Tarlamızın yanından yaklaşık 10 yıl önce Doğal gaz boru hattı geçti. Arazi değer kaybediyor mu. Kaybettiyse değer kaybının tanzimi için dava açabilir miyiz.

tebernüş kireçci bey yeni gelen maaş zamlarına istinaden memurlar için %19 olarak belirlenen maaşa istinaden tokiyle imzalanan sözleşmede memur maaş artışına bağlı olarak artacak denildi şimdi ise tam tersine imzalana sözleşme hükümlerine tüfeye göre %49 dan %24 e indirdik ödeme kolaylık olsun denildi arada %5 lilk bir zam farkı var 1 milyonluk bir evde 50 bin tl demek bu konuda itiraz merci ve tavsiyelerinizi bizimle paylaşır mıısnız teşekkürler emeğinize sağlık

Üstadım, Samsun merkez çiftlik cad. yakın 100 m2 eski 40 yıllık , 1.5 milyona şu piyasada satıp , Adana da oturacağım az katlı evi 2.2 milyona almak istiyorum . Çünkü evde 4bin kiracı veriyor , ben 13 bin kira ödüyorum . %65 kira artışıyla ben 20 bin kira verirken , kiracımdan 10 bin kira alamam gibi duruyor . Bu ölü piyasada ki eski ev konumu güzel olmasına rağmen emlakçı 1.3 milyona anca hızlı satılır diyip moralimi çok bozdu. Almak istediğim evin satıcısı fiyat kırmıyor. Hatta arabayı da satılığa çakardım , o da satılmıyor . Doların artma ihtimali ve kredilerin düşme ihtimali düşünüldüğünde bu süreçte nasıl hareket etmeliyim. Ödeyeceğim kirayı düşündükçe ve satın aldığım evin başka evlere nazaran değerlenmediğini , satın alırken kötü bir ev tercihi yaptığımı görmek , şu an pozisyon alamamak aklımdan çıkmıyor. Sizce ev fiyatlarının yükselişi ne zaman başlar ? Yapmak istediğim şey mantıklı mı ? Bana bir yol yordam gösterebilir misiniz? Değerli bilgileriniz için şimdiden teşekkür ediyorum.

merhaba ben denize yakın bir arsa alıp frebarik ev yaptırmak istiyorum ama buna uygun arsa alırken nelere dikkat etmem gerektiğini bilmiyorum. o yüzden yanlış uygn olamyan bir arsa aldım. nelere dikkat etmem gerekiyor ve prefabrik iv için aranan şartlar nelerdir.

merhaba tebernüş bey ben memurum para birikimi yapmakta zorlanıyorum. Size danıştıktan sonra ev almıştım pandemi döneminde çok şükür şimdi çok uyguna gelmiş oldu küçük de olsa . Elimde çok az para vardı kütahya?dan 300.000 tl ye konut imarlı tek tapu arsa aldım merkeze 20 dakika merkez köyünde . Etrafımdaki herkes parayı çöpe attığımı söylüyor açıkcası moralim de bozuldu , sizce kütahya ilerleyen dönemde prim yapar mı yoksa elden çıkarıp tiny house köylerinden bi arsa mı almak mantıklı olur. Şimdiden teşekkür ederim. ( istanbul?da ikamet ediyorum )

Merhaba, Sisli'de 50 senelik bir binada giris katinda dairemiz var. Brut 90 m2. Ust kattaki dairelerin alanlari da 110-120 m2 arasinda. Binamizin kentsel donusum tartismalari basladi, bu vesile ile arsa payi hangi dairenin nekadar bunlar da masaya dokuldu. Ust kattaki eski toprak sahiplerinin sahip oldugu bazi dairelerin arsa paylari bizim dairenin iki kati kadar fazla, buna ilk defa dikkat ettik. Simdi sorum, kentsel donusumde arsa payi ne kadar onemli, arsa payini duzeltmek icin mahkemede ugrasmali miyiz?

Merhabalar Tebernüş bey kırklareli babaeskiden tarla almayı düşünüyoruz uzun vadede düşünceniz nedir? Şimdiden teşekkür ederiz

Merhaba Umarım iyisinizdir. Geçen sene yaklaşık 50 hisse ile ilgili twitterda not paylaşmıştınız. Bu sene de özellikle temettü hisseleri ile ilgili şirket bazlı görüşlerinizi tavsiye olmamak kaydı ile paylaşma şansınız olur mu? Çok teşekkürler

Merhaba Tebernüş Bey, görüşmeyeli nasılsınız? Son zamanlarda geleceğe yönelik daha fazla plan yapmaktayız aklımızda şöyle bir fikir var. Kendi oturduğumuz var avrupa yakasında site içinde tahmini 9-9,5 milyon civarı piyasası olan bu evi satarak anadolu yakasında benzer nitelikli 6-7 milyon tl arası evler mevcut işe gelip gidiş süreleri hemen hemen ayı olacak. Amacımız kalan yaklaşık 2,5 milyon TL ile hale hazırda küçük küçük biriktirdiğimiz temettü hisselerine blok alımlarla emeklilikte emekli maaşıına ihtiyaç duymadan inşallah bir yaşam sürmek mantıklı mı? Birde bu blok alımı yapmak için borsada doğru zaman sizde ne zaman Abdullah Çifçi Hocamızın dediği gibi sürekli bir savam tamtamları çalınmakta bunun olasılığını ve uzun vadeli borsayı nasıl görüyorsunuz. İyi günler dilerim.

Tebernus Bey, merhabalar. Turkiyede ev fiyatlarinin dolar bazinda tam olarak stabil hale gelmedigini ve dolar bazinda onumuzdeki bir yil da bir duzeltme yapacagina inaniyorum. Kisa vadede (1 yil icinde) dolar biraz daha hareketlenip ev fiyatlarinda %10 civarinda bir dusus bekliyorum. Sizin beklentiniz nedir. Ayrica onumuzdeki 1 yil icinde, $250000 lik bi yatirim dusunuyorum. Lakin ev haric, dukkan daha mantikli geliyor. 5 sene sonrada 55 yainda emekli olup, kira gelirleri ile yasama dusuncem var. inanin, Amerika ve Avrupa da yatirimi dusundum , lakin sonuc degismiyor, kira getirirsi vergi, aidat, evi yeniden yapma, bir sirketle gorusup kiralari toplama vesair katarsaniz, ayni kapiya cikiyor Turkiyedeki bir dukkan ile. Bu durumda olsaydiniz, $250000 ile nasil bir yatirim yapip, cash flow olusturerdunuz 5 sene sonra?