geçmeye değer mi ? Lütfen yardımcı olun

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
21 Şubat 2020 | 16:16 İlknur yorulmaz 1555 Kişi okudu

Aylık beş gün sigortaya maaş haczi olurmu

Soru

Hocam merhaba bankalara yüklü miktarda borcum var ve işsizim. Bir takside haftada bir günlük iş buldum ve çalışıyorum. aylık beş günden sigorta yaptılar fakat ona bile maaş haczi ile ilgili evrak geldi . Haftada bir gün çalışarak sadece kendi geçimimi sağlayabiliyor um. Bu maaşa haciz olurmu itiraz etsem bı netice alabilirmiyim yada ne gibi bir yol izlemem gerek. Şimdiden tşk ederim

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
21 Şubat 2020 | 15:55 Engin gülçay 723 Kişi okudu

Kredi erken kapama cezası

Soru

İyi gunler.5 ay önce Türkiye finans bankasından taşıt kredisi olarak 58000tl kredi kullandim.bugun kredi kapatmak için bankaya gittiğimde benden 66250tl para istedi.krediyi 36 ay vadeli kullanmistim.ipotegi kaldırmak için kalan 31 ayın taksitlerinin tamamını hiç bir indirim yapmadan odetti bana.yasal yollardan hakkımı nasıl ararim.simdiden teşekkür ederim

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
21 Şubat 2020 | 15:36 Yaşar bilgili 1117 Kişi okudu

kira artışı hakkında bilgi

Soru

merhabalar,kolay gelsin....ataşehirde bir sitede 1+1 dairemi 2014 martta 1 yıllık kira sözleşmesi imzaladım 4-5 yıldır kontrat süresi bitmiş durumda,her yıl bu yılda oturmak istiyorum diye azda olsa kira artışı yapıp oturmaya devam ediyor,sitede 1+0 stüdyo dairelerin bugünkü kirası 2500 tl benim kiram 2300 tl.benim daireme eşdeğer kat ve konumuna göre 3000-3500 tl kiraya verilmekte,ben kirayı arttırmak istiyorum. kirayı 3300tl düşünüyorum,yasal olarak sorun olurmu,kabul etmezse tahliye etme hakkım yasal olarak varmı ?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
21 Şubat 2020 | 14:39 cumali coşar 1151 Kişi okudu