merhabalar, yaklaşık 200 bin TL civarında bir yatırım bütçem var. esenyurt ve kurtköy gibi gelişim akslarından ev almak için artık çok mu geç diye endişeleniyorum. içeride enflasyon artmakta, faizler yükselecek.. iki bölgede de çok yoğun bir konut arzı var. şimdi alacağım bir evin hem satış değeri hem de kira oranları açısından iyi bir yatırım aracı olacağına dair şüphelerim var. nihayetinde her iki bölge de oturmuş yerler değil, insanlar potansiyelini satın almakta ve şehir merkezine daha yakın fikirtepe gibi pek çok yerde bir konut üretimi başlamakta. gelişim akslarında hala potansiyel var mı?bu konu hakkındaki görüşlerinizi paylaşırsanız çok sevinirim. saygılar.

merhaba, benim küçükyalı aydınevlerde 2+1 dairem var. değeri 130000 tl. orayı yatırım amaçlı kullanmayı istiyorum. aydınevler gelişmekte olan bir bölge.ev sıfır yaşında. orayı kiraya verip beklesemmi yoksa satıp arsamı alsam. kutköyde oturuyorum. kandıradan veya önerdiğiniz başka biyerden arsa önerirmisiniz. teşekkür ederim...

Tebernus Bey merhabalar, Varyap-Çalık projesi fiyatlarını galiba siz ogrenmissiniz (yazınızdan onu anladım) tabiki fiyatları açıklamanızı beklemek yanlış olur, lakin en azından metrekare fiyatlarının meridian projesinin su anki fiyatlarının altında ya da üstünde olup olmadığına dair bilgi verebilirmisiniz?şimdiden teşekkür ederim, selamlar, Tibet Maya

İstanbul'da yılın 3-4 ayında kalabileceğim 200.000 TL. civarında 1+1 peşin para ile daire arıyorum Semtler göktürk Üsküdar beykoz arası veya Sarıyer.Bu konudaki öneriniz nedir .Teşekkür ederim

Merhaba Tebernüş bey ben dedemin amcasından kalan bir mirasla ilgili görüşlerinizi almak istiyorum dedemin amcasının cocukları olmadıgı icin mirasdan dolayısıyla babama da pay düşmekte ama şu anda mevcut arsaya belediye 2sene önce el koymuş çöp fabrikası yapmış mirasçıların bir hak idaa etme durumu soz konusu mü ve mirasçıların birlikte mı hareket etmesi gerekiyor (mirasçı sayısı biraz fazla)

Merhaba Tebernüş bey.Yapmış olduğunuz bu siteyle binlerce insanın dertlerine ve sorularına derman oluyorsunuz.Allah sizden razı olsun.Benim size Bulut İnşaat hakkında bazı sorularım olucak;Biliyorsunuz ki bulut inşaat'ın toplamda 5 adet projesi bulunmaktadır.(Evviva Evleri,Evviva Yaşam Merkezi,Evviva Gümüş City,Evviva Tower,Yakında açıklanacak olan Evviva İnci)Bunların bitiş tarihleride başlama sırasına göre olduğunu biliyorum.30 EYLÜL 2013'de Gümüş City projesinin bitiçeğini bildiriyorlar.Bu proje 3BlokX30katX10daire olarak başlamıştı ama Temel bey yandaki parselide alıp projeye ekledi ve 4BlokX30KatX10daire olarak lanse edildi satışa çıktı ve devam ediyor.Temel bey SKYTURK ekranlarına çıktığında ise projeyi haziran 2013 olarak teslim edilçeğini söyledi.Ama internet sitelerinde ise bu tarih hedef olarak gösdterilmemektedir.İnternet sitede kesinlikle bir düzensizlik ve bilgi kirliği mevcut.!!Bu durum benim aklıma şunu getiriyor; daha internet sitesini yapamıyan nasıl olcakta bu projeleri yapabilecek?(Bunları bizlerin yerine siz Temel beye iletebilirmisiniz.)Acaba bu projede 110.918 Tl vererek Eylül 2013 sonunda teslim olçağı vadedilen dairelerden oturma amaçlı almak sizce akıl karı işmidir?Neden yapılan sözleşmede abuk sabuk maddeler hep vatandaşın lehine?(Neden devletimiz bu duruma el atmıyor?Temel bey battım desem hiçbir bağlayıcı,vatandaşı koruyan madde yok??Ülkemizde bu sorunlar ne zaman ortadan kalkıcak?)Şimdi bende burdan ev almak isterim ama 100 kere düşünmek zorunda kalıyorum?Acaba bitermi?Zamanında biter mi?32 metre fore kazık çakmakla oldu bittiye getirmek sizce ne kadar doğru olur?Temel bey eskiden 1000 adet daire yapmış.Acaba bunu şimdi aynı anda başlattığı 5 proje+Kıbrıs projeleri için referans almak ne kadar doğru ?Acaba Temel beyle bizimde hiç etkilenmiyeçeğimiz bir sözleşme yapmak mümkün müdür? Neden devlet baba bu şekilde kanunları düzenlemiyor?Kendi sözleşmelerinin dışına çıkıp temel beyle isteğe bağlı sözleşme yapabilirmiyim?2012 sonuna doğru dairenin mortgage kredisine uygun oluçağını söylediler acaba ne kadar doğrudur?(Çünkü ona göre para bulucaz ve aldığımız borç parayı ona göre ödicez)Firmanın mali altyapısı nasıl?Acaba çalıştıkları bankalar firma için ne söylüyor?(bunları bizim bulmamız imkansız)Projede abartılıp yapılmıcak bir şey varmı?Kreş olucak mı?Bunların hepsi bir soru.Bizim giderek satış temsilcileriyle konuşmamızda herşey toz pembe ama sizin temel beyi TV ye çıkarıp bunları yüzüne sormanız ve net cevap almanız başka bir şey.Temel beyde hazırlanarak gelse ve siz bu soruları ona sorsanız ne kadar güzel olur.Bu hafta içi ayırttığım daireyi sizin verceğiniz cevaplar doğrultusunda ya alıcam yada almıcam..Yardımlarınızı bekliyoruz tebernüş bey.

merhabalar tebernüş bey ben osmanlı inşaattan 2 daire aldım fiyatlarını çok uygun buldum osman bey toprak sahibi olduğu için bu kadar uygunmuş şimdi 2 daire daha almayı düşünüyorum firmayı araştırdım ve sizede yazılanları okuyarak sizden fikir almak istedim lokasyon ve fiyat açısından uygun bulduğum bu bölge ve edindiğim bilgilere göre de güçlü bir firma olduğu kanısına vardım bitirmiş ve teslim ettiği bir çok projesi var osman bey de kendı bıtımış oldugu projede oturması açıkcası beni firmaya karşı daha güven depolamamı sağladı ve firma çalışanlarından ilgilerinden çok memnun kaldım yakın çevreme de bahsettim onlarda daire alma düşüncesindeler bende sizden bu konuyla ilgili düşüncenizi almak istedim

Merhaba Tebernus Bey, Halkali EliteCity projesinde 19. yada 27. katta 1+1 65 m2 KD cepheli(soyak'a bakan) daire icin 220bin fiyat aldim. Bu proje gecen sene bu zamanlarda lansmana cikmis ve ayni daire 171bin'den bu fiyatlara gelmis. m2 maliyeti kredisiz 3384TL, 120 ay kredili 5461TL ediyor. Halkali'da 3500TLm2 siniri henuz kirilmisken bu fiyatlar 10 yillik bir yatirim icin hala prim vaad ediyor mu yoksa m2 maliyeti ve kira carpani daha dusuk projelere mi yonelmeliyiz?not satis temsilcileri beklenen kira getirisini 900-1000TL civarinda acikladilar.

Varyap-gap dogu atasehir 1 ay sonra satisa cikacak demissiniz.projeyi gorme sansiniz oldumu?gercekten anlatildigi gibi ruya bir projemidir?

Merhaba,Bahceşehir Uphill court sitesi acaba ileride prim yaparmı? Yaşam kalitesi ve işçilik acısından iyimidir? 3+1, 6 kat bir daire ne kadara kadar alınbilir?