Merhaba Tebernüş BeyHalkalı Atakent bölgesinde tavsiye edebileceğiniz 2. el projeler neler olabilir acaba? 1+1 daire düşünüyorum.şimdiden teşekkürler

Sitenizden edindiğim bilgiler üzerine evimizi satmadan önce nereden ev alacağımızı belirlemek için bugün eşimle beraber Asmalı Evler'i gezdik. Yetişebilirsek 2. etap, yetişemezsek 3. etaptan 3+1 ev almaya karar verdik. Tek kelimeyle tam kararında bir proje olmuş. İçime sinmeyen tek tarafı ulaşım. Ama havası o kadar temiz ki 9 yaşında oğlum için biz o trafiğe katlanmaya razı olduk.Ayrıca Dekar Yapı'yı da gitmeden iyice araştırdım, firma gerçekten deneyimli ve yazdığınız gibi bahçeli ev yapmayı da çok iyi biliyorlar.Evlerin her cm'i çok verimli kullanılmış, neyse daha fazla yazmayayım, biz alana kadar kalmazsa gerçekten çok üzüleceğim) Şimdi tek temennimiz evimizin bir an önce satılması.Vermiş olduğunuz bilgiler için çok teşekkür ederim, çalışan bir anneyim ve beni proje proje gezmekten kurtarıp,oğlumla daha fazla vakit geçirmemi sağladınız bugün.

Slm.klasik soruyla yazima basliyayim ''isler nasil?'')) her gun sayenizde gulerek basliyorum programinizi izlemeye ..neyse sadete gelelim islerin durgunlasmasi bazi insaat firmalarinin kampanya adi altinda akla hayale sigmayacak yontemlere basvurmalarina sebep oluyor.sizin dediginiz gibi 2012 yili isini iyi yapanlari iyi yapmayanlardan ayiracak bir yil olacak.buna gercekten inaniyorum artik..ama bu firmalarin goremedikleri bir sey var.bizler eskisi kadar bilincsiz degiliz.ozellikle bu platformu takip edenler artik cok rahat hangi sirketin ne yapmaya calistigini anlamakta! Inanirmisiniz hocam artik gorduklerime sasirmiyorum )neden panik yapiyorlar anlayamiyorum..hesapta daha onceden kendilerinden ev alanlara caktirmadan indirim yapiyorlar..bunada ''kampanya'' adiyla kilif uyduruyorlar..2 sene evvel topraktan farzedelim 100 liraya sattigi konutlari once suni olarak degerlendiriyor.sonra 130 yapiyor fiyatini ve baktiki satamiyor fiyati tekrar degisik taktiksel kafa karistirici indirimlerle neredeyse 2 sene evvelki fiyata dusuruyor.ama yatirimcilarina konutun acayip prim yapti konutunu ucuza satma emlakcilara kaptirma deyip ardindan kendisi ucuza satinca insan ister istemez sasiriyor.dedigim gibi bizler o 2-3 sene evvel her gordugumuz projeye atlayan yatirimcilar degiliz artik...bu isi profesyonelce yapmis krizlerde hic panik yapmamis orneklerde mevcut bence o sirketlerden ders alsinlar..siz cok iyi hatirlarsiniz agaoglu my world atasehirdeki son daireyi 2010 da satti..2005 te lansman yapip 2007 de bititrmisti.5 sene hic panik yapmadi yavas yavas satti.kimseyi magdur etmeden.......ama bu kampanya yapan bazi sirketler uzun vadede neleri kaybettiklerini henuz anlayabilmis degiller malesef...kampanya yaPmadan dimdik ayakta durabilen sirketlerin kazancli cikacagi yeni bir doneme giriyoruz..onumuzdeki gunler hep beraber gorecegiz bakalim...iyi calismalar

iyi günler Tebernüş bey Ataşehirde 4milyon dolara 3000 metrekare bir plaza almayı düşünüyorum.Temin kenarında olan bu plazanın sizce bana aylık kira getirisi ne kadar olur şimdiden teşekkür ederim..

merhaba... anadolu yakası anadolu adliye sarayına yakın tiçari projelerde ofialerin M2 fiyatını kaçtan almak ileride bize kar bırakır siz bölgeyi ve ticari ofislerin m2 hangi fiyatlara ulaşacagını tahmin ediyorsunuz saygılarımla......

Beyfendi;değerli fikirlerinize güvendiğim için kardeşlerimi ve beniilgilendiren bir taşınmaz konusunu sizinle paylaşmak istedim.Kadıköy,Koşuyolu,MuhittinÜstündağ cad.(No67)de1950yılıyapımı 290 m.kare bahçe içinde bir evimiz var.Bu bölgede arazi kıymetli alan eski binayı yıkıp yenisini yapıyor.Burayı yıkıp yenisini yapma imkanımız olmadığı için satmak istiyoruz,fakat ederi hakkında pek bilgimiz yok bukonuda bize bir ışık tutarsanız bizi çok mutlu edersiniz.Saygılarımla.

Merhabalar Tebernüş Bey;Demir İnşaat'ın tüm projelerini çok iyi takip eden,geçen Ağustos ayında teslim edilen Ayışığı Halting Place projesinden 2+1 daire alarak,şu anda ilk satınaldığım bedelden %40 kar eden biri olarak; Barış Esen Bey'in sorusu ve yorumunu gördükten sonra Demir İnşaatı yeterince tanıyıp araştırmadığını farkettim. Hamit Bey'in bir röportajındaki söylemini hatırlatmak istedim. 'BENDEN DAİRE ALAN HER MÜŞTERİMİZ BİR ÖNCEKİNDEN DAHA PAHALI VE FARKLI ALIYOR. AKSİNİ ISPATLAYAN OLURSA DAİREYİ HEDİYE EDERİM. BENİM İÇİN MÜŞTERİNİN HAKLARI VE KAZANCI ÇOK ÖNEMLİDİR. BİZDEN DAİRE ALAN HERKES HERZAMAN KAZANMIŞTIR.27 YILLIK İNŞAAT SEKTÖRÜNDEKİ İŞ HAYATIMDA AKSİ HİÇ OLMAMIŞTIR, HİÇ BİR ZAMAN DA OLMAYACAKTIR İNŞALLAH'

Üstadım kolay gelsin. Fikirtepe kentsel dönüşümden bizde istifade ediyoruz ve Selimoğlu Grup ile uzun soluklu bir maratonun ardından sözleşmeyi her iki taraf için cazip hale getirerek imzamızı attık yapı adasında 37 parsel var ve imza atmayan 5 parsel kaldı şuanda yok yere beklemedeyiz bu konuda ne yapabiliriz ? imza atmayanların tutarlı bir sebebide yok 32 parsel sahibi bu 5 parselin keyfini bekliyor diyebiliriz. ne yapmalıyız. öneriniz nelerdir. saygılar.

İyi hafta sonları Sayın Kireçci sitenizde yayınlanan Özyurtlarla ilgili haberlere birşey eklemek istiyorum.Ben n merkezde daire sahibiyim.Sayın Tamer Özyurtla ve genel müdürüyle tanışma fırsatı buldum.Özyurtlar gurubuna güvenim sonsuz devam eden projelerini tahattüt ettikleri gibi teslim edeceklerine inananlardanım.Diger üyelerinde Özyurtlara güvenmelerini içlerini rahat tutmalarını tavsiye ediyorum.Sorum şu Özyurtlar veya başka bir şirket isim çok önemli degil hasilat paylaşımıyla yapılan projelerde ortagın birisi projeden çekilirse veya işleri ters giderse diger ortak projeye sahipmi çikmalımı? yoksa oda öbür ortak gibimi davranmali ikinci ortagın sorumlulugu ne?Muhtemelen anlaşmaya baglıdır gıbı bır cevap gelıyor aklıma ama hasılat paylasımlı projelerde tek muhatap insaat fırmasımıdır arsa sahipleri sadece alacakları gayrimenkul adetınemı bakar sorumluluk almazlarmı?

Merhaba Tebernüş bey.Öncelikle bu siteyi devam ettirdiğiniz için birkez daha teşekkürler.Ben üsküdarda burhaniyede oturuyorum.Bu kentsel dönüşüm olayları konuşulurken,Burhaniye mah.kirazlıtepe mah vs.bu bölgenin tahmini olarak söylüyorum % 70 i arsa tapulu.üzerlerinde 3-4-5 katlı binalar var emlak ve çevre vergileri alınıyor,suları doğalgazları elektrikleri yolları falan hepsi var.Benim düşüncem her arsa sahibine kentsel dönüşüm mantığı ile atıyorum 3-4 hisse birleşip 1000-1500 m2 alanlı arsalarda toplanıp bir müteahitle anlaşarak kendilerinin yapmasına müsaade edilse ve vatandaş kendisi bu işi halletse belediyede aracılık görevini plan ve proje görevini yapsa daha temiz ve net sonuçlar alınamaz mı?Hali hazırda hak sahiplerinin neyi var +1 olmadan aynısı ama 3-4 parsel tek blok,otoparkı garajı bahçesi falan olan güzel mahalleler kurulması sağlansa bu çok aykırı mı olur.Benim oturduğum yerde 200 m arsa ve 3 katlı binamız var ama arsa tapusu.Esas sıkıntı buradan kaynaklanıyor bence.Bu durumda olan benim gibi kişilerin kapısını çaldıklarında bu kentsel dönüşümden nasıl pay alacaklar acaba?Değerli görüşleriniz için teşekkürler.Saygı ve sevgilerimi sunarım....